Flanigan's IndexEn cours37 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 3,7 km
#40 à Aventura · #192 à Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
Own Aventura
Turnberry Towers
19355 Turnberry Way · Construit en 1981 · 30 étages · 317 résidences
À vendre
5
2 en cours · 8.6 mois de stock
Prix demandé médian
$565K
à partir de $350K
$/sqft médian
$3,648/m² ($339/sqft)
$2,677/m² ($249/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
231
53 pour vendre · 7 en 12 mois
4 sur 5 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Turnberry Towers est une copropriété en bord de mer de 30 étages et 317 résidences, située sur Turnberry Way à Aventura et achevée en 1981. L'immeuble se trouve dans la zone FEMA AE, qui fait partie de la zone spéciale à risque d'inondation (Special Flood Hazard Area), où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés par l'État fédéral. La rue la plus basse située à côté de l'immeuble se trouve à 3.8 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key, et l'immeuble est situé dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade.
L'admissibilité au financement de l'immeuble apparaît comme limitée, avec un indice de 39 sur 100, ce qui signifie que peu d'achats récents ont été financés par des prêteurs réglementés. Le greffier du comté de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) a enregistré 9 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 22 octobre 2026. Selon le rôle d'imposition de 2025, 33% des 317 unités bénéficient d'une exemption de résidence principale (homestead) et 23% appartiennent à une société ou à une fiducie.
La gare la plus proche est la Aventura Brightline Station, à 2100 m (environ 1.3 miles) à vol d'oiseau, et l'immeuble a un indice Car-Free de 11. Le Publix le plus proche se trouve à 1090 m (environ 0.7 miles) à vol d'oiseau.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Turnberry Towers : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
52 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,1 km
#46 à Aventura · #394 à Miami
Within a mile. The city planners knew.
2 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
11 / 100
Gare la plus proche: Aventura Brightline Station, 2,1 km
#54 à Aventura · #271 à Miami
Park and ride territory.
1 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
58
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Turnberry Towers à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur72
$339/sqft — par rapport aux condos de Aventura, puis de tout Miami
Tendance88
+19.4% $/sqft sur 6 mois
Liquidité40
8.6 mois de stock · 231 jours sur le marché
Santé45
2 registres vérifiés : Cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces · Cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté18
Construit en 1981 — par rapport aux immeubles de Aventura
Indice des Condos own.miami
45Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°681 sur 695 condos suivis à Miami
Top 98% par prix au pied²
n°71 sur 85 à Aventura
Dynamique
↑ En hausse
$3,648/m² ($339/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Envie d'en savoir plus sur Turnberry Towers ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$650,000$3,516/m² ($327/sqft)
2 ch · 2 sdb · 185 m² (1,990 sqft)
19355 Turnberry Way #24E
Listing courtesy of Atlas Rockstone Int'l Realty, Adela Galante Cheja (Lic. #3333171) · MLS #A12085413
$799,000$5,128/m² ($476/sqft)
2 ch · 2 sdb · 156 m² (1,677 sqft)
19355 Turnberry Way #19F
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate, Danielle Elfassy (Lic. #3482279) · MLS #A12034663
$498,000$4,977/m² ($462/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 100 m² (1,077 sqft)
19355 Turnberry Way #23C
Vendeur motivé
Listing courtesy of EasyNvest Group, LLC., Benjamin Baddouche (Lic. #3207906) · [email protected] · MLS #A11974908
$565,000$3,648/m² ($339/sqft)
2 ch · 2 sdb · 155 m² (1,667 sqft)
19355 Turnberry Way #8L
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A11948359
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Turnberry Towers ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 19355 Turnberry Way
- Année de construction
- 1981
- Étages
- 30
- Résidences
- 317
- Promoteur
- Turnberry
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Turnberry63
B+ · Developer Score
- N° 10 sur 13 immeubles notés de Turnberry
- Prix demandé $3,648/m² ($339/sqft) ici contre $5,099/m² ($474/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 37 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 13 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Sauna
- · Fitness center
- · Valet
- · 24-hour security
- · Concierge
- · Racquetball
- · Billiards
- · Card room
- · Party room
- · Business center
- · Basketball court
- · Playroom
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- ÉlevéCotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces5 oct. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- ÉlevéCotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces19 janv. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : une cotisation spéciale est en vigueur
- Vérifié : une cotisation spéciale est en vigueur
- Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
- Construit en 1981 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2026
Estimé d’après l’âge de Turnberry Towers et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Turnberry Towers : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 5
- 4 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 13%
- 8 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 30%
- Apport le plus bas accepté
- 25%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 4Prêteurs privés 1
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Aventura
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 7,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 3,9 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,8 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,8 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 1
- Dossiers de recouvrement courants
- 4
- Plaintes DBPR
- 2
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Enregistrement DBPR PR1S011226 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Turnberry Towers ?+
Il y a 5 condos à vendre à Turnberry Towers, à partir de $350,000, avec un prix médian demandé de $565,000 ($3,648/m² ($339/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Turnberry Towers ?+
Les charges à Turnberry Towers sont d’environ $1,451 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Turnberry Towers est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Turnberry Towers est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).
Quand Turnberry Towers a-t-il été construit ?+
Turnberry Towers est un immeuble construit en 1981, de 30 étages, avec 317 résidences.
Qui a développé Turnberry Towers ?+
Turnberry Towers a été développé par Turnberry. Le Developer Score own.miami de Turnberry est B+ sur 13 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Turnberry Towers vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Turnberry Towers, comparez
Waterview
20515 E Country Club Dr · 1982 · 25 étages
26 à vendreà partir de $199K$4,153/m² ($386/sqft)
Coronado Tower II
20335 W Country Club Dr · 1975 · 27 étages
25 à vendreà partir de $207K$2,771/m² ($257/sqft)
Williams Island 1000
1000 Island Blvd · 1990 · 33 étages
24 à vendreà partir de $385K$4,053/m² ($377/sqft)
Parc Central East
3300 NE 192nd St · 1990 · 22 étages
23 à vendreà partir de $289K$3,841/m² ($357/sqft)
Intégrer cet immeuble
Ajoutez une carte Own Miami en direct à votre site ou blog : elle se met à jour automatiquement. Voir toutes les options de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/turnberry-towers" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>