Miami Art Week 2026À venir
5 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 61 · #72 in South Beach
#72 à South Beach · #98 à Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 156 m away
Own South Beach · South of Fifth
Ocean Park South Beach
304 Ocean Dr · Construit en 2023 · 4 étages · 9 résidences
À vendre
1
0 en cours
Prix demandé médian
$2.15M
à partir de $2.15M
$/sqft médian
$23,004/m² ($2,137/sqft)
Jours sur le marché
15
0 vendues en 12 mois
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Ce qui entoure Ocean Park South Beach : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
60 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 814 m
#72 à South Beach · #276 à Miami
Excellent urban planning.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
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South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
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Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Ocean Park South Beach ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Pas encore assez de ventes conclues pour dégager une tendance.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 304 Ocean Dr
- Année de construction
- 2023
- Étages
- 4
- Résidences
- 9
- Bord de l'eau
- Non
Développé par
Multiplan Real Estate Asset Management- Prix demandé $23,004/m² ($2,137/sqft) ici contre $24,774/m² ($2,302/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 22 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 3 immeubles de ce promoteur
Équipements
Liste des équipements bientôt disponible.
Règlement de l'immeuble
Les règles sur les animaux, la location et le stationnement sont en cours de vérification auprès de l'association.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2023 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2048
Estimé d’après l’âge de Ocean Park South Beach et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Ocean Park South Beach : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Aucune hypothèque bancaire enregistrée ici ces deux dernières années. Ce n'est pas un verdict sur l'immeuble — beaucoup de condos s'achètent au comptant — seulement l'absence d'un signal.
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 6,8 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 5,5 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 4,5 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S017468 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Ocean Park South Beach ?+
Il y a 1 condos à vendre à Ocean Park South Beach, à partir de $2,150,000, avec un prix médian demandé de $2,150,000 ($23,004/m² ($2,137/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Ocean Park South Beach ?+
Les charges à Ocean Park South Beach sont d’environ $2,574 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Ocean Park South Beach a-t-il été construit ?+
Ocean Park South Beach est un immeuble construit en 2023, de 4 étages, avec 9 résidences.
Qui a développé Ocean Park South Beach ?+
Ocean Park South Beach a été développé par Multiplan Real Estate Asset Management.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Ocean Park South Beach, comparez
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