Rapport de marché des condos de Fisher Island — déc. 2025
Inventaire en temps réel à ce jour ; les chiffres de ventes proviennent de transactions MLS conclues.
Décembre 2025 à Fisher Island
6 condos sont arrivés sur le marché à Fisher Island durant décembre 2025.
Ventes conclues
5 ventes de condos ont été conclues en décembre 2025 à un prix médian de $5,000,000 ($2,720 par square foot), après une durée médiane de 41 jours sur le marché.
Cela se compare à 2 clôtures en novembre 2025, où le prix médian de clôture par square foot était de $975.
En glissement annuel, les prix de clôture par square foot sont en hausse de 6.6% par rapport à $2,552 en décembre 2024.
L'année écoulée
Sur les 10 mois se terminant en décembre 2025, Fisher Island a enregistré 27 clôtures de condos — une moyenne de 3 par mois — le mois le plus actif étant mai 2025 avec 5 ventes.
Les prix médians de clôture mensuels ont varié de $418 à $3,356 par square foot sur cette période.
Où regarder ensuite
Parcourez chaque condo for sale in Fisher Island, configurez une alerte de baisse de prix, ou comparez les bâtiments côte à côte. Tous les chiffres sont des calculs Own Miami basés sur les données du MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendu et transactions conclues, 24 mois
| Mois | Nouvelles annonces | Conclus | Prix de vente médian | $/sqft vendu médian | Jours sur le marché médian |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2026 | 4 | — | — | — | — |
| août 2026 | 4 | — | — | — | — |
| juil. 2026 | 4 | 1 | $3.8M | $21,393/m² ($1,987/sqft) | 159 |
| juin 2026 | 2 | 2 | $3.41M | $19,196/m² ($1,783/sqft) | 299 |
| mai 2026 | 3 | 3 | $7.4M | $21,017/m² ($1,953/sqft) | 205 |
| avr. 2026 | 4 | 4 | $12.03M | $25,366/m² ($2,357/sqft) | 268 |
| mars 2026 | 3 | 2 | $6.63M | $26,113/m² ($2,426/sqft) | 209 |
| févr. 2026 | 3 | 1 | $15M | $32,924/m² ($3,059/sqft) | 13 |
| janv. 2026 | 3 | 1 | $5.35M | $18,041/m² ($1,676/sqft) | 186 |
| déc. 2025 | 6 | 4 | $5.4M | $30,248/m² ($2,810/sqft) | 52 |
| nov. 2025 | 3 | 1 | $4.3M | $16,868/m² ($1,567/sqft) | 282 |
| oct. 2025 | 2 | 1 | $300K | $4,497/m² ($418/sqft) | 118 |
Plus de stock
Prix demandé $/sqft le plus élevé
Plus fortes baisses de prix sur le marché
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