Miami Art Week 2026À venir
11 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 59 · #93 in South Beach
#93 à South Beach · #132 à Miami
Nearest: What Water Remembers, 721 m away
Own South Beach
Golden West
1345 West Avenue · Construit en 1977 · 11 étages · 36 résidences
À vendre
1
0 en cours · 4.0 mois de stock
Prix demandé médian
$330K
à partir de $330K
$/sqft médian
$3,869/m² ($359/sqft)
$3,752/m² ($349/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
1
22 pour vendre · 3 en 12 mois
0 sur 1 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Golden West est un immeuble avec ascenseur de style boutique situé sur West Avenue au cœur de Miami Beach. L'immeuble propose un nombre limité de résidences par étage, offrant un sentiment d'intimité. Les unités offrent des vues sur la silhouette de South Beach et bénéficient d'une lumière naturelle et d'une ventilation transversale.
L'immeuble est situé à distance de marche de Lincoln Road, des restaurants locaux et des supermarchés. Il est situé près de Flamingo Park et offre une proximité avec divers centres commerciaux et la plage.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Golden West : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
52 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 1,1 km
#111 à South Beach · #393 à Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
3 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
79
/ 100
A
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Golden West à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur94
$359/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance66
+4.9% $/sqft sur 6 mois
Liquidité87
4.0 mois de stock · 1 jours sur le marché
Santé98
2 registres vérifiés : Plaintes DBPR
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté25
Construit en 1977 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
71Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°571 sur 695 condos suivis à Miami
Top 82% par prix au pied²
n°118 sur 119 à South Beach
Dynamique
↑ En hausse
$3,869/m² ($359/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
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Inventaire
$290,00010 sept. 2026
1 ch · 1.5 sdb · 85 m² (918 sqft)
1345 West Ave #702
Listing courtesy of Avanti Way Realty LLC, Mauricio Menegaldo Scionti (Lic. #3490541) · MLS #A12048698
$445,0001 mai 2026
2 ch · 1.5 sdb · 99 m² (1,071 sqft)
1345 West Ave #1004
Listing courtesy of Realty One Group Evolution, Monica Redondo (Lic. #3568933) · MLS #A11974809
$320,00021 avr. 2026
1 ch · 1.5 sdb · 85 m² (918 sqft)
1345 West Ave #903
Listing courtesy of Sell It Realty, LLC., Adi Gal (Lic. #3230219) · MLS #A11969999
$440,00010 avr. 2025
2 ch · 1.5 sdb · 99 m² (1,071 sqft)
1345 West Ave #404
Listing courtesy of Luxe Properties, Maria Fernanda Bustamante (Lic. #3429189) · MLS #A11720832
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Golden West ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1345 West Avenue
- Année de construction
- 1977
- Étages
- 11
- Résidences
- 36
- Promoteur
- West Eleven CO.
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Bike storage
- · On-site laundry
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Une place de parking assignée dans un garage au rez-de-chaussée, avec des places de stationnement résidentielles supplémentaires disponibles dans la rue.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 28 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 4 prêts d'achat ou de refinancement pour cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 75% de ses ventes enregistrées, et ont accepté un acompte aussi bas que 20.4%. Une banque octroyant un prêt pour condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et l'occupation par le propriétaire de l'immeuble par rapport à ses propres normes — diligence raisonnable vérifiée, lue dans les registres publics. Indice de finançabilité 61/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- SurveillerPlaintes DBPR15 janv. 2026
Registre des plaintes publiques de la Florida DBPR Division of Condominiums pour la licence d'association MA00000048 : 5 plaintes au cours des 36 derniers mois (1 ouverte, 0 avec sanction, 0 fermée par lettre). Une plainte est une allégation ; seules les décisions sont des conclusions. Les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptabilisées.
Source : health.src.dbpr
- Vérifié : plaintes DBPR ouvertes ou sanctionnées contre la copropriété
- Construit en 1977 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2032
Estimé d’après l’âge de Golden West et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Golden West : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 4
- 4 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 75%
- 4 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 23.5%
- Apport le plus bas accepté
- 20.4%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 4
Confiance moyenne · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 2,2 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 1,4 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 0,4 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026). Des marées plus fortes que prévu peuvent atteindre des rues aussi basses.
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 5
- Plaintes DBPR ouvertes
- 1
- Sinistre d’assuranceClosla copropriété en demande · Déposé en mars 2022
L'association de copropriété a déposé une plainte contre une compagnie d'assurance et un individu concernant une demande d'indemnisation. L'affaire impliquait une plainte modifiée ainsi que des procédures de communication de pièces et de médiation subséquentes. Déposé en mars 2022.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Enregistrement DBPR PR1S001129 · Approved,Delinquent. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Golden West ?+
Il y a 1 condos à vendre à Golden West, à partir de $330,000, avec un prix médian demandé de $330,000 ($3,869/m² ($359/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Golden West ?+
Les charges à Golden West sont d’environ $717 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Golden West a-t-il été construit ?+
Golden West est un immeuble construit en 1977, de 11 étages, avec 36 résidences.
Qui a développé Golden West ?+
Golden West a été développé par West Eleven CO..
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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