Miami Art Week 2026À venir
11 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 61 · #71 in South Beach
#71 à South Beach · #96 à Miami
Nearest: What Water Remembers, 824 m away
Own South Beach
Townhomes At Sunset Harbour
1415 Sunset Harbour Dr · Construit en 1997 · 4 étages · 25 résidences
À vendre
0
0 en cours
Vendues, 12 mois
4
4 ventes enregistrées
Dernière vente
$1.67M
16 juil. 2026
Dernière vente, au m²
$6,809/m² ($633/sqft)
$6,819/m² ($634/sqft) vendu, 12 mois
Gardez une longueur d'avance
Aucune unité en vente pour le moment
4 vendues au cours des 12 derniers mois. Recevez un e-mail dès qu’une unité est mise en vente — et notre équipe vous contactera pour que vous soyez le premier.
Les biens hors marché n’arrivent jamais sur les portails. Demandez-nous — nous savons qui envisage de vendre.
Située dans le quartier de Sunset Harbour, cette communauté en bord de mer propose des résidences avec vue sur la baie et le canal. La propriété est située dans un quartier piétonnier à proximité de restaurants locaux, de boutiques et de destinations de fitness.
L'immeuble est un complexe en bord de mer avec service complet. Les résidents ont accès à une piscine de style resort et à une marina avec service complet disposant de places à quai.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Townhomes At Sunset Harbour : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
87 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix On The Bay, 92 m
#1 à South Beach · #4 à Miami
Close enough to hear the BOGO announcements.
2 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
79
/ 100
A
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Townhomes At Sunset Harbour à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur78
$634/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance49
-0.3% $/sqft sur 6 mois
Liquidité94
0.0 mois de stock
Santé93
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté47
Construit en 1997 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
102Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°334 sur 695 condos suivis à Miami
Top 48% par prix au pied²
n°75 sur 119 à South Beach
Dynamique
→ Stable
$6,819/m² ($634/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Inventaire
$1,670,00016 juil. 2026
3 ch · 3 sdb · 245 m² (2,640 sqft)
1415 Sunset Harbour Dr #204
Listing courtesy of Sterling Equity Realty LLC, Greg Mirmelli (Lic. #3350322) · MLS #A11957736
Vendu$1,649,87530 avr. 2026
3 ch · 3 sdb · 245 m² (2,640 sqft)
1415 Sunset Harbour Dr #205
Listing courtesy of Sterling Equity Realty LLC, Greg Mirmelli (Lic. #3350322) · MLS #A11957741
$2,400,00025 mars 2026
4 ch · 4 sdb · 259 m² (2,790 sqft)
1415 Sunset Harbour Dr #406
Listing courtesy of Douglas Elliman, Dean Bloch (Lic. #3203737) · MLS #A11876323
$1,675,0001 déc. 2025
3 ch · 3 sdb · 245 m² (2,640 sqft)
1415 Sunset Harbour #203
Listing courtesy of Brown Harris Stevens, Lance Butnick (Lic. #3326480) · MLS #A11765216
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Townhomes At Sunset Harbour ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1415 Sunset Harbour Dr
- Année de construction
- 1997
- Étages
- 4
- Résidences
- 25
- Promoteur
- Groupe Pacific
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Groupe Pacific55
B · Developer Score
- N° 1 sur 12 immeubles notés de Groupe Pacific
- 9 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 12 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Marina
- · Security
- · Lounge area
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Garage privé pour 2 voitures
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 5 prêts d'achat ou de refinancement sur cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 38 % de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 20 %. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et le taux d'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres normes — une vérification diligente confirmée, tirée des registres publics. Indice de finançabilité 65/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- Construit en 1997 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2032
Estimé d’après l’âge de Townhomes At Sunset Harbour et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Townhomes At Sunset Harbour : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 5
- 5 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 38%
- 8 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 41.2%
- Apport le plus bas accepté
- 20%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 3Autres 2
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 5,6 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,8 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,8 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1P022791 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Townhomes At Sunset Harbour est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Townhomes At Sunset Harbour est un immeuble en bord de l'eau (South Beach).
Quand Townhomes At Sunset Harbour a-t-il été construit ?+
Townhomes At Sunset Harbour est un immeuble construit en 1997, de 4 étages, avec 25 résidences.
Qui a développé Townhomes At Sunset Harbour ?+
Townhomes At Sunset Harbour a été développé par Groupe Pacific. Le Developer Score own.miami de Groupe Pacific est B sur 12 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Townhomes At Sunset Harbour vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Townhomes At Sunset Harbour, comparez
Continuum On South Beach
50 S Pointe Dr · 2002 · 42 étages
18 à vendreà partir de $1.95M$42,201/m² ($3,921/sqft)
The Floridian
650 West Ave · 1997 · 40 étages
16 à vendreà partir de $549K$9,905/m² ($920/sqft)
The Waverly at South Beach
1330 West Ave · 2001 · 42 étages
16 à vendreà partir de $485K$8,050/m² ($748/sqft)
The Meridian
2001 Meridian Ave · 2005 · 11 étages
14 à vendreà partir de $220K$8,014/m² ($745/sqft)
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