Nuevo Desarrollo Planificado para el Terreno de 4.25 Acres en Brickell Bay
Una adquisición de $520 million de un terreno frente al agua en [Brickell](/brickell) dará lugar al desarrollo por fases de un hotel y condominios de marca.
Nuevo Desarrollo frente al Agua en Brickell
Un nuevo proyecto de desarrollo está programado para comenzar en 1001 y 1111 Brickell Bay Drive. Oak Row Equities, OKO Group y Mariposa Real Estate adquirieron la parcela de 4.25 acres frente al agua por $520 million. El sitio cuenta con 485 feet de frente continuo en Biscayne Bay.
El proyecto cuenta con un préstamo de adquisición y predesarrollo de $464.5 million proporcionado por TYKO Capital. El sitio está actualmente zonificado para más de tres millones de square feet de desarrollo, lo que permite la construcción de torres que alcanzan hasta 1,049 feet de altura.
Construcción por Fases y Amenidades
La primera fase del desarrollo en 1001 y 1111 Brickell Bay Drive incluirá un hotel y condominios de marca. Este proyecto se suma al horizonte de alta densidad del vecindario de Brickell.
Impacto en el Inventario Local
Para los residentes y compradores potenciales en el área inmediata, el desarrollo añade una cantidad significativa de nuevo inventario al mercado de Brickell. Los edificios cercanos ofrecen una variedad de puntos de precio y estilos. Por ejemplo, Metropolitan y Brickell Bay Club ofrecen unidades que comienzan en el rango de $500,000, mientras que 2200 Brickell y Una Residences cuentan con puntos de precio más altos que comienzan en $830,000 y $2 million respectivamente.
A partir de agosto de 2026, el mercado de Brickell cuenta con 944 listados de condominios activos con un precio medio de $859,000. El nuevo proyecto aumentará la concentración de opciones residenciales de lujo y de marca en el área.
Fuentes Florida YIMBY: 4.25-Acre Brickell Bay Drive Assemblage Trades for $520M, Plans Advance for Phased Hotel & Condo Development - Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2026/01/4-25-acre-brickell-bay-drive-assemblage-trades-for-520m-plans-advance-for-phased-development.html
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tamaño y la ubicación del nuevo sitio de desarrollo?+
El proyecto está ubicado en 1001 y 1111 Brickell Bay Drive en un terreno frente al agua de 4.25 acres. El sitio cuenta con 485 pies de frente continuo en Biscayne Bay.
¿Qué tipos de unidades se incluirán en la primera fase de construcción?+
La primera fase del desarrollo incluirá un hotel y condominios de marca.
¿Cuáles son los límites de zonificación para la construcción del sitio?+
El sitio está actualmente zonificado para más de tres millones de square feet de desarrollo, lo que permite la construcción de torres que alcanzan hasta 1,049 feet de altura.
¿Por cuánto se compró el terreno?+
El terreno frente al agua de 4.25 acres fue adquirido por $520 million.
Fuentes
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