Miami Spice 2026En cours
63 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 69 · #69 in Brickell
restaurant le plus proche : 107 Taste Asian Restaurant Brickell, 368 m
#69 à Brickell · #117 à Miami
41 menus déjeuner · 54 menus dîner
À vendre
11
0 en cours · 16.5 mois de stock
Prix demandé médian
$550K
à partir de $359K
$/sqft médian
$7,280/m² ($676/sqft)
$6,555/m² ($609/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
29
74 pour vendre · 8 en 12 mois
9 sur 11 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Le Parc at Brickell est une tour de type boutique comprenant 128 résidences. Le bâtiment est situé sur une rue calme au cœur de Brickell, directement en face de Simpson Park et The Underline. Il offre un style de vie urbain sophistiqué avec une proximité immédiate du Financial District, de la restauration locale, des commerces et de diverses liaisons de transport.
Le bâtiment propose une variété d'équipements communs, incluant un rooftop sky lounge avec un Jacuzzi, un deck de piscine au 4ème étage avec une zone barbecue, et un centre de remise en forme. Les résidents ont accès à une salle de club, un business lounge avec une salle de conférence, et une salle de jeux pour enfants. La propriété accepte les animaux de compagnie et offre un service de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Le Parc at Brickell : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours23 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 4,8 km
#24 à Brickell · #405 à Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
67
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Le Parc at Brickell à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur50
$676/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance55
+1.5% $/sqft sur 6 mois
Liquidité53
16.5 mois de stock · 29 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté72
Construit en 2016
Indice des Condos own.miami
95100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°322 sur 597 condos suivis à Miami
Top 54% par prix et liquidité
n°29 sur 74 à Brickell
Dynamique
→ Stable
$7,280/m² ($676/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
Nouveau$543,900$7,327/m² ($681/sqft)
2 ch · 2 sdb · 74 m² (799 sqft)
1600 SW 1st Ave #512
Listing courtesy of Necdot — Pedro Mingo (Lic. #3525549) · MLS #A12081238
Nouveau$625,000$6,993/m² ($650/sqft)
2 ch · 2 sdb · 89 m² (962 sqft)
1600 SW 1st Ave #802
Aucune cotisation spécialeLocations courte durée
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Natalia Figueroa (Lic. #3504006) · MLS #A12078663
$700,000$7,999/m² ($743/sqft)
2 ch · 2 sdb · 88 m² (942 sqft)
1600 SW 1st Ave #1103
Listing courtesy of RE/MAX Advance Realty II — Ileana Rodriguez (Lic. #0392092) · MLS #A12075853
$765,000$6,662/m² ($619/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 115 m² (1,236 sqft)
1600 SW 1st Ave #1202
Listing courtesy of Douglas Elliman — Veronica Ahued (Lic. #3442113) · MLS #A12068285
$567,000$7,180/m² ($667/sqft)
2 ch · 2 sdb · 79 m² (850 sqft)
1600 SW 1st Ave #307
Listing courtesy of Douglas Elliman — Veronica Ahued (Lic. #3442113) · MLS #A12066682
$510,000$8,330/m² ($774/sqft)
1 ch · 1 sdb · 61 m² (659 sqft)
1600 SW 1st Ave #303
Listing courtesy of Specialist Realty Group Inc — Hilda Pena (Lic. #3296744) · MLS #A12071544
$549,900$7,408/m² ($688/sqft)
2 ch · 2 sdb · 74 m² (799 sqft)
1600 SW 1st Ave #812
Listing courtesy of Potential Property Group — Niurka Sanchez Barreto (Lic. #3508559) · MLS #A12054441
$530,000$6,618/m² ($615/sqft)
2 ch · 2 sdb · 80 m² (862 sqft)
1600 SW 1st Ave #906
Listing courtesy of ISG World 1, LLC. — Valeria Vespoli (Lic. #3537153) · MLS #A12045436
$790,000$7,599/m² ($706/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 104 m² (1,119 sqft)
1600 SW 1st Ave #707
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — MariaClaudia Fernandez (Lic. #3153612) · MLS #A11955771
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Le Parc at Brickell ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1600 SW 1st Ave
- Année de construction
- 2016
- Étages
- 12
- Résidences
- 128
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Children's playroom
- · 24-hour security
- · Concierge
- · Conference room
- · Barbecue area
- · Pet-friendly
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose des places de stationnement assignées, certaines unités incluant deux places côte à côte au deuxième étage ou des places situées au même étage que l'unité. La recharge pour véhicules électriques (EV) est disponible.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres vérifiés
- PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 2 annonces27 août 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
- Construit en 2016 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2041
Estimé d’après l’âge de Le Parc at Brickell et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Le Parc at Brickell ?+
Il y a 11 condos à vendre à Le Parc at Brickell, à partir de $359,000, avec un prix médian demandé de $549,900 ($7,280/m² ($676/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Le Parc at Brickell ?+
Le Parc at Brickell compte actuellement environ 16.5 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à Le Parc at Brickell ?+
Les charges à Le Parc at Brickell sont d’environ $1,147 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Le Parc at Brickell est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Le Parc at Brickell n’est pas directement au bord de l’eau.
Quand Le Parc at Brickell a-t-il été construit ?+
Le Parc at Brickell est un immeuble construit en 2016, de 12 étages, avec 128 résidences.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Le Parc at Brickell, comparez
Icon Brickell
465 Brickell Ave · 2008 · 58 étages
124 à vendreà partir de $375K$8,310/m² ($772/sqft)
Brickell Heights
55 SW 9th St · 2017 · 49 étages
52 à vendreà partir de $420K$8,021/m² ($745/sqft)
SLS Brickell
1300 S Miami Ave · 2016 · 52 étages
39 à vendreà partir de $491K$8,940/m² ($831/sqft)
Axis on Brickell
79 SW 12th St · 2008 · 40 étages
38 à vendreà partir de $395K$6,290/m² ($584/sqft)
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