Informe de mercado de condominios de Aventura — may 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
mayo de 2026 en Aventura
126 condominios salieron al mercado en Aventura durante mayo de 2026.
Ventas cerradas
74 ventas de condominios se cerraron en mayo de 2026 a un precio mediano de $417,500 ($331 por square foot), tras un tiempo mediano de 94 días en el mercado.
Eso se compara con 71 cierres en abril de 2026, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $328.
En comparación con el año anterior, los precios cerrados por square foot bajaron un 15.3% desde los $391 en mayo de 2025.
El año anterior
Durante los 11 meses que terminaron en mayo de 2026, Aventura registró 491 cierres de condominios — un promedio de 45 al mes — siendo el mes más activo mayo de 2026 con 74 ventas.
Los precios medianos de cierre mensuales oscilaron entre $281 y $460 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en mayo de 2026
- Mystic Pointe Tower 500 — 4 cierres a un mediano de $418,750 ($348/sq ft)
- Mystic Pointe Tower 100 — 4 cierres a un mediano de $452,500 ($359/sq ft)
- Mystic Pointe Tower 400 — 3 cierres a un mediano de $670,000 ($458/sq ft)
- Hamptons West — 3 cierres a un mediano de $500,000 ($321/sq ft)
- Admirals Port East — 3 cierres a un mediano de $267,000 ($189/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 79 | 25 | $435K | $3,683/m² ($342/sqft) | 82 |
| ago 2026 | 175 | 56 | $495K | $3,624/m² ($337/sqft) | 74 |
| jul 2026 | 160 | 76 | $372K | $3,201/m² ($297/sqft) | 97 |
| jun 2026 | 158 | 81 | $399K | $3,303/m² ($307/sqft) | 100 |
| may 2026 | 135 | 80 | $420K | $3,568/m² ($331/sqft) | 94 |
| abr 2026 | 142 | 83 | $450K | $3,557/m² ($330/sqft) | 94 |
| mar 2026 | 146 | 73 | $480K | $3,776/m² ($351/sqft) | 105 |
| feb 2026 | 132 | 64 | $405K | $3,439/m² ($320/sqft) | 102 |
| ene 2026 | 145 | 48 | $488K | $3,774/m² ($351/sqft) | 96 |
| dic 2025 | 69 | 61 | $400K | $3,418/m² ($318/sqft) | 112 |
| nov 2025 | 92 | 48 | $345K | $3,111/m² ($289/sqft) | 98 |
| oct 2025 | 92 | 63 | $400K | $3,523/m² ($327/sqft) | 127 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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