Nueva torre de 53 pisos y extensión de Baywalk planeadas para Edgewater

Nuevo Desarrollo en 717 NE 27th St

Se planea un nuevo rascacielos de cristal de 53 pisos, el OKO Lilli Tower, en 717 NE 27th St. en Edgewater. Según Miami Today, el proyecto incluirá 117 residencias de lujo y una extensión de baywalk con paisajismo a lo largo de la costa.

Impacto en la Costa de Edgewater

Se espera que la adición de una extensión de baywalk con paisajismo modifique la experiencia peatonal a lo largo del agua. Para los residentes en edificios cercanos, el proyecto introduce una adición vertical significativa al horizonte local. La ubicación de la torre en NE 27th St. la sitúa en estrecha proximidad a varias propiedades establecidas frente al agua.

Inventario Cercano y Contexto del Mercado

Para quienes analizan el mercado de Edgewater, el inventario actual muestra una variedad de opciones a poca distancia a pie del nuevo sitio de construcción. Al 27 de agosto de 2026, Edgewater cuenta con 326 listados de condominios activos con un precio medio de $944,500 ($856/sq ft).

Los edificios cercanos ofrecen diferentes puntos de precio y estilos:

• Bay House (0.2 mi away) tiene 7 listados activos desde $810,000 con un precio medio de $679/sq ft.
• Onyx On The Bay (0.2 mi away) tiene 5 listados activos desde $620,000 con un precio medio de $630/sq ft.
• Icon Bay (0.2 mi away) tiene 13 listados activos desde $635,000 con un precio medio de $708/sq ft.
• The Crimson (0.2 mi away) tiene 5 listados activos desde $510,000 con un precio medio de $628/sq ft.
• 601 NE 23rd St (0.2 mi away) tiene 4 listados activos desde $560,000 con un precio medio de $468/sq ft.
• Aria Reserve (0.2 mi away) tiene 43 listados activos desde $1.15M con un precio medio de $1,293/sq ft.

Construcción y Crecimiento del Vecindario

El desarrollo del OKO Lilli Tower es parte de una tendencia más amplia de construcción de edificios de gran altura en el área. La escala del proyecto y la inclusión de una extensión de baywalk tienen como objetivo mejorar la infraestructura de la zona costera.

Fuentes Miami Today — https://www.miamitodaynews.com/