Rapport de marché des condos de Brickell — févr. 2026
Inventaire en temps réel à ce jour ; les chiffres de ventes proviennent de transactions MLS conclues.
Février 2026 à Brickell
130 condos sont arrivés sur le marché à Brickell durant février 2026.
Ventes clôturées
50 ventes de condos ont été clôturées en février 2026 à un prix médian de $615,000 ($559 par square foot), après une durée médiane de 79 jours sur le marché.
Cela se compare à 59 clôtures en janvier 2026, où le prix médian de clôture par square foot était de $581.
En glissement annuel, les prix de clôture par square foot sont en baisse de 9.9% par rapport à $620 en février 2025.
L'année écoulée
Sur les 12 mois se terminant en février 2026, Brickell a enregistré 827 clôtures de condos — une moyenne de 69 par mois — le mois le plus actif étant décembre 2025 avec 91 ventes.
Les prix médians de clôture mensuels ont varié de $559 à $669 par square foot sur cette période.
Bâtiments avec le plus de clôtures en février 2026
- Icon Brickell — 6 clôtures à un prix médian de $920,000 ($720/sq ft)
- Costa Bella — 4 clôtures à un prix médian de $517,500 ($478/sq ft)
- Isola — 3 clôtures à un prix médian de $425,000 ($466/sq ft)
- Brickell Key II — 3 clôtures à un prix médian de $338,000 ($483/sq ft)
- The Club at Brickell Bay — 3 clôtures à un prix médian de $640,000 ($541/sq ft)
Où regarder ensuite
Parcourez chaque condo for sale in Brickell, configurez une alerte de baisse de prix, ou comparez les bâtiments côte à côte. Tous les chiffres sont des calculs Own Miami basés sur les données MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendu et transactions conclues, 24 mois
| Mois | Nouvelles annonces | Conclus | Prix de vente médian | $/sqft vendu médian | Jours sur le marché médian |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2026 | 93 | 14 | $728K | $5,869/m² ($545/sqft) | 122 |
| août 2026 | 213 | 70 | $601K | $6,669/m² ($620/sqft) | 104 |
| juil. 2026 | 176 | 70 | $564K | $6,703/m² ($623/sqft) | 80 |
| juin 2026 | 157 | 75 | $650K | $6,627/m² ($616/sqft) | 94 |
| mai 2026 | 155 | 63 | $600K | $6,639/m² ($617/sqft) | 85 |
| avr. 2026 | 157 | 83 | $645K | $6,675/m² ($620/sqft) | 83 |
| mars 2026 | 129 | 74 | $565K | $6,339/m² ($589/sqft) | 63 |
| févr. 2026 | 130 | 50 | $615K | $6,013/m² ($559/sqft) | 79 |
| janv. 2026 | 129 | 59 | $580K | $6,250/m² ($581/sqft) | 132 |
| déc. 2025 | 79 | 91 | $610K | $6,953/m² ($646/sqft) | 91 |
| nov. 2025 | 78 | 44 | $783K | $7,125/m² ($662/sqft) | 84 |
| oct. 2025 | 104 | 81 | $640K | $6,720/m² ($624/sqft) | 87 |
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