Miami Art Week 2026À venir
6 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 62 · #60 in South Beach
#60 à South Beach · #82 à Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 224 m away
Own South Beach · South of Fifth
Southern Star
441 Collins Ave · Construit en 1965 · 2 étages · 30 résidences
À vendre
7
0 en cours
Prix demandé médian
$299K
à partir de $299K
$/sqft médian
$7,663/m² ($712/sqft)
Jours sur le marché
0
0 vendues en 12 mois
1 sur 7 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Southern Star est une copropriété de faible hauteur de 2 étages et 30 résidences, construite en 1965 au 441 Collins Ave, dans le quartier South of Fifth de South Beach.
L'immeuble se situe dans la zone FEMA AE, qui fait partie de la Special Flood Hazard Area (zone à risque d'inondation spécial), où la FEMA cartographie une probabilité annuelle d'inondation de 1 % et où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés par l'État fédéral. Il se trouve dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse adjacente à l'immeuble se situe à 3.7 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
L'indice Car-Free est de 1, et le Publix le plus proche se trouve à 750 m à vol d'oiseau, soit environ 0.5 miles.
Une vérification des registres publics, effectuée pour la dernière fois le 24 octobre 2026, n'a révélé aucun privilège, aucune poursuite ni aucune plainte réglementaire de niveau de surveillance ou supérieur. Sur le rôle d'imposition de 2025, 17 % des unités bénéficient d'une exemption de résidence principale (homestead) et 30 % appartiennent à une société ou à un trust. Le Greffier du comté de Miami-Dade a enregistré 1 acte de revente au cours des 12 mois précédant le 22 octobre 2026.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Southern Star : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
61 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 752 m
#60 à South Beach · #242 à Miami
A short stroll, and Miami strolls are a commitment.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
69
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Southern Star à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur49
$712/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité99
0 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté11
Construit en 1965 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
101Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°337 sur 695 condos suivis à Miami
Top 48% par prix au pied²
n°77 sur 119 à South Beach
Dynamique
→ Stable
$7,663/m² ($712/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Southern Star ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 441 Collins Ave
- Année de construction
- 1965
- Étages
- 2
- Résidences
- 30
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Laundry
Règlement de l'immeuble
Les règles sur les animaux, la location et le stationnement sont en cours de vérification auprès de l'association.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces19 oct. 2025
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
- Construit en 1965 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2030
Estimé d’après l’âge de Southern Star et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Southern Star : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Aucune hypothèque bancaire enregistrée ici ces deux dernières années. Ce n'est pas un verdict sur l'immeuble — beaucoup de condos s'achètent au comptant — seulement l'absence d'un signal.
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 6,1 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,7 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,7 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 1
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S017876 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Southern Star ?+
Il y a 7 condos à vendre à Southern Star, à partir de $299,000, avec un prix médian demandé de $299,000 ($7,663/m² ($712/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Southern Star ?+
Les charges à Southern Star sont d’environ $392 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Southern Star a-t-il été construit ?+
Southern Star est un immeuble construit en 1965, de 2 étages, avec 30 résidences.
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Southern Star vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Southern Star, comparez
The Decoplage
100 Lincoln Rd · 1965 · 17 étages
38 à vendreà partir de $299K$7,671/m² ($713/sqft)
South Bay Club
800 West Ave · 1966 · 10 étages
11 à vendreà partir de $235K$6,359/m² ($591/sqft)
The Presidential
401 Ocean Dr · 1970 · 11 étages
9 à vendreà partir de $419K$8,383/m² ($779/sqft)
The Strand on Ocean Drive
1024 Ocean Dr · 1964 · 5 étages
9 à vendreà partir de $250K$8,039/m² ($747/sqft)
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