Miami Art Week 2026À venir
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 11 · #69 in Brickell
#69 à Brickell · #465 à Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 2,7 km away
Own Brickell
Imperial at Brickell
1627 Brickell Ave · Construit en 1983 · 30 étages · 161 résidences
À vendre
0
1 en cours
Vendues, 12 mois
3
9 ventes enregistrées
Dernière vente
$650K
8 sept. 2026
Dernière vente, au m²
$5,317/m² ($494/sqft)
$5,526/m² ($513/sqft) vendu, 12 mois
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Aucune unité en vente pour le moment
3 vendues au cours des 12 derniers mois. Recevez un e-mail dès qu’une unité est mise en vente — et notre équipe vous contactera pour que vous soyez le premier.
Les biens hors marché n’arrivent jamais sur les portails. Demandez-nous — nous savons qui envisage de vendre.
Conçu par le cabinet renommé Arquitectonica, l'Imperial at Brickell est un monument emblématique de la silhouette de Brickell. Le bâtiment propose une variété d'unités avec de vastes balcons et des baies vitrées allant du sol au plafond, offrant des vues sur la Biscayne Bay, la silhouette de la ville et les quartiers voisins comme Coconut Grove et les Gables.
Le bâtiment a fait l'objet de rénovations approfondies de ses parties communes et de ses équipements. Les résidents ont accès à une large gamme d'installations, incluant une piscine en bord de baie et un jacuzzi, un centre de remise en forme, un sauna et un court de tennis. Les équipements supplémentaires comprennent une salle sociale, une épicerie, une zone BBQ et divertissement, ainsi qu'une promenade pittoresque au bord de la baie.
Situé dans un emplacement urbain privilégié, le bâtiment se trouve à distance de marche de boutiques de luxe, de restaurants et du Metro Mover. La propriété dispose d'une entrée sécurisée avec un service de sécurité et de conciergerie 24/7.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Imperial at Brickell : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours22 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,0 km
#28 à Brickell · #407 à Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
68 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Brickell Village, 636 m
#47 à Brickell · #159 à Miami
A five-minute walk to the deli counter.
3 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
67
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Imperial at Brickell à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur53
$513/sqft — par rapport aux condos de Brickell, puis de tout Miami
Tendance31
-5.5% $/sqft sur 6 mois
Liquidité94
0.0 mois de stock
Santé87
2 registres vérifiés : Plaintes DBPR
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté20
Construit en 1983 — par rapport aux immeubles de Brickell
Indice des Condos own.miami
85Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°462 sur 695 condos suivis à Miami
Top 66% par prix au pied²
n°47 sur 79 à Brickell
Dynamique
↓ En baisse
$5,526/m² ($513/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Les lignes
5 lignes · modélisées à partir de 23 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Imperial at Brickell à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -03.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 ch · 2.5 sdb | 166 m² (1,792 sqft) | BayBord de l'eau | $5,541/m² ($515/sqft) | +$3 | $5,296/m² ($492/sqft) → $5,856/m² ($544/sqft) | 4 |
| -03Meilleur rapport | 2 ch · 2.5 sdb | 122 m² (1,316 sqft) | BayBord de l'eau | $5,398/m² ($502/sqft) | +$2 | $5,274/m² ($490/sqft) → $5,791/m² ($538/sqft) | 5 |
| -04 | 3 ch · 2.5 sdb | 161 m² (1,732 sqft) | BayBord de l'eau | $6,215/m² ($577/sqft) | — | — | 3 |
| -05 | 3 ch · 2.5 sdb | 161 m² (1,732 sqft) | BayBord de l'eau | $6,059/m² ($563/sqft) | +$11 | $5,414/m² ($503/sqft) → $6,243/m² ($580/sqft) | 3 |
| -06 | 2 ch · 2.5 sdb | 122 m² (1,316 sqft) | BayBord de l'eau | $5,971/m² ($555/sqft) | +$3 | $5,694/m² ($529/sqft) → $5,996/m² ($557/sqft) | 5 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Imperial at Brickell — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Imperial at Brickell.
Valeur estimée
$660,000
$603,000–$717,000 · $5,403/m² ($502/sqft)
Confiance élevée · 5 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Imperial at Brickell ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1627 Brickell Ave
- Année de construction
- 1983
- Étages
- 30
- Résidences
- 161
- Promoteur
- Harlon DEV CORP
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Jacuzzi
- · Fitness center
- · Tennis court
- · Basketball court
- · Social room
- · Convenience store
- · Sauna
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Bbq area
- · Party room
- · Catered kitchen
- · Walking deck
- · Fishing deck
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de voiturier, des places de parking couvertes et des places de parking assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 28 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 5 prêts d'achat ou de refinancement sur cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 50 % de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 20 %. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et le taux d'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres normes — une vérification diligente validée, lue dans les registres publics. Indice de finançabilité 68/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- SurveillerPlaintes DBPR16 mars 2026
Registre des plaintes publiques de la Florida DBPR Division of Condominiums pour la licence d'association MA00010064 : 3 plaintes au cours des 36 derniers mois (2 ouvertes, 0 avec sanction, 0 fermées avec une lettre). Une plainte est une allégation ; seules les décisions sont des conclusions. Les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptabilisées.
Source : health.src.dbpr
- Vérifié : plaintes DBPR ouvertes ou sanctionnées contre la copropriété
- Construit en 1983 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2028
Estimé d’après l’âge de Imperial at Brickell et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Imperial at Brickell : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 5
- 5 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 50%
- 4 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 33.5%
- Apport le plus bas accepté
- 20%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 4Autres 1
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Brickell
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 11,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 14,8 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 12,7 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 11,7 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 3
- Plaintes DBPR ouvertes
- 2
Enregistrement DBPR PR1S000078 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Imperial at Brickell est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Imperial at Brickell est un immeuble en bord de l'eau (Brickell).
Quand Imperial at Brickell a-t-il été construit ?+
Imperial at Brickell est un immeuble construit en 1983, de 30 étages, avec 161 résidences.
Qui a développé Imperial at Brickell ?+
Imperial at Brickell a été développé par Harlon DEV CORP.
Gardez une longueur d'avance
Imperial at Brickell vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Brickell Key I
520 Brickell Key Dr · 1982 · 22 étages
14 à vendreà partir de $359K$5,684/m² ($528/sqft)
Brickell Key II
540 Brickell Key Dr · 1991 · 18 étages
14 à vendreà partir de $312K$6,759/m² ($628/sqft)
Bristol Tower
2127 Brickell Ave · 1993 · 40 étages
10 à vendreà partir de $995K$10,636/m² ($988/sqft)
Brickell Place Tower A
1865 Brickell Ave · 1975 · 23 étages
9 à vendreà partir de $185K$5,809/m² ($540/sqft)
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