Flanigan's IndexEn cours30 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 3,7 km
#50 à Coconut Grove · #286 à Miami
Room for improvement.
À vendre
5
0 en cours · 6.7 mois de stock
Prix demandé médian
$6M
à partir de $2.95M
$/sqft médian
$12,302/m² ($1,143/sqft)
$8,142/m² ($756/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
74
93 pour vendre · 9 en 12 mois
Situé sur 10.5 acres luxuriants en bord de mer le long du Coral Gables Waterway, The Gables est une communauté prestigieuse offrant une atmosphère de style resort. La propriété se caractérise par ses nombreux équipements et sa position de destination de premier plan en bord de mer dans la région.
Les résidents ont accès à une large gamme d'installations communes, incluant un restaurant en bord de mer, un clubhouse et plusieurs centres de remise en forme. Les terrains comprennent des piscines chauffées, un spa complet, un salon de coiffure et une marina privée avec pontons pour bateaux. Les équipements récréatifs supplémentaires incluent des terrains de tennis en terre battue éclairés, un putting green et un parc pour chiens.
L'immeuble offre un niveau de service élevé avec un concierge, un service de voiturier et une sécurité 24 heures sur 24. La communauté est conçue pour offrir un sentiment de tranquillité et de luxe, avec de nombreuses résidences dotées de vastes terrasses et des vues sur Biscayne Bay et la skyline de Miami.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure The Gables : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursLes distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Coconut Grove est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
58
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour The Gables à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur21
$1,143/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance33
-4.4% $/sqft sur 6 mois
Liquidité66
6.7 mois de stock · 74 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté46
Construit en 2003
Indice des Condos own.miami
131100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°143 sur 597 condos suivis à Miami
Top 24% par prix et liquidité
n°16 sur 36 à Coconut Grove
Dynamique
↓ En baisse
$12,302/m² ($1,143/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
Nouveau$2,950,000$10,033/m² ($932/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 294 m² (3,165 sqft)
60 Edgewater Dr #9D
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Sheila Freed (Lic. #0339273) · MLS #A12086375
$12,750,000$19,679/m² ($1,828/sqft)
4 ch · 6.5 sdb · 648 m² (6,974 sqft)
60 Edgewater Dr #TS-D
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Judith Zeder (Lic. #0650944) · MLS #A12032083
$3,200,000$12,302/m² ($1,143/sqft)
2 ch · 3 sdb · 260 m² (2,800 sqft)
10 Edgewater Dr #7G
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Lisa Fox (Lic. #3053607) · MLS #A11998385
$9,950,000$10,510/m² ($976/sqft)
5 ch · 7 sdb · 947 m² (10,190 sqft)
60 Edgewater Dr #TS-A
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Saddy Delgado (Lic. #0430423) · MLS #A11994710
$5,999,000$14,349/m² ($1,333/sqft)
5 ch · 5.5 sdb · 418 m² (4,500 sqft)
10 Edgewater Dr #Lanai South
Listing courtesy of Douglas Elliman — Lourdes Alatriste (Lic. #0693485) · MLS #A11988577
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à The Gables ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 10 Edgewater Dr
- Année de construction
- 2003
- Étages
- 19
- Résidences
- 96
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Security
- · Restaurant
- · Tennis
- · Marina
- · Salon
- · Putting green
- · Dog park
- · Clubhouse
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre des places de stationnement assignées, incluant des options pour des garages privés climatisés et des services de voiturier.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveiller- Construit en 2003 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2028
Estimé d’après l’âge de The Gables et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à The Gables ?+
Il y a 5 condos à vendre à The Gables, à partir de $2,950,000, avec un prix médian demandé de $5,999,000 ($12,302/m² ($1,143/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à The Gables ?+
The Gables compte actuellement environ 6.7 mois de stock — un rythme équilibré.
Quel est le montant des charges de copropriété à The Gables ?+
Les charges à The Gables sont d’environ $4,574 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
The Gables est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — The Gables est un immeuble en bord de l'eau (Coconut Grove).
Quand The Gables a-t-il été construit ?+
The Gables est un immeuble construit en 2003, de 19 étages, avec 96 résidences.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez The Gables, comparez
Mutiny Park
2889 Mcfarlane Rd · 2001 · 22 étages
6 à vendreà partir de $470K$11,175/m² ($1,038/sqft)
The Tower
3400 SW 27th Ave · 2001 · 22 étages
4 à vendreà partir de $1.05M$14,681/m² ($1,364/sqft)
The Mutiny
2951 S Bayshore Dr · 1998 · 12 étages
3 à vendreà partir de $575K$9,440/m² ($877/sqft)
At Vizcaya
3535 Hiawatha Ave · 2011 · 8 étages
2 à vendreà partir de $5.4M$14,435/m² ($1,341/sqft)
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