Ubicado en el corazón de Edgewater, The Crimson es un edificio boutique frente a la bahía que ofrece una combinación de vida urbana refinada y paisajes costeros. La propiedad está situada a lo largo de la Intracoastal Bay, brindando a los residentes vistas panorámicas de Biscayne Bay y del horizonte de Miami. El edificio cuenta con certificación LEED y cuenta con un paseo marítimo privado y un parque para perros con paisajismo adyacente.
El edificio ofrece una variedad de amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina frente al agua, jacuzzi, centro de fitness, centro de negocios, cyber café y un cine privado. Los residentes también tienen acceso a un salón social y una sala de yoga. La propiedad está situada cerca de Design District, Wynwood y Midtown, proporcionando un acceso conveniente a las opciones locales de compras y gastronomía.
Lo que rodea a The Crimson: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Nearest: photoMIAMI® Photography Exhibition, 956 m away
Within a mile. The city planners knew.
Good shoes or a scooter. Either gets you to the train.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Edgewater es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para The Crimson a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de The Crimson a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -08.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 hab · 2 baños | 109 m² (1,170 sqft) | BayFrente al mar | $6,490/m² ($603/sqft) | $-11 | $6,814/m² ($633/sqft) → $5,716/m² ($531/sqft) | 3 |
| -02 | 2 hab · 2 baños | 114 m² (1,226 sqft) | BayFrente al mar | $6,541/m² ($608/sqft) | +$35 | $5,274/m² ($490/sqft) → $8,665/m² ($805/sqft) | 6 |
| -05 | 1 hab · 1 baños | 73 m² (791 sqft) | BayFrente al mar | $6,801/m² ($632/sqft) | +$0 | $6,803/m² ($632/sqft) → $6,814/m² ($633/sqft) | 2 |
| -06 | 1 hab · 1 baños | 76 m² (815 sqft) | BayFrente al mar | $6,565/m² ($610/sqft) | +$1 | $6,501/m² ($604/sqft) → $6,620/m² ($615/sqft) | 6 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 109 m² (1,177 sqft) | BayFrente al mar | $6,996/m² ($650/sqft) | $-3 | $7,061/m² ($656/sqft) → $6,889/m² ($640/sqft) | 4 |
| -08Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 109 m² (1,169 sqft) | BayFrente al mar | $5,854/m² ($544/sqft) | +$9 | $5,102/m² ($474/sqft) → $5,694/m² ($529/sqft) | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de The Crimson — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de The Crimson.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en The Crimson; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Registros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Prestamistas regulados registraron 6 préstamos para compra o refinanciamiento en este edificio durante los últimos 12 meses, financiando el 67% de sus ventas registradas y aceptando un pago inicial de tan solo 5%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: diligencia debida verificada, según consta en los registros públicos. Índice de financiabilidad: 90/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
Estimado a partir de la antigüedad de The Crimson y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Lo que dicen los bancos sobre The Crimson: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Edgewater
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,6 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Casos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR75849 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Hay 9 condominios en venta en The Crimson, desde $485,000, con un precio medio de $695,000 ($6,745/m² ($627/sqft)).
Las cuotas de mantenimiento en The Crimson rondan los $1,283 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — The Crimson es un edificio frente al mar (Edgewater).
The Crimson es un edificio construido en 2016, de 18 plantas.
The Crimson fue desarrollado por McKafka Development Group y diseñado por IDEA Architects.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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