Miami Art Week 2026À venir
9 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 68 · #44 in South Beach
#44 à South Beach · #44 à Miami
Nearest: InScope, 141 m away
Own South Beach
Empire
750 Collins Ave · Construit en 1935 · 3 étages · 16 résidences
Agréé VA
À vendre
1
0 en cours · 4.0 mois de stock
Prix demandé médian
$450K
à partir de $450K
$/sqft médian
$7,915/m² ($735/sqft)
$6,360/m² ($591/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
1
49 pour vendre · 3 en 12 mois
Le Empire Condo est situé dans un emplacement privilégié à South Beach, face à Collins Avenue. Le bâtiment se trouve à quelques pas de la plage, ainsi que des cafés, restaurants, de la vie nocturne et de boutiques de shopping à proximité.
Les unités du bâtiment sont réputées pour leurs espaces lumineux et baignés de lumière. Le bâtiment est reconnu pour son zonage spécifique qui permet les locations à court terme sans les exigences d'un programme condo-hôtel.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Empire : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
59 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 824 m
#74 à South Beach · #280 à Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
58
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Empire à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur18
$735/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance45
-1.3% $/sqft sur 6 mois
Liquidité87
4.0 mois de stock · 1 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté2
Construit en 1935 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
99Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°353 sur 698 condos suivis à Miami
Top 51% par prix au pied²
n°84 sur 121 à South Beach
Dynamique
→ Stable
$7,915/m² ($735/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Envie d'en savoir plus sur Empire ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Empire ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 750 Collins Ave
- Année de construction
- 1935
- Étages
- 3
- Résidences
- 16
- Promoteur
- 750 Collins, LC
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Short-term rental eligibility
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Un parking public est situé à moins d'une minute.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 29 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 1935 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2030
Estimé d’après l’âge de Empire et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Empire : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 2
- 2 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 33%
- 3 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 2VA agréments de programmes
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 5,7 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,9 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,9 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR71880 · Approved,Delinquent. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Empire ?+
Il y a 1 condos à vendre à Empire, à partir de $450,000, avec un prix médian demandé de $450,000 ($7,915/m² ($735/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Empire ?+
Les charges à Empire sont d’environ $474 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Empire a-t-il été construit ?+
Empire est un immeuble construit en 1935, de 3 étages, avec 16 résidences.
Qui a développé Empire ?+
Empire a été développé par 750 Collins, LC.
Gardez une longueur d'avance
Empire vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Empire, comparez
Drake
1460 Ocean Drive · 1937 · 4 étages
4 à vendreà partir de $295K$6,705/m² ($623/sqft)
Jasmine
2615 Collins Ave · 1935 · 3 étages
2 à vendreà partir de $320K$6,722/m² ($625/sqft)
Beachway
711 14th St · 1940 · 2 étages
1 à vendreà partir de $500K$6,562/m² ($610/sqft)
D
The Dorilton
1435 West Ave · 1940 · 2 étages
1 à vendreà partir de $789K$7,596/m² ($706/sqft)
Intégrer cet immeuble
Ajoutez une carte Own Miami en direct à votre site ou blog : elle se met à jour automatiquement. Voir toutes les options de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/empire" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>