Miami Spice 2026En cours
14 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 43 · #8 in Aventura
restaurant le plus proche : La Boulangerie Boul'Mich Aventura, 219 m
#8 à Aventura · #375 à Miami
12 menus déjeuner · 14 menus dîner
Own Aventura
Aventura ParkSquare Residences
2960 NE 207th St · Built 2018 · 14 floors · 131 residences
À vendre
9
2 en cours · 21.6 mois de stock
Prix demandé médian
$625K
à partir de $545K
$/sqft médian
$7,788/m² ($724/sqft)
$6,339/m² ($589/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
101
62 pour vendre · 5 en 12 mois
Aventura Parksquare Residences est une communauté dynamique à usage mixte située au cœur d'Aventura. Le complexe est conçu selon le concept « City within a City », avec de larges trottoirs et des rues bordées d'arbres qui offrent un accès facile à pied à une variété de restaurants, de boutiques et de studios de fitness.
L'immeuble propose diverses options résidentielles, incluant des unités avec de vastes balcons privés et des fenêtres allant du sol au plafond. La propriété est située à proximité de l'Aventura Mall et est entourée d'espaces verts et d'art public.
Les résidents ont accès à une variété d'équipements communs, incluant une piscine de style resort, un centre de fitness entièrement équipé, un studio de yoga et une salle sociale polyvalente avec une cuisine d'été. L'immeuble offre également une sécurité 24 heures sur 24 et une réception.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Aventura ParkSquare Residences : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours50 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 2,2 km
#5 à Aventura · #142 à Miami
A short ride. Acceptable.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
64
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Aventura ParkSquare Residences à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur45
$724/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance76
+12.2% $/sqft sur 6 mois
Liquidité29
21.6 mois de stock · 101 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté76
Construit en 2018
Indice des Condos own.miami
101100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°292 sur 597 condos suivis à Miami
Top 49% par prix et liquidité
n°9 sur 69 à Aventura
Dynamique
↓ En baisse
$7,788/m² ($724/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
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Inventaire
$1,050,000$7,601/m² ($706/sqft)
3 ch · 3 sdb · 138 m² (1,487 sqft)
2960 NE 207th St #1005
Listing courtesy of Yaffe International Realty — Marcela Dejtiar (Lic. #3126087) · MLS #A12080070
Nouveau$636,000$7,441/m² ($691/sqft)
1 ch · 2 sdb · 85 m² (920 sqft)
2960 NE 207th St #1102
Occupé par un locataire
Listing courtesy of Florida Brokers Real Estate — Natalia Bendersky (Lic. #3304979) · MLS #A12074261
$1,399,000$13,083/m² ($1,215/sqft)
6 ch · 0 sdb · 107 m² (1,151 sqft)
2920 NE 207th St #801
Listing courtesy of Brosda & Bentley Realtors, LLC — Ekaterina Brosda (Lic. #3062667) · MLS #A12065952
$624,900$7,830/m² ($727/sqft)
1 ch · 2 sdb · 80 m² (859 sqft)
2960 NE 207th St #811
Listing courtesy of TDG Realty — Maria Del Pino Padron (Lic. #3244250) · MLS #A12052686
$615,000$7,788/m² ($724/sqft)
1 ch · 2 sdb · 79 m² (850 sqft)
2960 NE 207th St #1108
Listing courtesy of Realty One Group Evolution — Maria Pereira Martinez (Lic. #3496178) · MLS #A12026010
$708,000$6,960/m² ($647/sqft)
2 ch · 2 sdb · 102 m² (1,095 sqft)
2960 NE 207th St #909
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Elizabeth Texeira (Lic. #3260182) · MLS #A12023688
$625,000$7,915/m² ($735/sqft)
1 ch · 2 sdb · 79 m² (850 sqft)
2960 NE 207th Street #708
Listing courtesy of Cohen Realty Group — Gamila Y Cohen (Lic. #3240294) · MLS #B26005962
$545,000$6,758/m² ($628/sqft)
1 ch · 2 sdb · 81 m² (868 sqft)
2960 NE 207th St #714
Listing courtesy of BM2 Realty — Santiago Smulevich (Lic. #3296823) · MLS #A11940772
$625,000$7,832/m² ($728/sqft)
1 ch · 2 sdb · 80 m² (859 sqft)
2960 NE 207 St #810
Listing courtesy of Elite International Realty Inc — Mark Batsleer (Lic. #3338834) · MLS #A11934120
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Aventura ParkSquare Residences ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 2960 NE 207th St
- Année de construction
- 2018
- Étages
- 14
- Résidences
- 131
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · 24-hour concierge
- · 24-hour security
- · Fitness center
- · Pool
- · Social room
- · Summer kitchen
- · Yoga studio
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Les options de stationnement varient selon l'unité, incluant des places assignées et couvertes.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
Dégagé- Construit en 2018 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2043
Estimé d’après l’âge de Aventura ParkSquare Residences et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR MA71338 · Approved. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Aventura ParkSquare Residences ?+
Il y a 9 condos à vendre à Aventura ParkSquare Residences, à partir de $545,000, avec un prix médian demandé de $625,000 ($7,788/m² ($724/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Aventura ParkSquare Residences ?+
Aventura ParkSquare Residences compte actuellement environ 21.6 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à Aventura ParkSquare Residences ?+
Les charges à Aventura ParkSquare Residences sont d’environ $1,076 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Aventura ParkSquare Residences est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Aventura ParkSquare Residences n’est pas directement au bord de l’eau.
Quand Aventura ParkSquare Residences a-t-il été construit ?+
Aventura ParkSquare Residences est un immeuble construit en 2018, de 14 étages, avec 131 résidences.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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