Miami Spice 2026En cours
24 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 51 · #33 in Coconut Grove
restaurant le plus proche : Le Specialita Café & Market, 271 m
#33 à Coconut Grove · #332 à Miami
17 menus déjeuner · 23 menus dîner
À vendre
4
0 en cours · 24.0 mois de stock
Prix demandé médian
$2.66M
à partir de $1.52M
$/sqft médian
$14,535/m² ($1,350/sqft)
$4,579/m² ($425/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
149
161 pour vendre · 2 en 12 mois
The Lincoln est un nouveau développement boutique comprenant 48 résidences au cœur de Coconut Grove. La propriété est située à proximité de restaurants locaux, de marinas et de parcs.
L'immeuble propose une collection de résidences de une à quatre chambres. Le complexe est conçu pour capturer le charme du quartier tout en offrant un accès facile à pied aux commodités locales.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure The Lincoln : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours79 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 348 m
#9 à Coconut Grove · #29 à Miami
Walking distance. This is the dream.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Coconut Grove est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
57
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour The Lincoln à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur16
$1,350/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance87
+20.4% $/sqft sur 6 mois
Liquidité18
24.0 mois de stock · 149 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté94
Construit en 2027
Indice des Condos own.miami
138100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°108 sur 597 condos suivis à Miami
Top 18% par prix et liquidité
n°10 sur 36 à Coconut Grove
Dynamique
↑ En hausse
$14,535/m² ($1,350/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$3,115,000$12,842/m² ($1,193/sqft)
4 ch · 7.5 sdb · 243 m² (2,611 sqft)
2650 Lincoln Ave #205
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Catalina Martucci (Lic. #0708204) · MLS #A11988442
$2,962,000$15,737/m² ($1,462/sqft)
3 ch · 4 sdb · 188 m² (2,026 sqft)
2650 Lincoln Ave #407
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Ana Yeager (Lic. #3212370) · MLS #A11988432
$1,520,000$13,334/m² ($1,239/sqft)
1 ch · 2 sdb · 114 m² (1,227 sqft)
2650 Lincoln Ave #203
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Patricia Bilbao (Lic. #3502930) · MLS #A11988392
$2,356,000$15,940/m² ($1,481/sqft)
2 ch · 5.5 sdb · 148 m² (1,591 sqft)
2650 Lincoln Ave #406
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Catalina Martucci (Lic. #0708204) · MLS #A11988423
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à The Lincoln ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 2650 Lincoln Ave
- Année de construction
- 2027
- Étages
- 8
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
Liste des équipements bientôt disponible.
Règlement de l'immeuble
Les règles sur les animaux, la location et le stationnement sont en cours de vérification auprès de l'association.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
Dégagé- Construit en 2027 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2052
Estimé d’après l’âge de The Lincoln et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à The Lincoln ?+
Il y a 4 condos à vendre à The Lincoln, à partir de $1,520,000, avec un prix médian demandé de $2,659,000 ($14,535/m² ($1,350/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à The Lincoln ?+
The Lincoln compte actuellement environ 24.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à The Lincoln ?+
Les charges à The Lincoln sont d’environ $2,984 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
The Lincoln est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
The Lincoln n’est pas directement au bord de l’eau.
Quand The Lincoln a-t-il été construit ?+
The Lincoln est un immeuble construit en 2027, de 8 étages.
Gardez une longueur d'avance
The Lincoln vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez The Lincoln, comparez
Brickells Flagler
3581 E Glencoe St · 2020 · 6 étages
5 à vendreà partir de $3.77M$14,542/m² ($1,351/sqft)
Arbor Coconut Grove
3034 Oak Avenue · 2025 · 5 étages
4 à vendreà partir de $1.87M$14,410/m² ($1,339/sqft)
G
Glasshaus
3156 SW 27th Ave · 2021 · 5 étages
1 à vendreà partir de $1.15M$14,529/m² ($1,350/sqft)
Opus Coconut Grove
3127 SW 27th Ave · 2026 · 6 étages
1 à vendreà partir de $2.6M$14,352/m² ($1,333/sqft)
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