Flanigan's IndexEn cours45 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 2,2 km
#17 à Aventura · #161 à Miami
A quick hop. Your car will barely warm up.
Own Aventura
Bonavista
3375 N Country Club Dr · Construit en 1973 · 18 étages · 172 résidences
À vendre
3
0 en cours · 36.0 mois de stock
Prix demandé médian
$310K
à partir de $299K
$/sqft médian
$2,551/m² ($237/sqft)
$2,197/m² ($204/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
1
154 pour vendre · 1 en 12 mois
1 sur 3 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Bonavista est une copropriété de 18 étages située sur N Country Club Dr à Aventura, achevée en 1973 et comptant 172 résidences. L'immeuble se trouve dans la zone FEMA AE, qui fait partie de la zone à risque d'inondation spécial (Special Flood Hazard Area), où la FEMA cartographie une probabilité annuelle d'inondation de 1 % et où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés au niveau fédéral. La rue la plus basse longeant l'immeuble se situe à 3.6 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key. En cas d'ouragan, Miami-Dade le classe dans la zone d'évacuation D.
L'admissibilité au financement se situe dans la catégorie « comptant », avec un indice de 22 sur 100, ce qui signifie que les achats récents ont été en majorité réglés comptant, d'après les actes de vente et les hypothèques enregistrés. Le Miami-Dade Clerk a enregistré 2 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 21 octobre 2026.
Le Publix le plus proche se trouve à 1070 m à vol d'oiseau, soit environ 0.7 miles. La gare Brightline d'Aventura se trouve à 1690 m, et l'immeuble affiche un Car-Free Index de 16.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Bonavista : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
55 / 100
Nearest Publix: Publix at Aventura Shopping Center, 1,1 km
#41 à Aventura · #351 à Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
1 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
16 / 100
Gare la plus proche: Aventura Brightline Station, 1,7 km
#36 à Aventura · #237 à Miami
Keep the car, use the train for the big days.
1 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
60
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Bonavista à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur93
$237/sqft — par rapport aux condos de Aventura, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité44
36.0 mois de stock · 1 jours sur le marché
Santé75
1 registre vérifié : Cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté8
Construit en 1973 — par rapport aux immeubles de Aventura
Indice des Condos own.miami
41Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°688 sur 695 condos suivis à Miami
Top 99% par prix au pied²
n°78 sur 85 à Aventura
Dynamique
→ Stable
$2,551/m² ($237/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Les lignes
5 lignes · modélisées à partir de 20 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Bonavista à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -07.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -05 | 2 ch · 2 sdb | 122 m² (1,308 sqft) | CanalBord de l'eau | $2,461/m² ($229/sqft) | — | — | 2 |
| -06 | 2 ch · 2 sdb | 122 m² (1,308 sqft) | Golf View | $2,551/m² ($237/sqft) | — | — | 2 |
| -07Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 102 m² (1,096 sqft) | Golf View | $2,445/m² ($227/sqft) | +$5 | $2,110/m² ($196/sqft) → $2,723/m² ($253/sqft) | 4 |
| -09 | 2 ch · 2 sdb | 116 m² (1,250 sqft) | Golf View | $3,264/m² ($303/sqft) | — | — | 2 |
| Penthouses | 2 ch · 1.5 sdb | 102 m² (1,096 sqft) | Golf View | $2,734/m² ($254/sqft) | — | — | 3 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Bonavista — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Bonavista.
Valeur estimée
$238,000
$195,000–$281,000 · $2,336/m² ($217/sqft)
Confiance modérée · 4 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur Bonavista ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Bonavista ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 3375 N Country Club Dr
- Année de construction
- 1973
- Étages
- 18
- Résidences
- 172
- Promoteur
- Eddie Lewis and Don Soffer
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Heated pool
- · Indoor gym
- · Front doorman
- · Resort-style pool
- · Fitness center
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- parking couvert
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- ÉlevéCotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces28 sept. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : une cotisation spéciale est en vigueur
- Construit en 1973 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2028
Estimé d’après l’âge de Bonavista et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Bonavista : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 3
- 0 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 0%
- 3 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Prêteurs privés 1Autres 2
Confiance moyenne · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Aventura
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 7,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone D
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 4,2 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,6 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,6 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1X018063 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Bonavista ?+
Il y a 3 condos à vendre à Bonavista, à partir de $299,000, avec un prix médian demandé de $310,000 ($2,551/m² ($237/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Bonavista ?+
Les charges à Bonavista sont d’environ $968 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Bonavista a-t-il été construit ?+
Bonavista est un immeuble construit en 1973, de 18 étages, avec 172 résidences.
Qui a développé Bonavista ?+
Bonavista a été développé par Eddie Lewis and Don Soffer.
Gardez une longueur d'avance
Bonavista vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Bonavista, comparez
Commodore Plaza
2780 NE 183rd Street · 1971 · 22 étages
45 à vendreà partir de $122K$2,330/m² ($216/sqft)
Coronado Tower II
20335 W Country Club Dr · 1975 · 27 étages
25 à vendreà partir de $207K$2,771/m² ($257/sqft)
Admirals Port West
2801 NE 183rd St · 1974 · 21 étages
17 à vendreà partir de $178K$2,894/m² ($269/sqft)
Admirals Port East
2851 NE 183rd Street · 1974 · 22 étages
14 à vendreà partir de $171K$2,784/m² ($259/sqft)
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