Miami Art Week 2026À venir
15 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 77 · #3 in South Beach
#3 à South Beach · #3 à Miami
Nearest: Aqua Art Miami, 154 m away
À vendre
4
0 en cours · 16.0 mois de stock
Prix demandé médian
$407K
à partir de $295K
$/sqft médian
$6,705/m² ($623/sqft)
$5,382/m² ($500/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
14
203 pour vendre · 3 en 12 mois
0 sur 4 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
The Drake est un bâtiment Art Deco situé sur Ocean Drive à South Beach. Le bâtiment offre un mélange de charme Art Deco intemporel et d'une ambiance côtière moderne, et il a été magnifiquement rénové.
Situé face à la plage, le bâtiment se trouve à distance de marche de divers magasins, restaurants et de la vie nocturne. La propriété offre une configuration unique sur deux étages et une terrasse sur le toit avec vue sur la zone de South Beach.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Drake : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
47 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 1,3 km
#123 à South Beach · #483 à Miami
Excellent urban planning.
3 Publix stores à proximité
Crane IndexEn cours
Chantiers de tours à 1 km: 2
À 500 m: 1 · à 250 m: 0
tower site le plus proche : Ritz-Carlton Residences South Beach, 475 m
2 tower sites à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
60
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Drake à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur25
$590/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance91
+26.6% $/sqft sur 6 mois
Liquidité52
20.0 mois de stock · 4 jours sur le marché
Santé100
3 registres vérifiés : Plaintes DBPR · Restrictions de location
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté5
Construit en 1937 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
87Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°444 sur 698 condos suivis à Miami
Top 64% par prix au pied²
n°103 sur 121 à South Beach
Dynamique
↑ En hausse
$6,354/m² ($590/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
$360,0006 mai 2026
2 ch · 2 sdb · 67 m² (720 sqft)
1460 Ocean Dr #305
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Sheree Saint Victor (Lic. #3503192) · MLS #A11880220
#506 (406)
Drake
$799,00017 nov. 2025
3 ch · 2.5 sdb · 113 m² (1,220 sqft)
1460 Ocean Drive #506 (406)
Listing courtesy of Charles Rutenberg Realty FTL, Agustin Tome (Lic. #3252368) · MLS #F10521198
$370,0003 juil. 2025
2 ch · 2 sdb · 92 m² (990 sqft)
1460 Ocean Dr #204
Listing courtesy of Howard Chase Real Estate, LLC, Nelly Macias (Lic. #3047440) · MLS #A11735910
#208
Drake
$120,00027 févr. 2026
2 ch · 1.5 sdb · 83 m² (890 sqft)
1460 Ocean Drive #208
Listing courtesy of Corte Real Estate Group LLC, Ugo Cortesano (Lic. #3358320) · MLS #A11725498
$315,00016 juin 2025
2 ch · 2 sdb · 62 m² (670 sqft)
1460 Ocean Dr #302
Listing courtesy of Orange Realty Miami, Nadia Chinello (Lic. #3306316) · MLS #A11658537
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Drake ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1460 Ocean Drive
- Année de construction
- 1937
- Étages
- 4
- Résidences
- 30
- Promoteur
- South Ocean Beach Properties, Inc.
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Rooftop terrace
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Les options de stationnement comprennent le stationnement sur rue avec horodateur le long de Collins Avenue et dans les rues adjacentes, ainsi que plusieurs parkings publics à distance de marche.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 29 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- InfoCotisation spéciale déclarée réglée — mentionné dans 1 annonces22 oct. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- PositifRecertification des 40 ans terminée22 oct. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- SurveillerPlaintes DBPR21 avr. 2026
Registre des plaintes publiques de la Florida DBPR Division of Condominiums pour la licence d'association MA00020841 : 3 plaintes au cours des 36 derniers mois (1 ouverte, 0 avec sanction, 0 fermée avec une lettre). Une plainte est une allégation ; seules les décisions sont des conclusions. Les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptabilisées.
Source : health.src.dbpr
- Les annonces indiquent la recertification des 40 ans terminée
- Vérifié : plaintes DBPR ouvertes ou sanctionnées contre la copropriété
- Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
- Construit en 1937 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2032
Estimé d’après l’âge de Drake et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Drake : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Aucune hypothèque bancaire enregistrée ici ces deux dernières années. Ce n'est pas un verdict sur l'immeuble — beaucoup de condos s'achètent au comptant — seulement l'absence d'un signal.
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 7,2 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 5,0 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 4,0 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 3
- Plaintes DBPR ouvertes
- 1
Enregistrement DBPR PR1V022478 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Drake ?+
Il y a 4 condos à vendre à Drake, à partir de $295,000, avec un prix médian demandé de $407,000 ($6,705/m² ($623/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Drake ?+
Les charges à Drake sont d’environ $905 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Drake a-t-il été construit ?+
Drake est un immeuble construit en 1937, de 4 étages, avec 30 résidences.
Qui a développé Drake ?+
Drake a été développé par South Ocean Beach Properties, Inc..
Gardez une longueur d'avance
Drake vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Drake, comparez
Jasmine
2615 Collins Ave · 1935 · 3 étages
2 à vendreà partir de $320K$6,722/m² ($625/sqft)
1446 Lenox
1446 Lenox Ave · 1947 · 2 étages
1 à vendreà partir de $495K$7,104/m² ($660/sqft)
Beachway
711 14th St · 1940 · 2 étages
1 à vendreà partir de $500K$6,562/m² ($610/sqft)
Empire
750 Collins Ave · 1935 · 3 étages
1 à vendreà partir de $450K$7,915/m² ($735/sqft)
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