Miami Art Week 2026À venir
14 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 74 · #25 in South Beach
#25 à South Beach · #25 à Miami
Nearest: What Water Remembers, 274 m away
Own South Beach
The Montclair
1700 Meridian Ave · Construit en 2005 · 5 étages · 40 résidences
À vendre
0
0 en cours
Vendues, 12 mois
4
4 ventes enregistrées
Dernière vente
$1.65M
24 juin 2026
Dernière vente, au m²
$8,568/m² ($796/sqft)
$8,610/m² ($800/sqft) vendu, 12 mois
Gardez une longueur d'avance
Aucune unité en vente pour le moment
4 vendues au cours des 12 derniers mois. Recevez un e-mail dès qu’une unité est mise en vente — et notre équipe vous contactera pour que vous soyez le premier.
Les biens hors marché n’arrivent jamais sur les portails. Demandez-nous — nous savons qui envisage de vendre.
Le Montclair est un immeuble de condominiums boutique de 5 étages situé à South Beach. Le bâtiment est situé à proximité de Lincoln Road, de la plage, ainsi que de diverses options de restauration et de shopping locales.
La propriété dispose d'une piscine de style resort et d'un hall sécurisé. Elle est située dans un cadre urbain raffiné près du quartier Sunset Harbour.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure The Montclair : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
74 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 394 m
#17 à South Beach · #84 à Miami
You could carry the watermelon home. You will regret it, but you could.
2 Publix stores à proximité
Crane IndexEn cours
Chantiers de tours à 1 km: 2
À 500 m: 0 · à 250 m: 0
tower site le plus proche : Ritz-Carlton Residences South Beach, 791 m
2 tower sites à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
84
/ 100
A
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour The Montclair à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur68
$800/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance96
+36.7% $/sqft sur 6 mois
Liquidité94
0.0 mois de stock
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté65
Construit en 2005 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
117Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°258 sur 698 condos suivis à Miami
Top 37% par prix au pied²
n°48 sur 121 à South Beach
Dynamique
↑ En hausse
$8,610/m² ($800/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Inventaire
Vendu$1,650,00024 juin 2026
3 ch · 2.5 sdb · 193 m² (2,073 sqft)
1700 Meridian Ave #306
Listing courtesy of Luxe Living Realty, Dora Puig (Lic. #3268462) · MLS #A11945621
$1,145,00018 mai 2026
2 ch · 2 sdb · 94 m² (1,014 sqft)
1700 Meridian Ave #501
Listing courtesy of Serhant, Marco Tine (Lic. #3335945) · 786-797-8463 · MLS #A11885967
$815,00017 févr. 2026
2 ch · 2 sdb · 94 m² (1,014 sqft)
1700 Meridian Ave #307
Listing courtesy of Gary Hennes Realtors, Daniel Falcon (Lic. #3265057) · MLS #A11864219
$615,0005 déc. 2025
2 ch · 2 sdb · 95 m² (1,018 sqft)
1700 Meridian Ave #304
Listing courtesy of Douglas Elliman, Joseph Schafer (Lic. #3087675) · MLS #A11808722
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à The Montclair ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1700 Meridian Ave
- Année de construction
- 2005
- Étages
- 5
- Résidences
- 40
- Promoteur
- Gregg Covin
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Pool
- · Concierge
- · Secured lobby
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre un stationnement couvert sécurisé et un stationnement avec portail.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 28 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2005 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2030
Estimé d’après l’âge de The Montclair et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de The Montclair : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 2
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 25%
- 4 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1Prêteurs privés 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 4,5 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,9 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,9 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR69231 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Quand The Montclair a-t-il été construit ?+
The Montclair est un immeuble construit en 2005, de 5 étages, avec 40 résidences.
Qui a développé The Montclair ?+
The Montclair a été développé par Gregg Covin.
Gardez une longueur d'avance
The Montclair vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez The Montclair, comparez
Continuum On South Beach
50 S Pointe Dr · 2002 · 42 étages
18 à vendreà partir de $1.95M$42,201/m² ($3,921/sqft)
The Floridian
650 West Ave · 1997 · 40 étages
16 à vendreà partir de $549K$9,905/m² ($920/sqft)
The Waverly at South Beach
1330 West Ave · 2001 · 42 étages
16 à vendreà partir de $485K$8,050/m² ($748/sqft)
The Meridian
2001 Meridian Ave · 2005 · 11 étages
14 à vendreà partir de $220K$8,014/m² ($745/sqft)
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