Own Edgewater · Omni

Parc Lofts

1749 NE Miami Ct · Built 2005 · 6 floors · 70 residences

3 à vendre
À vendre
3
0 en cours · 18.0 mois de stock
Prix demandé médian
$1.34M
à partir de $1.32M
$/sqft médian
$7,329/m² ($681/sqft)
$8,538/m² ($793/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
38
106 pour vendre · 2 en 12 mois
Parc Lofts
Listing photo · courtesy of Douglas Elliman · MLS #A11963408

Parc Lofts est un immeuble de style industriel de type boutique situé dans le Arts & Entertainment District de Miami. L'immeuble est situé dans un emplacement central à proximité de Wynwood, du Design District, de Midtown et de Downtown Miami.

L'immeuble propose une collection de lofts industriels de style New York caractérisés par des plafonds hauts et une esthétique urbaine. Les espaces communs comprennent une piscine de style complexe hôtelier et un jacuzzi dans un cadre de jardin privé, un centre de remise en forme et des terrasses paysagères.

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Ce qui entoure Parc Lofts : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Edgewater est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Margaret Pace ParkBiscayne BayThe UnderlineAdrienne Arsht CenterMetromover
60
/ 100
B
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Parc Lofts à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur50
$681/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité49
18.0 mois de stock · 38 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté50
Construit en 2005
Indice des Condos own.miami
96100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°317 sur 597 condos suivis à Miami
Top 53% par prix et liquidité
n°14 sur 33 à Edgewater
Dynamique
→ Stable
$7,329/m² ($681/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Parc Lofts ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$393$761$1129nov. 2023avr. 2024oct. 2024avr. 2025oct. 2025févr. 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
1749 NE Miami Ct
Année de construction
2005
Étages
6
Résidences
70
Bord de l'eau
Non

Équipements

  • · Pool
  • · Fitness center

Règlement de l'immeuble

Stationnement
L'immeuble offre des places de stationnement assignées, certaines unités incluant deux places assignées ou une place couverte dans un garage fermé.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

À surveiller
  • Construit en 2005 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2030

Estimé d’après l’âge de Parc Lofts et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Parc Lofts ?+

Il y a 3 condos à vendre à Parc Lofts, à partir de $1,325,000, avec un prix médian demandé de $1,340,000 ($7,329/m² ($681/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Parc Lofts ?+

Parc Lofts compte actuellement environ 18.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.

Quel est le montant des charges de copropriété à Parc Lofts ?+

Les charges à Parc Lofts sont d’environ $2,006 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Parc Lofts est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Parc Lofts n’est pas directement au bord de l’eau.

Quand Parc Lofts a-t-il été construit ?+

Parc Lofts est un immeuble construit en 2005, de 6 étages, avec 70 résidences.

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