Own South Beach
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Royal Palm Villas

1821 Jefferson Ave · Construit en 1973 · 3 étages · 21 résidences

Vendus récemment (3)
À vendre
0
0 en cours
Vendues, 12 mois
2
3 ventes enregistrées
Dernière vente
$280K
29 sept. 2026
Dernière vente, au m²
$4,018/m² ($373/sqft)
$4,402/m² ($409/sqft) vendu, 12 mois
Royal Palm Villas
Listing photo · courtesy of Cervera Real Estate Inc. · MLS #A11833957
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Royal Palm Villas est un immeuble de boutique de 3 étages situé sur une rue bordée d'arbres à South Beach. La propriété est située dans un quartier calme à quelques pâtés de maisons de Lincoln Road et du Miami Beach Convention Center.

L'immeuble dispose d'une entrée sécurisée par un portail et offre aux résidents l'accès à une piscine communautaire privée et à des installations de blanchisserie sur place. La propriété est située à distance de marche des restaurants locaux, des commerces et de la plage.

Vivez près de plus de Miami

Ce qui entoure Royal Palm Villas : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
70
/ 100
A−
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Royal Palm Villas à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur84
$409/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance11
-16.0% $/sqft sur 6 mois
Liquidité94
0.0 mois de stock
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté22
Construit en 1973 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
86Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°451 sur 695 condos suivis à Miami
Top 65% par prix au pied²
n°103 sur 119 à South Beach
Dynamique
↓ En baisse
$4,402/m² ($409/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Voir l’Indice des Condos complet →

Inventaire

ChambresTous1234+
PrixTousMoins de $500kMoins de $750kMoins de $1MMoins de $1.5MMoins de $2MMoins de $3MMoins de $5M$2M+
TrierPlus récentsPrix ↑Prix ↓$/pi²Plus de filtres
1821 Jefferson Ave #205Photo 2 sur 6Photo 3 sur 6Photo 4 sur 6Photo 5 sur 6Photo 6 sur 6
Vendu
$280,00029 sept. 2026
1 ch · 1.5 sdb · 70 m² (750 sqft)
1821 Jefferson Ave #205
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of Trident Real Estate, Inc, Ganna Zibaryeva (Lic. #3353622) · MLS #A12029761
1821 Jefferson Ave #301Photo 2 sur 6Photo 3 sur 6Photo 4 sur 6Photo 5 sur 6Photo 6 sur 6
Vendu
$465,50029 avr. 2026
2 ch · 2 sdb · 97 m² (1,047 sqft)
1821 Jefferson Ave #301
Listing courtesy of Douglas Elliman, T Kimberly Rodstein (Lic. #0661142) · MLS #A11975374
1821 Jefferson Ave #202Photo 2 sur 6Photo 3 sur 6Photo 4 sur 6Photo 5 sur 6Photo 6 sur 6
Vendu
$340,00018 sept. 2025
1 ch · 1.5 sdb · 79 m² (850 sqft)
1821 Jefferson Ave #202
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., Hillary Hernandez Martin (Lic. #3600820) · MLS #A11833957

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Royal Palm Villas ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$356$409$462oct. 2023sept. 2025avr. 2026sept. 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
1821 Jefferson Ave
Année de construction
1973
Étages
3
Résidences
21
Bord de l'eau
Non

Équipements

  • · Pool
  • · Elevator
  • · Laundry
  • · Gated entry

Règlement de l'immeuble

Stationnement
L'immeuble offre un stationnement réservé avec portail.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

Élevé

Registres publics vérifiés le 31 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.

Registres vérifiés

  • PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces29 sept. 2026

    Source : Descriptions des annonces MLS

  • Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
  • Construit en 1973 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2028

Estimé d’après l’âge de Royal Palm Villas et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Finançabilité

Ce que disent les banques de Royal Palm Villas : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.

43Financement limité
Hypothèques enregistrées, 12 mois
2
2 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
Ventes financées par des banques
—
2 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
Apport moyen
—
Apport le plus bas accepté
—
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 2

Confiance moyenne · Au 2026-11-01

Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach

Inondations et onde de tempête

Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.

Zone inondable FEMA
Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
Zone d’évacuation ouragan
Zone B
Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
Sol au pied de l’immeuble
3,4 pieds
Rue voisine la plus basse
2,0 pieds
Plus haute marée prévue, 2026
1,0 pieds

Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.

La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,0 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).

Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.

Notre méthodeComparer les quartiers

Questions fréquentes

Quand Royal Palm Villas a-t-il été construit ?+

Royal Palm Villas est un immeuble construit en 1973, de 3 étages, avec 21 résidences.

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1200 West Ave · 1965 · 17 étages
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2555 Collins Ave · 1982 · 26 étages
15 à vendreà partir de $480K$9,237/m² ($858/sqft)

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