Flanigan's IndexEn cours39 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 3,5 km
#33 à Aventura · #182 à Miami
A proper trip, but the rewards are proper too.
Own Aventura
Turnberry Isle South Tower
19667 Turnberry Way · Construit en 1980 · 30 étages · 283 résidences
À vendre
11
1 en cours · 7.3 mois de stock
Prix demandé médian
$625K
à partir de $397K
$/sqft médian
$3,968/m² ($369/sqft)
$3,504/m² ($326/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
145
162 pour vendre · 18 en 12 mois
10 sur 11 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Turnberry Isle South Tower est un immeuble en bord de mer situé au 19667 Turnberry Way à Aventura, de 30 étages et comptant 283 résidences. L'immeuble se trouve dans la zone FEMA AE, qui fait partie de la zone spéciale à risque d'inondation (Special Flood Hazard Area), où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés par le gouvernement fédéral. Il se situe dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade, et la rue la plus basse adjacente se trouve à 3.1 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
La gare Brightline d'Aventura se trouve à 2150 m (environ 1.3 miles) à vol d'oiseau, et l'immeuble affiche un indice Car-Free de 11. Le Publix le plus proche est à 1300 m (environ 0.8 miles).
Dans le rôle d'imposition de 2025, 25% des 283 unités bénéficient d'une exonération homestead et 22% appartiennent à une société ou à un trust. Le niveau de finançabilité est limité, avec un indice de 42 sur 100, ce qui signifie que peu d'achats récents ont été financés par des prêteurs réglementés. Le greffier du comté de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) a enregistré 22 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 21 octobre 2026.
Fait partie du complexe Turnberry Isle South Tower
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Turnberry Isle South Tower : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
50 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,3 km
#57 à Aventura · #430 à Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
2 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
11 / 100
Gare la plus proche: Aventura Brightline Station, 2,1 km
#56 à Aventura · #274 à Miami
The station is close enough to plan around, far enough to plan.
1 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
54
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Turnberry Isle South Tower à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur56
$369/sqft — par rapport aux condos de Aventura, puis de tout Miami
Tendance16
-12.0% $/sqft sur 6 mois
Liquidité48
7.3 mois de stock · 145 jours sur le marché
Santé80
2 registres vérifiés : Plaintes DBPR
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté15
Construit en 1980 — par rapport aux immeubles de Aventura
Indice des Condos own.miami
52Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°657 sur 695 condos suivis à Miami
Top 95% par prix au pied²
n°58 sur 85 à Aventura
Dynamique
↓ En baisse
$3,968/m² ($369/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Envie d'en savoir plus sur Turnberry Isle South Tower ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$675,000$4,774/m² ($444/sqft)
2 ch · 2 sdb · 141 m² (1,522 sqft)
19667 Turnberry Way #26B
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A12111561
$499,000$3,203/m² ($298/sqft)
2 ch · 2 sdb · 156 m² (1,677 sqft)
19667 Turnberry Way #3F
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., Moises Btesh (Lic. #3500774) · MLS #A12075505
$900,000$4,105/m² ($381/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 219 m² (2,360 sqft)
19667 Turnberry Way #4J
Listing courtesy of Hollywood Diamond Realty, Nicole Y D'Aiguillon (Lic. #3090177) · MLS #B26052423
$835,000$4,728/m² ($439/sqft)
2 ch · 2 sdb · 177 m² (1,901 sqft)
19667 Turnberry Way #19K
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A12049429
$575,000$3,280/m² ($305/sqft)
2 ch · 2 sdb · 175 m² (1,887 sqft)
19667 Turnberry Way #18D
Listing courtesy of MASTER Real Estate, Jonatan Levy (Lic. #3476909) · MLS #A12003078
$850,000$4,813/m² ($447/sqft)
2 ch · 2 sdb · 177 m² (1,901 sqft)
19667 TURNBERRY WAY #18-K
Listing courtesy of Marina Realty Group, Roberta Esquenazi (Lic. #0451652) · MLS #A11990588
$838,000$4,943/m² ($459/sqft)
3 ch · 2 sdb · 170 m² (1,825 sqft)
19667 Turnberry Way #22E
Listing courtesy of Epique Realty Inc., Shirelle TianVan (Lic. #0647414) · MLS #A11992487
$511,000$3,614/m² ($336/sqft)
2 ch · 2 sdb · 141 m² (1,522 sqft)
19667 Turnberry Way #6A
Listing courtesy of Fortune Christie's Intl R.E., Yackeline Leiderman (Lic. #3231422) · MLS #A11988838
$560,000$3,594/m² ($334/sqft)
3 ch · 2 sdb · 156 m² (1,677 sqft)
19667 Turnberry Way #12F
Listing courtesy of Avanti Way Realty LLC, Alegria Beneish Sibony (Lic. #3629965) · MLS #A11944674
$625,000$3,565/m² ($331/sqft)
2 ch · 2 sdb · 175 m² (1,887 sqft)
19667 Turnberry Way #17-D
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of Marina Realty Group, Alberto Esquenazi (Lic. #0187225) · MLS #A11933128
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Turnberry Isle South Tower ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 19667 Turnberry Way
- Année de construction
- 1980
- Étages
- 30
- Résidences
- 283
- Promoteur
- Turnberry
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Turnberry63
B+ · Developer Score
- N° 12 sur 13 immeubles notés de Turnberry
- Prix demandé $3,968/m² ($369/sqft) ici contre $5,099/m² ($474/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 37 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 13 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Sauna
- · Steam room
- · Tennis
- · Marina
- · Movie theater
- · Library
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking et certaines unités incluent un stationnement en garage.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- InfoCotisation spéciale déclarée réglée — mentionné dans 3 annonces21 août 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- SurveillerPlaintes DBPR2 mai 2025
Registre des plaintes publiques de la Florida DBPR Division of Condominiums pour la licence d'association MA00020900 : 5 plaintes au cours des 36 derniers mois (1 ouverte, 0 avec sanction, 0 fermée par lettre). Une plainte est une allégation ; seules les décisions sont des conclusions. Les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptabilisées.
Source : health.src.dbpr
- Vérifié : plaintes DBPR ouvertes ou sanctionnées contre la copropriété
- Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
- Construit en 1980 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2035
Estimé d’après l’âge de Turnberry Isle South Tower et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Turnberry Isle South Tower : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 8
- 7 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 22%
- 23 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 33.2%
- Apport le plus bas accepté
- 25%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 6Prêteurs privés 1Autres 1
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Aventura
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 7,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 4,3 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,1 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,1 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 5
- Plaintes DBPR ouvertes
- 1
- Sinistre d’assuranceClosla copropriété en défense · Déposé en mars 2024
Une compagnie d'assurance, agissant au nom d'un individu, a déposé une plainte contre l'association et un individu concernant une affaire de négligence automobile. L'affaire a été abandonnée volontairement par le plaignant en mai 2024.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Enregistrement DBPR PR1S005999 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Turnberry Isle South Tower ?+
Il y a 11 condos à vendre à Turnberry Isle South Tower, à partir de $397,000, avec un prix médian demandé de $625,000 ($3,968/m² ($369/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Turnberry Isle South Tower ?+
Les charges à Turnberry Isle South Tower sont d’environ $1,886 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Turnberry Isle South Tower est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Turnberry Isle South Tower est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).
Quand Turnberry Isle South Tower a-t-il été construit ?+
Turnberry Isle South Tower est un immeuble construit en 1980, de 30 étages, avec 283 résidences.
Qui a développé Turnberry Isle South Tower ?+
Turnberry Isle South Tower a été développé par Turnberry. Le Developer Score own.miami de Turnberry est B+ sur 13 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Turnberry Isle South Tower vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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26 à vendreà partir de $199K$4,153/m² ($386/sqft)
Williams Island 1000
1000 Island Blvd · 1990 · 33 étages
24 à vendreà partir de $385K$4,053/m² ($377/sqft)
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3300 NE 192nd St · 1990 · 22 étages
23 à vendreà partir de $289K$3,841/m² ($357/sqft)
Hamptons West
20281 E Country Club Dr · 1984 · 30 étages
22 à vendreà partir de $62K$3,652/m² ($339/sqft)
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