Miami Art Week 2026À venir
15 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 75 · #18 in South Beach
#18 à South Beach · #18 à Miami
Nearest: What Water Remembers, 219 m away
Own South Beach
Palm Residences
1570 Meridian Ave · Construit en 1935 · 2 étages · 4 résidences
À vendre
0
0 en cours
Vendues, 12 mois
1
1 vente enregistrée
Dernière vente
$525K
15 juil. 2026
Dernière vente, au m²
$7,037/m² ($654/sqft)
$7,037/m² ($654/sqft) vendu, 12 mois
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Aucune unité en vente pour le moment
1 vendues au cours des 12 derniers mois. Recevez un e-mail dès qu’une unité est mise en vente — et notre équipe vous contactera pour que vous soyez le premier.
Les biens hors marché n’arrivent jamais sur les portails. Demandez-nous — nous savons qui envisage de vendre.
Palm Residences est un immeuble de 1935 situé sur Meridian Ave à South Beach, comptant 2 étages et 4 unités de copropriété.
L'immeuble se trouve dans la zone inondable FEMA AE, qui fait partie de la Special Flood Hazard Area, où la FEMA établit une probabilité annuelle d'inondation de 1 % et où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés par l'État fédéral. La rue la plus basse adjacente à l'immeuble se situe à 1 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key. L'immeuble est situé dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade.
L'indice Car-Free (vie sans voiture) est de 1, et le Publix le plus proche se trouve à 730 m à vol d'oiseau, soit environ 0.5 miles. Un chantier de construction de tour actif se trouve à moins de 1 km, ce qui peut entraîner du bruit et de la circulation pendant sa durée.
Une vérification des registres publics effectuée le 23 octobre 2026 n'a révélé aucun privilège, aucune poursuite ni aucune plainte réglementaire de niveau « surveillance » ou supérieur. Le Miami-Dade Clerk a enregistré 1 acte de revente au cours des 12 mois précédant le 22 octobre 2026.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Palm Residences : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
62 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 725 m
#57 à South Beach · #237 à Miami
Pub Sub radius. Congratulations.
3 Publix stores à proximité
Crane IndexEn cours
Chantiers de tours à 1 km: 1
À 500 m: 0 · à 250 m: 0
tower site le plus proche : Ritz-Carlton Residences South Beach, 827 m
2 tower sites à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
60
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Palm Residences à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur16
$654/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité94
0.0 mois de stock
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté2
Construit en 1935 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
104Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°316 sur 695 condos suivis à Miami
Top 45% par prix au pied²
n°65 sur 119 à South Beach
Dynamique
→ Stable
$7,037/m² ($654/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Palm Residences ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Pas encore assez de ventes conclues pour dégager une tendance.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1570 Meridian Ave
- Année de construction
- 1935
- Étages
- 2
- Résidences
- 4
- Promoteur
- SUN Centre, A FLA General Partnership
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
Liste des équipements bientôt disponible.
Règlement de l'immeuble
Les règles sur les animaux, la location et le stationnement sont en cours de vérification auprès de l'association.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 1935 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2030
Estimé d’après l’âge de Palm Residences et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Palm Residences : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 0
- 0 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- —
- 1 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 2,8 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,0 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,0 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 1
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Quand Palm Residences a-t-il été construit ?+
Palm Residences est un immeuble construit en 1935, de 2 étages, avec 4 résidences.
Qui a développé Palm Residences ?+
Palm Residences a été développé par SUN Centre, A FLA General Partnership.
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Si vous aimez Palm Residences, comparez
Roney Palace
2301 Collins Ave · 1926 · 34 étages
38 à vendreà partir de $630K$15,020/m² ($1,395/sqft)
918 Ocean Dr
918 Ocean Dr · 1925 · 4 étages
5 à vendreà partir de $460K$12,494/m² ($1,161/sqft)
Drake
1460 Ocean Drive · 1937 · 4 étages
4 à vendreà partir de $295K$6,705/m² ($623/sqft)
The Netherland
1330 Ocean Dr · 1936 · 6 étages
4 à vendreà partir de $1.25M$10,143/m² ($942/sqft)
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