Miami Art Week 2026À venir
10 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 60 · #88 in South Beach
#88 à South Beach · #124 à Miami
Nearest: What Water Remembers, 618 m away
À vendre
2
0 en cours · 24.0 mois de stock
Prix demandé médian
$490K
à partir de $480K
$/sqft médian
$7,121/m² ($662/sqft)
$6,997/m² ($650/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
184
85 pour vendre · 1 en 12 mois
Bonne Vie est un immeuble de boutique de 30 unités situé dans une impasse paisible près des Venetian Islands. La propriété est située dans un cadre en bord de mer entre Lincoln Road et Sunset Harbor.
L'immeuble présente un design Mid-Century Modern et offre des vues sur la baie et la marina. L'emplacement offre une proximité avec les restaurants et les commerces locaux.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Bonne Vie : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
72 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix On The Bay, 454 m
#22 à South Beach · #111 à Miami
Pub Sub radius. Congratulations.
2 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
42
/ 100
C+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Bonne Vie à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur41
$662/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité15
24.0 mois de stock · 184 jours sur le marché
Santé52
2 registres vérifiés : Cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces · Plaintes DBPR
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté12
Construit en 1966 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
100Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°345 sur 695 condos suivis à Miami
Top 50% par prix au pied²
n°80 sur 119 à South Beach
Dynamique
→ Stable
$7,121/m² ($662/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
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Inventaire
$499,000$7,095/m² ($659/sqft)
1 ch · 1 sdb · 70 m² (757 sqft)
1670 lincoln Ct #PH-E
Occupé par un locataireCotisation spéciale
Listing courtesy of Gary Hennes Realtors, Michele Colson (Lic. #0688677) · MLS #A12001444
$480,000$7,146/m² ($664/sqft)
1 ch · 1 sdb · 67 m² (723 sqft)
1670 Lincoln Court #3b
Listing courtesy of RE/MAX Consultants Realty 1, Cindy Ann Bourdeau (Lic. #3599227) · MLS #B26014223
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Bonne Vie ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Pas encore assez de ventes conclues pour dégager une tendance.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1670 Lincoln Court
- Année de construction
- 1966
- Étages
- 7
- Résidences
- 30
- Promoteur
- Bonne VIE, INC.
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Marina
Règlement de l'immeuble
Les règles sur les animaux, la location et le stationnement sont en cours de vérification auprès de l'association.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- ÉlevéCotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces15 avr. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- ÉlevéPlaintes DBPR25 mars 2026
Registre des plaintes publiques de la Florida DBPR Division of Condominiums pour la licence d'association MA00022158 : 19 plaintes au cours des 36 derniers mois (9 ouvertes, 1 avec sanction, 0 fermée avec une lettre). Une plainte est une allégation ; seules les décisions sont des conclusions. Les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptabilisées.
Source : health.src.dbpr
- Vérifié : une cotisation spéciale est en vigueur
- Vérifié : plaintes DBPR ouvertes ou sanctionnées contre la copropriété
- Construit en 1966 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2031
Estimé d’après l’âge de Bonne Vie et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Bonne Vie : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Aucune hypothèque bancaire enregistrée ici ces deux dernières années. Ce n'est pas un verdict sur l'immeuble — beaucoup de condos s'achètent au comptant — seulement l'absence d'un signal.
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 2,4 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 1,4 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 0,4 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026). Des marées plus fortes que prévu peuvent atteindre des rues aussi basses.
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 19
- Plaintes DBPR ouvertes
- 9
- Dommages corporels / parties communesClosla copropriété en défense · Déposé en juin 2024
Une personne a déposé une plainte contre l'association de copropriété, un individu et une entité liée impliquant une réclamation de responsabilité civile liée aux locaux. Le dossier comprend une plainte modifiée et des motions concernant le rejet de chefs d'accusation spécifiques. Le litige est en cours avec plusieurs dépositions prévues. June 2024.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Enregistrement DBPR PR1S023860 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Bonne Vie ?+
Il y a 2 condos à vendre à Bonne Vie, à partir de $480,000, avec un prix médian demandé de $489,500 ($7,121/m² ($662/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Bonne Vie ?+
Les charges à Bonne Vie sont d’environ $1,190 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Bonne Vie est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Bonne Vie est un immeuble en bord de l'eau (South Beach).
Quand Bonne Vie a-t-il été construit ?+
Bonne Vie est un immeuble construit en 1966, de 7 étages, avec 30 résidences.
Qui a développé Bonne Vie ?+
Bonne Vie a été développé par Bonne VIE, INC..
Gardez une longueur d'avance
Bonne Vie vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Bonne Vie, comparez
The Decoplage
100 Lincoln Rd · 1965 · 17 étages
37 à vendreà partir de $299K$7,653/m² ($711/sqft)
Mirador 1000
1000 West Ave · 1968 · 18 étages
24 à vendreà partir de $275K$5,346/m² ($497/sqft)
Mirador 1200
1200 West Ave · 1965 · 17 étages
16 à vendreà partir de $299K$5,628/m² ($523/sqft)
Mirasol Ocean Towers
2655 Collins Ave · 1975 · 25 étages
11 à vendreà partir de $440K$5,599/m² ($520/sqft)
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