Miami Art Week 2026À venir
11 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 64 · #52 in South Beach
#52 à South Beach · #70 à Miami
Nearest: Design Miami, 683 m away
Own South Beach
Palau Sunset Harbour
1201 20th St · Construit en 2016 · 6 étages · 50 résidences
À vendre
3
1 en cours · 12.0 mois de stock
Prix demandé médian
$2.09M
à partir de $1.9M
$/sqft médian
$16,864/m² ($1,567/sqft)
$15,810/m² ($1,469/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
1
128 pour vendre · 3 en 12 mois
Palau Sunset Harbour est un immeuble en bord de mer de 6 étages et 50 résidences, situé sur 20th St à South Beach, achevé en 2016.
L'immeuble se trouve dans la zone inondable FEMA AE, qui fait partie de la Special Flood Hazard Area, où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés par le gouvernement fédéral. Il se situe dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade, et la rue la plus basse à proximité se trouve à 1.5 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
Le Publix le plus proche est à 170 m à vol d'oiseau, soit environ 0.1 miles. Le Car-Free Index est de 1.
Selon le rôle d'imposition 2025, 18% des 50 unités bénéficient d'une exemption de homestead et 42% appartiennent à une société ou à un trust. Les registres du Miami-Dade Clerk font état de 5 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 22 octobre 2026.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Palau Sunset Harbour : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
84 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix On The Bay, 169 m
#5 à South Beach · #21 à Miami
Neighbors. The cashier knows your name.
2 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
75
/ 100
A−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Palau Sunset Harbour à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur34
$1,567/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance96
+35.4% $/sqft sur 6 mois
Liquidité69
12.0 mois de stock · 1 jours sur le marché
Santé88
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté85
Construit en 2016 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
174Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°91 sur 695 condos suivis à Miami
Top 13% par prix au pied²
n°21 sur 119 à South Beach
Dynamique
↑ En hausse
$16,864/m² ($1,567/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Envie d'en savoir plus sur Palau Sunset Harbour ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$1,900,000$15,331/m² ($1,424/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 124 m² (1,334 sqft)
1201 20th St #414
Occupé par un locataire
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Jill Meyerson-Barzilay (Lic. #3280177) · MLS #A12090478
$4,895,000$19,272/m² ($1,790/sqft)
3 ch · 3 sdb · 254 m² (2,734 sqft)
1201 20th St #PH06
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, John Sandberg (Lic. #3211334) · MLS #A12060267
$2,090,000$16,864/m² ($1,567/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 124 m² (1,334 sqft)
1201 20th St #314
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Carlo Dipasquale (Lic. #3119893) · MLS #A12074272
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Palau Sunset Harbour ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1201 20th St
- Année de construction
- 2016
- Étages
- 6
- Résidences
- 50
- Promoteur
- Palau Sunset Harbor LLC
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness/gym
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Marina
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
- Construit en 2016 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2041
Estimé d’après l’âge de Palau Sunset Harbour et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Palau Sunset Harbour : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 14%
- 7 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 2,3 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,5 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,5 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Litige important identifiéAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 1
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
- Litige avec un entrepreneur / fournisseurEn coursla copropriété en défense · Déposé en janv. 2018
Une société de télécommunications a déposé une plainte contre l'association de copropriété et plusieurs autres entités liées à la technologie. Le litige comprend une demande reconventionnelle de la part de l'association et inclut des requêtes pour une mesure d'injonction et une procédure de communication de pièces (discovery). L'affaire a été déposée en January 2018.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
- Sinistre d’assuranceClosla copropriété citée comme partie · Déposé en nov. 2022
Une compagnie d'assurance a déposé une plainte contre une entreprise de télécommunications et l'association de copropriété. Le litige comprend des motions de non-recevoir, des demandes de production de documents et une motion pour jugement sommaire. Octobre 2023.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Enregistrement DBPR PR75853 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Palau Sunset Harbour ?+
Il y a 3 condos à vendre à Palau Sunset Harbour, à partir de $1,900,000, avec un prix médian demandé de $2,090,000 ($16,864/m² ($1,567/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Palau Sunset Harbour ?+
Les charges à Palau Sunset Harbour sont d’environ $3,730 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Palau Sunset Harbour est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Palau Sunset Harbour est un immeuble en bord de l'eau (South Beach).
Quand Palau Sunset Harbour a-t-il été construit ?+
Palau Sunset Harbour est un immeuble construit en 2016, de 6 étages, avec 50 résidences.
Qui a développé Palau Sunset Harbour ?+
Palau Sunset Harbour a été développé par Palau Sunset Harbor LLC.
Gardez une longueur d'avance
Palau Sunset Harbour vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Palau Sunset Harbour, comparez
Villa Sofia
250 Collins Ave · 2026 · 3 étages
15 à vendreà partir de $705K$18,024/m² ($1,674/sqft)
Capri South Beach
1445 16th St · 2008 · 14 étages
5 à vendreà partir de $1.82M$17,989/m² ($1,671/sqft)
734 Michigan
734 Michigan Ave · 2006 · 4 étages
2 à vendreà partir de $1.42M$12,773/m² ($1,187/sqft)
One Ocean
1 Collins Ave · 2016 · 7 étages
2 à vendreà partir de $1.3M$19,597/m² ($1,821/sqft)
Intégrer cet immeuble
Ajoutez une carte Own Miami en direct à votre site ou blog : elle se met à jour automatiquement. Voir toutes les options de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/palau-sunset-harbour" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>