Own Fisher Island

Rapport de marché des condos de Fisher Island — févr. 2026

Inventaire en temps réel à ce jour ; les chiffres de ventes proviennent de transactions MLS conclues.

Annonces actives
38
1 sous contrat
Prix demandé médian
$8.28M
Prix demandé médian $/sqft
$31,139/m² ($2,893/sqft)
$/sqft vendu par rapport à l'an dernier
Vendus, 12 derniers mois
20
$21,748/m² ($2,020/sqft) médian

Février 2026 à Fisher Island

4 condos sont arrivés sur le marché à Fisher Island durant février 2026.

Ventes clôturées

2 ventes de condos ont été clôturées en février 2026 à un prix médian de $7,617,500 ($1,678 par square foot), après une durée médiane de 35 jours sur le marché.

Cela se compare à 1 clôture en janvier 2026, où le prix médian de clôture par square foot était de $1,676.

L'année écoulée

Sur les 12 mois se terminant en février 2026, Fisher Island a enregistré 30 clôtures de condos — une moyenne de 3 par mois — le mois le plus actif étant mai 2025 avec 5 ventes.

Les prix médians de clôture mensuels allaient de $418 à $3,356 par square foot sur cette période.

Où regarder ensuite

Parcourez chaque condo for sale in Fisher Island, configurez une alerte de baisse de prix, ou comparez les bâtiments côte à côte. Tous les chiffres sont des calculs Own Miami basés sur les données du MIAMI REALTORS® MLS.

$/sqft vendu et transactions conclues, 24 mois

$1251$2199$3146oct. 2024févr. 2025juin 2025oct. 2025févr. 2026juin 2026
MoisNouvelles annoncesConclusPrix de vente médian$/sqft vendu médianJours sur le marché médian
sept. 20264————
août 20264————
juil. 202641$3.8M$21,393/m² ($1,987/sqft)159
juin 202622$3.41M$19,196/m² ($1,783/sqft)299
mai 202633$7.4M$21,017/m² ($1,953/sqft)205
avr. 202644$12.03M$25,366/m² ($2,357/sqft)268
mars 202632$6.63M$26,113/m² ($2,426/sqft)209
févr. 202631$15M$32,924/m² ($3,059/sqft)13
janv. 202631$5.35M$18,041/m² ($1,676/sqft)186
déc. 202564$5.4M$30,248/m² ($2,810/sqft)52
nov. 202531$4.3M$16,868/m² ($1,567/sqft)282
oct. 202521$300K$4,497/m² ($418/sqft)118

Plus fortes baisses de prix sur le marché

Annonces actives affichant les plus fortes baisses par rapport à leur prix demandé initial.

-19%
$18,250,000$22,400,000
$4,150,000 de réduction
5242 Fisher Island Dr #5242
Bayview at Fisher Island 5200
5 bd · 569 m² (6,120 sqft) · $32,098/m² ($2,982/sqft)
-18%
$7,800,000$9,500,000
$1,700,000 de réduction
7600 N Fisher Island Dr #7662
Oceanside at Fisher Island
3 bd · 248 m² (2,671 sqft) · $31,433/m² ($2,920/sqft)
-16%
$7,750,000$9,250,000
$1,500,000 de réduction
2521 Fisher Island Dr #6201
Bayside Village
3 bd · 255 m² (2,744 sqft) · $30,401/m² ($2,824/sqft)
-15%
$4,200,000$4,950,000
$750,000 de réduction
2221 Fisher Island Dr #3201
Bayside Village
3 bd · 255 m² (2,744 sqft) · $16,475/m² ($1,531/sqft)
-11%
$5,250,000$5,900,000
$650,000 de réduction
2443 Fisher Island Dr #5403
Bayside Village
3 bd · 300 m² (3,227 sqft) · $17,512/m² ($1,627/sqft)

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