Flanigan's IndexEn cours46 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 2,2 km
#47 à Coconut Grove · #155 à Miami
Under two miles. Nobody has ever complained about this.
À vendre
3
0 en cours · 18.0 mois de stock
Prix demandé médian
$4M
à partir de $3.77M
$/sqft médian
$14,440/m² ($1,342/sqft)
$17,316/m² ($1,609/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
60
94 pour vendre · 2 en 12 mois
Situé dans le quartier de Coconut Grove, l'immeuble est positionné en bord de mer avec des vues sur la baie et la ville. Conçu comme une résidence boutique intimiste, la propriété propose une sélection d'unités avec des plafonds hauts et des agencements spacieux qui intègrent les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Les résidents ont accès à une suite d'équipements de style resort, incluant une piscine sur le toit avec cabanas, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, et une zone bien-être comprenant un sauna et un hammam. L'immeuble offre également des services de conciergerie 24 heures sur 24 et une salle multimédia privée.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Brickells Flagler : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
27 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 2,4 km
#39 à Coconut Grove · #693 à Miami
Under two miles. Nobody has ever complained about this.
1 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
34 / 100
Gare la plus proche: Vizcaya Metrorail Station, 1,2 km
#35 à Coconut Grove · #188 à Miami
Good shoes or a scooter. Either gets you to the train.
1 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Coconut Grove est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
60
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Brickells Flagler à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur41
$1,342/sqft — par rapport aux condos de Coconut Grove, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité40
18.0 mois de stock · 60 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté86
Construit en 2020 — par rapport aux immeubles de Coconut Grove
Indice des Condos own.miami
184Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°78 sur 698 condos suivis à Miami
Top 11% par prix au pied²
n°10 sur 45 à Coconut Grove
Dynamique
→ Stable
$14,440/m² ($1,342/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Envie d'en savoir plus sur Brickells Flagler ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$5,490,000$19,843/m² ($1,844/sqft)
4 ch · 5.5 sdb · 277 m² (2,978 sqft)
3581 E Glencoe Street #202
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Brigitte Nachtigall (Lic. #0542022) · MLS #A12078557
$3,995,000$14,440/m² ($1,342/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 277 m² (2,978 sqft)
3581 E Glencoe St #302
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Daniel Hechtkopf (Lic. #3219410) · MLS #A12069603
$3,775,000$13,305/m² ($1,236/sqft)
3 ch · 4.5 sdb · 284 m² (3,054 sqft)
3581 E Glencoe St #403
Listing courtesy of The Corcoran Group, Jelena PA Khurana (Lic. #3254258) · 305-322-7089 · MLS #A11928145
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Brickells Flagler ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 3581 E Glencoe St
- Année de construction
- 2020
- Étages
- 6
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Sauna
- · Hammam
- · Concierge
- · Media room
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose des places de parking assignées et un hall d'ascenseur privé pour certaines unités.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
Dégagé- Construit en 2020 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2045
Estimé d’après l’âge de Brickells Flagler et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Brickells Flagler : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 3
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- —
- 2 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1Prêteurs privés 2
Confiance moyenne · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Coconut Grove
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 13,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 3,4 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 1,4 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 0,4 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026). Des marées plus fortes que prévu peuvent atteindre des rues aussi basses.
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Brickells Flagler ?+
Il y a 3 condos à vendre à Brickells Flagler, à partir de $3,775,000, avec un prix médian demandé de $3,995,000 ($14,440/m² ($1,342/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Brickells Flagler ?+
Les charges à Brickells Flagler sont d’environ $5,708 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Brickells Flagler a-t-il été construit ?+
Brickells Flagler est un immeuble construit en 2020, de 6 étages.
Gardez une longueur d'avance
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Brickells Flagler, comparez
Arbor Coconut Grove
3034 Oak Avenue · 2025 · 5 étages
4 à vendreà partir de $1.87M$14,410/m² ($1,339/sqft)
The Lincoln
2650 Lincoln Ave · 2027 · 8 étages
4 à vendreà partir de $1.52M$14,535/m² ($1,350/sqft)
At Vizcaya
3535 Hiawatha Ave · 2011 · 8 étages
1 à vendreà partir de $5.9M$15,877/m² ($1,475/sqft)
2955 Shipping Ave
2955 Shipping Ave · 2019 · 2 étages
0 à vendre
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