Miami Art Week 2026À venir
2 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 39 · #14 in Mid-Beach & North Beach
#14 à Mid-Beach & North Beach · #269 à Miami
Nearest: Kevin Arrow: An Expanded Baroque Crown, 536 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
La Tour
4201 Collins Ave · Construit en 1995 · 26 étages · 64 résidences
À vendre
1
1 en cours
Prix demandé médian
$4.2M
à partir de $4.2M
$/sqft médian
$22,827/m² ($2,121/sqft)
Jours sur le marché
41
0 vendues en 12 mois
La Tour est une tour en bord de mer située au 4201 Collins Ave, à Mid-Beach, qui s'élève sur 26 étages et ne compte que 64 résidences. Elle a été achevée en 1995 et développée par Gimel Properties.
L'immeuble se trouve dans la zone inondable FEMA AE, qui fait partie de la Special Flood Hazard Area, où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés par l'État fédéral. Il se situe dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade, et la rue la plus basse adjacente à l'immeuble se trouve à 1.4 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
Sur le rôle d'imposition 2025, 41% des 64 unités bénéficient d'une exonération homestead et 22% appartiennent à une société ou à une fiducie. Trois actes de revente ont été enregistrés au cours des 12 mois précédant le 21 octobre 2026. Une vérification des registres publics effectuée le 22 octobre 2026 n'a révélé aucun privilège, aucune action en justice ni aucune plainte réglementaire de niveau « surveillance » ou supérieur.
Se déplacer sans voiture est difficile ici, avec un Car-Free Index de 0, et le Publix le plus proche se trouve à 2790 m à vol d'oiseau. Deux chantiers actifs de tours sont situés à moins de 1 km, dont un à moins de 500 m, ce qui peut entraîner du bruit et de la circulation pendant la durée des travaux.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure La Tour : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours13 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 8,0 km
#84 à Mid-Beach & North Beach · #522 à Miami
A commitment, and some of the best decisions are.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
24 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 2,8 km
#80 à Mid-Beach & North Beach · #717 à Miami
Under two miles. Nobody has ever complained about this.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
Envie d'en savoir plus sur La Tour ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à La Tour ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 4201 Collins Ave
- Année de construction
- 1995
- Étages
- 26
- Résidences
- 64
- Promoteur
- Gimel Properties
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Jacuzzi
- · Sauna
- · Fitness center
- · Tennis court
- · Pickleball court
- · Party/social room
- · Concierge
- · 24-hour security
- · On-site management
- · Beach service
Règlement de l'immeuble
Les règles sur les animaux, la location et le stationnement sont en cours de vérification auprès de l'association.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 29 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 1995 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2030
Estimé d’après l’âge de La Tour et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de La Tour : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 25%
- 4 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 7,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 4,7 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,4 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,4 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S022424 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à La Tour ?+
Il y a 1 condos à vendre à La Tour, à partir de $4,199,000, avec un prix médian demandé de $4,199,000 ($22,827/m² ($2,121/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à La Tour ?+
Les charges à La Tour sont d’environ $3,202 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
La Tour est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — La Tour est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand La Tour a-t-il été construit ?+
La Tour est un immeuble construit en 1995, de 26 étages, avec 64 résidences.
Qui a développé La Tour ?+
La Tour a été développé par Gimel Properties.
Gardez une longueur d'avance
La Tour vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez La Tour, comparez
Intégrer cet immeuble
Ajoutez une carte Own Miami en direct à votre site ou blog : elle se met à jour automatiquement. Voir toutes les options de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/la-tour" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>