Miami Art Week 2026À venir
14 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 70 · #39 in South Beach
#39 à South Beach · #39 à Miami
Nearest: What Water Remembers, 384 m away
Own South Beach
Lincoln West Gardens
1250 Lincoln Rd · Construit en 1985 · 5 étages · 40 résidences
À vendre
1
0 en cours
Prix demandé médian
$380K
à partir de $380K
$/sqft médian
$4,755/m² ($442/sqft)
Jours sur le marché
198
0 vendues en 12 mois
0 sur 1 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Lincoln West Gardens est situé au coin de Lincoln Road et West Avenue. L'immeuble est situé dans un quartier piétonnier de South Beach, offrant une proximité avec les restaurants, les commerces et les parcs locaux.
La propriété est décrite comme un immeuble boutique bien entretenu. Les résidents ont accès à une zone de piscine, une entrée sécurisée, un ascenseur et un espace de rangement pour vélos.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Lincoln West Gardens : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
69 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 534 m
#33 à South Beach · #147 à Miami
Close enough that 'we're out of milk' is not a crisis.
2 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
62
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Lincoln West Gardens à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur82
$503/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité23
122 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté34
Construit en 1985 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
89Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°430 sur 698 condos suivis à Miami
Top 62% par prix au pied²
n°100 sur 121 à South Beach
Dynamique
→ Stable
$5,413/m² ($503/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Aucune unité à vendre pour le moment.
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Lincoln West Gardens ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1250 Lincoln Rd
- Année de construction
- 1985
- Étages
- 5
- Résidences
- 40
- Promoteur
- Abe Resnick
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Pool
- · Secure entry
- · Elevator
- · Bike storage
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose des places de stationnement clôturées, assignées et couvertes.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 1985 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2030
Estimé d’après l’âge de Lincoln West Gardens et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Lincoln West Gardens : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 0
- 0 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- —
- 1 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 2,9 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 1,7 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 0,7 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026). Des marées plus fortes que prévu peuvent atteindre des rues aussi basses.
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1V006721 · Approved,Delinquent. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Lincoln West Gardens ?+
Il y a 1 condos à vendre à Lincoln West Gardens, à partir de $379,900, avec un prix médian demandé de $379,900 ($4,755/m² ($442/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Lincoln West Gardens ?+
Les charges à Lincoln West Gardens sont d’environ $573 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Lincoln West Gardens a-t-il été construit ?+
Lincoln West Gardens est un immeuble construit en 1985, de 5 étages, avec 40 résidences.
Qui a développé Lincoln West Gardens ?+
Lincoln West Gardens a été développé par Abe Resnick.
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Lincoln West Gardens vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Lincoln West Gardens, comparez
Mirasol Ocean Towers
2655 Collins Ave · 1975 · 25 étages
11 à vendreà partir de $440K$5,599/m² ($520/sqft)
Parc Plaza
1775 Washington Ave · 1983 · 14 étages
4 à vendreà partir de $479K$5,404/m² ($502/sqft)
Collins Vista
1150 Collins Ave · 1981 · 5 étages
1 à vendreà partir de $450K$5,265/m² ($489/sqft)
Golden West
1345 West Avenue · 1977 · 11 étages
1 à vendreà partir de $330K$3,869/m² ($359/sqft)
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