Miami Art Week 2026À venir
5 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 63 · #57 in South Beach
#57 à South Beach · #70 à Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 56 m away
Own South Beach · South of Fifth
300 Collins
300 Collins Ave · Construit en 2018 · 5 étages · 19 résidences
À vendre
2
0 en cours · 12.0 mois de stock
Prix demandé médian
$4.33M
à partir de $3M
$/sqft médian
$22,783/m² ($2,117/sqft)
$18,798/m² ($1,746/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
231
35 pour vendre · 2 en 12 mois
300 Collins est une petite copropriété du quartier South of Fifth de South Beach : 5 étages et 19 résidences, développée par JMH Development et achevée en 2018. Le nom de la copropriété enregistré est 300 COLLINS CONDO.
L'immeuble se situe dans la zone inondable FEMA AE, qui fait partie de la Special Flood Hazard Area, où la FEMA cartographie une probabilité annuelle d'inondation de 1 % et où les prêteurs exigent une assurance inondation pour un prêt hypothécaire garanti ou réglementé par le gouvernement fédéral. Il se trouve également dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse adjacente à l'immeuble se situe à 2.8 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
Une vérification des registres publics, effectuée pour la dernière fois le 23 octobre 2026, n'a révélé aucun privilège, aucune action en justice ni aucune plainte réglementaire au niveau de surveillance ou à un niveau supérieur. La finançabilité est jugée bonne, avec un indice de 55 sur 100, ce qui signifie que des prêteurs réglementés ont financé des achats dans l'immeuble au cours des deux dernières années. Le Miami-Dade Clerk a enregistré 2 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 21 octobre 2026.
L'indice Car-Free est de 1, et le Publix le plus proche se trouve à 710 m (environ 0.4 miles) à vol d'oiseau.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure 300 Collins : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
63 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 708 m
#55 à South Beach · #229 à Miami
Pub Sub radius. Congratulations.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
59
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour 300 Collins à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur30
$2,117/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité32
12.0 mois de stock · 231 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté88
Construit en 2018 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
186Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°72 sur 698 condos suivis à Miami
Top 10% par prix au pied²
n°15 sur 121 à South Beach
Dynamique
→ Stable
$22,783/m² ($2,117/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Envie d'en savoir plus sur 300 Collins ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$5,650,000$22,533/m² ($2,093/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 251 m² (2,699 sqft)
300 Collins Ave #PH2
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Samantha Elenson (Lic. #3241135) · MLS #A12099726
$3,000,000$23,033/m² ($2,140/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 130 m² (1,402 sqft)
300 Collins Ave #3D
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Anna Sherrill (Lic. #0692650) · MLS #A11821778
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à 300 Collins ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 300 Collins Ave
- Année de construction
- 2018
- Étages
- 5
- Résidences
- 19
- Promoteur
- JMH Development
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Rooftop pool
- · Rooftop Jacuzzi
- · Fitness studio
- · 24-hour concierge
- · 24-hour security
- · Sun deck
- · Beach service
Règlement de l'immeuble
Les règles sur les animaux, la location et le stationnement sont en cours de vérification auprès de l'association.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 29 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire31 oct. 2026
Les prêteurs réglementés ont enregistré 1 prêt d’achat ou de refinancement sur cet immeuble au cours des 12 derniers mois, et ont accepté un apport aussi bas que 25 %. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l’assurance, les litiges et le taux d’occupation par les propriétaires de l’immeuble au regard de ses propres critères — une diligence raisonnable vérifiée, tirée des registres publics. Indice de finançabilité : 55/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- Construit en 2018 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2043
Estimé d’après l’âge de 300 Collins et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de 300 Collins : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- —
- 2 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 38.8%
- Apport le plus bas accepté
- 25%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1
Confiance moyenne · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 5,0 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,8 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,8 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR76132 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à 300 Collins ?+
Il y a 2 condos à vendre à 300 Collins, à partir de $3,000,000, avec un prix médian demandé de $4,325,000 ($22,783/m² ($2,117/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à 300 Collins ?+
Les charges à 300 Collins sont d’environ $5,421 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand 300 Collins a-t-il été construit ?+
300 Collins est un immeuble construit en 2018, de 5 étages, avec 19 résidences.
Qui a développé 300 Collins ?+
300 Collins a été développé par JMH Development.
Gardez une longueur d'avance
300 Collins vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez 300 Collins, comparez
Five Park
500 Alton · 2025 · 55 étages
15 à vendreà partir de $930K$24,296/m² ($2,257/sqft)
Villa Sofia
250 Collins Ave · 2026 · 3 étages
15 à vendreà partir de $705K$18,024/m² ($1,674/sqft)
Capri South Beach
1445 16th St · 2008 · 14 étages
5 à vendreà partir de $1.82M$17,989/m² ($1,671/sqft)
Milano Boutique
829 4th St · 2027 · 4 étages
5 à vendreà partir de $4.05M$23,731/m² ($2,205/sqft)
Intégrer cet immeuble
Ajoutez une carte Own Miami en direct à votre site ou blog : elle se met à jour automatiquement. Voir toutes les options de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/300-collins" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>