Flanigan's IndexEn cours39 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 3,5 km
#30 à Aventura · #178 à Miami
A proper trip, but the rewards are proper too.
Own Aventura
The Yacht Club at Aventura
19555 E Country Club Dr · Construit en 1994 · 6 étages · 47 résidences
À vendre
15
0 en cours · 10.6 mois de stock
Prix demandé médian
$449K
à partir de $329K
$/sqft médian
$4,851/m² ($451/sqft)
$4,159/m² ($386/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
159
100 pour vendre · 17 en 12 mois
7 sur 15 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
The Yacht Club at Aventura est un petit immeuble selon les standards des copropriétés : 6 étages et 47 résidences, achevé en 1994 sur E Country Club Dr à Aventura. Le Miami-Dade Clerk a enregistré 16 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 21 octobre 2026.
L'immeuble est situé dans la zone inondable FEMA AE, qui fait partie de la Special Flood Hazard Area, où la FEMA cartographie une probabilité annuelle d'inondation de 1 % et où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés au niveau fédéral. Il se trouve également dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse adjacente à l'immeuble se situe à 2.5 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
L'indice de finançabilité est de niveau limité, 30 sur 100, ce qui signifie que peu d'achats récents dans cet immeuble ont été financés par des prêteurs réglementés. Une vérification des registres publics effectuée le 20 octobre 2026 n'a révélé aucun privilège, procès ni plainte réglementaire de niveau de surveillance ou supérieur.
Les transports en commun sont limités : le Car-Free Index est de 15, et la gare ferroviaire la plus proche, Aventura Brightline Station, se trouve à 1800 m (environ 1.1 miles) à vol d'oiseau. Le Publix le plus proche se trouve à 1220 m (environ 0.8 miles).
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure The Yacht Club at Aventura : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
52 / 100
Nearest Publix: Publix at Aventura Shopping Center, 1,2 km
#48 à Aventura · #402 à Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
3 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
15 / 100
Gare la plus proche: Aventura Brightline Station, 1,8 km
#41 à Aventura · #247 à Miami
The station is close enough to plan around, far enough to plan.
1 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
64
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour The Yacht Club at Aventura à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur57
$451/sqft — par rapport aux condos de Aventura, puis de tout Miami
Tendance69
+7.2% $/sqft sur 6 mois
Liquidité40
10.6 mois de stock · 159 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté42
Construit en 1994 — par rapport aux immeubles de Aventura
Indice des Condos own.miami
61Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°623 sur 698 condos suivis à Miami
Top 89% par prix au pied²
n°29 sur 85 à Aventura
Dynamique
↑ En hausse
$4,851/m² ($451/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Les lignes
8 lignes · modélisées à partir de 52 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de The Yacht Club at Aventura à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -07.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 ch · 2 sdb | 110 m² (1,180 sqft) | Canal | $4,411/m² ($410/sqft) | — | — | 11 |
| -02 | 2 ch · 2 sdb | 102 m² (1,100 sqft) | Pool Area ViewBord de l'eau | $5,235/m² ($486/sqft) | — | — | 5 |
| -03 | 2 ch · 2 sdb | 110 m² (1,180 sqft) | Canal | $4,379/m² ($407/sqft) | — | — | 7 |
| -04 | 1 ch · 1 sdb | 70 m² (750 sqft) | Pool Area View | $5,152/m² ($479/sqft) | — | — | 2 |
| -05 | 1 ch · 1 sdb | 68 m² (730 sqft) | City Lights | $5,142/m² ($478/sqft) | — | — | 7 |
| -06 | 2 ch · 2 sdb | 110 m² (1,180 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $4,515/m² ($419/sqft) | — | — | 3 |
| -07Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 110 m² (1,180 sqft) | Pool Area View | $4,341/m² ($403/sqft) | — | — | 8 |
| -08 | 2 ch · 2 sdb | 102 m² (1,100 sqft) | CanalBord de l'eau | $4,536/m² ($421/sqft) | — | — | 9 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de The Yacht Club at Aventura — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de The Yacht Club at Aventura.
Valeur estimée
$476,000
$438,000–$514,000 · $4,338/m² ($403/sqft)
Confiance modérée · 8 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur The Yacht Club at Aventura ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$485,000$4,424/m² ($411/sqft)
2 ch · 2 sdb · 110 m² (1,180 sqft)
19655 E Country Club Dr #6207
Compatible Airbnb
Listing courtesy of HOMERICH, LLC, Jose Mata (Lic. #3060386) · MLS #A12110898
$475,000$4,333/m² ($403/sqft)
2 ch · 2 sdb · 110 m² (1,180 sqft)
19901 E Country Club Dr #2405
Listing courtesy of Dezer Platinum Realty LLC, Marie Laure Mathieu (Lic. #3257207) · MLS #A12078091
$635,900$5,185/m² ($482/sqft)
3 ch · 2 sdb · 123 m² (1,320 sqft)
19555 E Country Club Dr #8602
Locations courte durée
Listing courtesy of MGS Brokers, Mirta Suttin (Lic. #0707528) · MLS #A12049319
$500,000$4,077/m² ($379/sqft)
3 ch · 2 sdb · 123 m² (1,320 sqft)
19555 E Country Club Dr #8502
Locations courte durée
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Gerardo Gonzalez (Lic. #3337841) · MLS #A12017267
$639,000$5,095/m² ($473/sqft)
3 ch · 2 sdb · 125 m² (1,350 sqft)
19877 E Country Club Dr #3607
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., Daniel Dubin (Lic. #3248860) · MLS #A11905414
$585,000$4,770/m² ($443/sqft)
3 ch · 2 sdb · 123 m² (1,320 sqft)
19601 E Country Club Dr #7308
Locations courte duréeCompatible Airbnb
Listing courtesy of Keller Williams Realty International Lifestyles, Jorge Rodriguez (Lic. #3018378) · MLS #A11883992
$485,000$4,424/m² ($411/sqft)
2 ch · 2 sdb · 110 m² (1,180 sqft)
19555 E Country Club Dr #8305
Listing courtesy of Elite International Realty Inc, Mark Batsleer (Lic. #3338834) · MLS #A11863896
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à The Yacht Club at Aventura ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 19555 E Country Club Dr
- Année de construction
- 1994
- Étages
- 6
- Résidences
- 47
- Promoteur
- Yacht Club AT Aventura Limited Partnership, THE
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Pool
- · Jacuzzi
- · Fitness center
- · Tennis
- · Pickleball
- · BBQ area
- · Business center
- · Self-serve market
- · Playground
- · Racquetball court
- · 24-hour security
- · Marina
- · Basketball court
- · Bike storage
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre un stationnement couvert dans un garage, avec certaines unités comprenant plusieurs places assignées et des places de stationnement pour les visiteurs disponibles.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 28 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 1994 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2029
Estimé d’après l’âge de The Yacht Club at Aventura et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de The Yacht Club at Aventura : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 11
- 6 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 13%
- 16 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 39.3%
- Apport le plus bas accepté
- 30%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 6Prêteurs privés 5
Confiance élevée · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Aventura
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 7,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 3,6 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,5 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,5 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1V023899 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à The Yacht Club at Aventura ?+
Il y a 15 condos à vendre à The Yacht Club at Aventura, à partir de $329,000, avec un prix médian demandé de $449,000 ($4,851/m² ($451/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à The Yacht Club at Aventura ?+
Les charges à The Yacht Club at Aventura sont d’environ $802 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand The Yacht Club at Aventura a-t-il été construit ?+
The Yacht Club at Aventura est un immeuble construit en 1994, de 6 étages, avec 47 résidences.
Qui a développé The Yacht Club at Aventura ?+
The Yacht Club at Aventura a été développé par Yacht Club AT Aventura Limited Partnership, THE.
Gardez une longueur d'avance
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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23 à vendreà partir de $289K$3,841/m² ($357/sqft)
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20281 E Country Club Dr · 1984 · 30 étages
22 à vendreà partir de $62K$3,652/m² ($339/sqft)
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