Miami Art Week 2026À venir
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Art Week Score 14 · #49 in Coconut Grove
#49 à Coconut Grove · #445 à Miami
Nearest: Pinta Miami, 3,0 km away
1 exhibitions à proximité
- Pinta Miami ↗3,0 km
À vendre
0
0 en cours
Vendues, 12 mois
1
2 ventes enregistrées
Dernière vente
$630K
18 juin 2026
Dernière vente, au m²
$6,708/m² ($623/sqft)
$6,708/m² ($623/sqft) vendu, 12 mois
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Edgewater East est un bâtiment en bord de mer situé dans un quartier de plusieurs millions de dollars à Coral Gables. La propriété offre un accès direct à l'océan sans ponts fixes et se situe à proximité du centre-ville de Coral Gables, des restaurants locaux, des commerces et des écoles.
Le complexe est actuellement en cours de rénovation et se situe au sein d'une communauté privée avec gardiennage et portail. Le bâtiment offre un style de vie serein en bord de mer avec une piscine et un quai privé pour les embarcations allant jusqu'à 28 feet.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Edgewater East : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours32 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 3,5 km
#49 à Coconut Grove · #264 à Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
17 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 3,1 km
#53 à Coconut Grove · #743 à Miami
Under two miles. Nobody has ever complained about this.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Coconut Grove est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
68
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Edgewater East à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur34
$623/sqft — par rapport aux condos de Coconut Grove, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité94
0.0 mois de stock
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté4
Construit en 1967 — par rapport aux immeubles de Coconut Grove
Indice des Condos own.miami
132Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°192 sur 695 condos suivis à Miami
Top 28% par prix au pied²
n°32 sur 45 à Coconut Grove
Dynamique
→ Stable
$6,708/m² ($623/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Inventaire
$630,00018 juin 2026
2 ch · 2 sdb · 94 m² (1,011 sqft)
6855 Edgewater Dr #1DS
Listing courtesy of Lifestyle International Realty, Amisaday Quesada (Lic. #3375213) · MLS #A11927893
$615,00018 juil. 2025
2 ch · 2 sdb · 96 m² (1,031 sqft)
6855 Edgewater Dr #1CS
Listing courtesy of London Foster Realty, Olga Diaz (Lic. #3432582) · MLS #A11803271
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Edgewater East ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 6855 Edgewater Dr
- Année de construction
- 1967
- Étages
- 3
- Promoteur
- Hewico, Inc.
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Private dock
- · Gated community
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Un espace de quai est disponible à la location.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 1967 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2032
Estimé d’après l’âge de Edgewater East et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Edgewater East : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Aucune hypothèque bancaire enregistrée ici ces deux dernières années. Ce n'est pas un verdict sur l'immeuble — beaucoup de condos s'achètent au comptant — seulement l'absence d'un signal.
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Coconut Grove
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 11,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone A
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 9,0 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,7 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,7 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S020375 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Edgewater East est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Edgewater East est un immeuble en bord de l'eau (Coconut Grove).
Quand Edgewater East a-t-il été construit ?+
Edgewater East est un immeuble construit en 1967, de 3 étages.
Qui a développé Edgewater East ?+
Edgewater East a été développé par Hewico, Inc..
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Edgewater East vous intéresse ?
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Si vous aimez Edgewater East, comparez
Gables Waterway Towers
90 Edgewater Dr · 1969 · 15 étages
10 à vendreà partir de $420K$5,704/m² ($530/sqft)
Yacht Harbour
2901 S Bayshore Dr · 1975 · 18 étages
4 à vendreà partir de $899K$11,210/m² ($1,041/sqft)
Waters Edge
100 Edgewater Dr · 1970 · 3 étages
3 à vendreà partir de $389K$5,182/m² ($481/sqft)
Admiral Farragut
6815 Edgewater Dr · 1968 · 3 étages
2 à vendreà partir de $565K$5,741/m² ($533/sqft)
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