Flanigan's IndexEn cours38 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 3,7 km
#38 à Aventura · #190 à Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
Own Aventura
The Parc at Turnberry
19400 Turnberry Way · Construit en 2005 · 24 étages · 111 résidences
À vendre
5
0 en cours · 30.0 mois de stock
Prix demandé médian
$770K
à partir de $629K
$/sqft médian
$4,785/m² ($445/sqft)
$3,939/m² ($366/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
96
95 pour vendre · 2 en 12 mois
The Parc at Turnberry est une copropriété de 24 étages comptant 111 résidences à Aventura, développée par Cabi Developers et achevée en 2005. L'immeuble se trouve dans la zone FEMA AE, qui fait partie de la zone spéciale à risque d'inondation (Special Flood Hazard Area), où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés au niveau fédéral. Il se situe dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade, et la rue la plus basse adjacente se trouve à 1.7 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
Les transports en commun sont éloignés. La gare ferroviaire la plus proche est la gare Aventura Brightline Station, à 1950 m (environ 1.2 miles) à vol d'oiseau, et l'indice Car-Free Index est de 13. Le Publix le plus proche se trouve à 1160 m (environ 0.7 miles) à vol d'oiseau.
Selon le rôle d'imposition de 2025, 23 % des 111 unités bénéficient d'une exemption de résidence principale (homestead) et 37 % appartiennent à une société ou à un trust. Trois actes de revente ont été enregistrés au cours des 12 mois précédant le 21 octobre 2026. Des prêteurs réglementés ont financé des achats ici au cours des deux dernières années, ce qui donne un indice de financement de 60 sur 100. Une vérification des registres publics, effectuée pour la dernière fois le 18 octobre 2026, n'a révélé aucun privilège, aucune poursuite ni aucune plainte réglementaire de niveau « surveillance » ou supérieur.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure The Parc at Turnberry : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
51 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,2 km
#54 à Aventura · #418 à Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
3 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
13 / 100
Gare la plus proche: Aventura Brightline Station, 2,0 km
#45 à Aventura · #257 à Miami
Keep the car, use the train for the big days.
1 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
66
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour The Parc at Turnberry à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur85
$445/sqft — par rapport aux condos de Aventura, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité21
30.0 mois de stock · 96 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté64
Construit en 2005 — par rapport aux immeubles de Aventura
Indice des Condos own.miami
59Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°626 sur 695 condos suivis à Miami
Top 90% par prix au pied²
n°33 sur 85 à Aventura
Dynamique
→ Stable
$4,785/m² ($445/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
Envie d'en savoir plus sur The Parc at Turnberry ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$770,000$4,542/m² ($422/sqft)
3 ch · 3 sdb · 170 m² (1,825 sqft)
19400 Turnberry Way #312
Listing courtesy of Trustone Realty Advisors, Joseph Linder (Lic. #3567712) · MLS #A12078100
$685,000$4,785/m² ($445/sqft)
2 ch · 2 sdb · 143 m² (1,541 sqft)
19400 Turnberry Way #921
Listing courtesy of LoKation, Dalia Rom (Lic. #3606740) · MLS #B26057227
$629,000$4,385/m² ($407/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 143 m² (1,544 sqft)
19400 Turnberry Way #731
Listing courtesy of Century 21 King Realty, Sebastian Puig (Lic. #3636029) · MLS #A12013675
$990,000$5,839/m² ($542/sqft)
3 ch · 3 sdb · 170 m² (1,825 sqft)
19400 Turnberry Way #2011
Listing courtesy of The Keyes Company, Enilda Rubin (Lic. #0644985) · MLS #A11990429
$849,000$5,007/m² ($465/sqft)
3 ch · 3 sdb · 170 m² (1,825 sqft)
19400 Turnberry Way #1012
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A11967359
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à The Parc at Turnberry ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 19400 Turnberry Way
- Année de construction
- 2005
- Étages
- 24
- Résidences
- 111
- Promoteur
- Cabi Developers
- Bord de l'eau
- Non
Développé par
Cabi Developers54
B · Developer Score
- N° 2 sur 5 immeubles notés de Cabi Developers
- Prix demandé $4,785/m² ($445/sqft) ici contre $4,785/m² ($445/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 21 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 5 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Children's play area
- · Shabbat elevator
- · Hot tub
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking et certaines unités incluent deux places de stationnement couvertes.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2005 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2030
Estimé d’après l’âge de The Parc at Turnberry et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de The Parc at Turnberry : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 3
- 2 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 0%
- 4 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 33.3%
- Apport le plus bas accepté
- 25%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 2Prêteurs privés 1
Confiance moyenne · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Aventura
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 7,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 1,3 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,7 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,7 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S026590 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à The Parc at Turnberry ?+
Il y a 5 condos à vendre à The Parc at Turnberry, à partir de $629,000, avec un prix médian demandé de $770,000 ($4,785/m² ($445/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à The Parc at Turnberry ?+
Les charges à The Parc at Turnberry sont d’environ $2,009 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand The Parc at Turnberry a-t-il été construit ?+
The Parc at Turnberry est un immeuble construit en 2005, de 24 étages, avec 111 résidences.
Qui a développé The Parc at Turnberry ?+
The Parc at Turnberry a été développé par Cabi Developers. Le Developer Score own.miami de Cabi Developers est B sur 5 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
The Parc at Turnberry vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez The Parc at Turnberry, comparez
100 Hidden Bay
3370 Hidden Bay Dr · 2000 · 57 étages
23 à vendreà partir de $369K$5,742/m² ($533/sqft)
Venture At Aventura West
2775 NE 187th St · 2005 · 7 étages
19 à vendreà partir de $325K$4,064/m² ($378/sqft)
Williams Island 2000
2000 Island Blvd · 1995 · 33 étages
19 à vendreà partir de $475K$4,385/m² ($407/sqft)
Aventura Marina II
3330 NE 190th St · 2006 · 32 étages
16 à vendreà partir de $660K$4,767/m² ($443/sqft)
Intégrer cet immeuble
Ajoutez une carte Own Miami en direct à votre site ou blog : elle se met à jour automatiquement. Voir toutes les options de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/the-parc-at-turnberry" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>