Miami Art Week 2026À venir
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 29 · #13 in Brickell
#13 à Brickell · #326 à Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 1,3 km away
Own Brickell
500 Brickell West
55 SE 6th St · Construit en 2008 · 42 étages · 313 résidences
Agréé FHA
À vendre
19
0 en cours · 19.0 mois de stock
Prix demandé médian
$605K
à partir de $420K
$/sqft médian
$6,125/m² ($569/sqft)
$5,615/m² ($522/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
79
209 pour vendre · 12 en 12 mois
16 sur 19 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé au cœur de Brickell, 500 Brickell West offre un mode de vie urbain connecté. L'immeuble est situé directement en face de Brickell City Centre et se trouve à distance de marche de Mary Brickell Village, du Financial District et du Metromover. La propriété offre un accès facile au Downtown Miami et à l'I-95.
L'immeuble propose une variété d'équipements de style resort, incluant plusieurs piscines chauffées, dont une piscine sur le toit et une piscine à débordement. Les résidents ont accès à un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, un spa complet avec sauna et salles de vapeur, un cinéma, une cave à vin et un centre d'affaires. La propriété comprend également un concierge 24 heures sur 24 et des services de voiturier.
Fait partie du complexe 500 Brickell West
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure 500 Brickell West : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours18 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,9 km
#73 à Brickell · #459 à Miami
This is a drive. Bring an appetite that justifies it.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
74 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 517 m
#31 à Brickell · #92 à Miami
Walk over, walk back, one bag per hand.
4 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
67
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour 500 Brickell West à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur79
$559/sqft — par rapport aux condos de Brickell, puis de tout Miami
Tendance51
+0.0% $/sqft sur 6 mois
Liquidité31
20.0 mois de stock · 84 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté65
Construit en 2008 — par rapport aux immeubles de Brickell
Indice des Condos own.miami
80Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°515 sur 695 condos suivis à Miami
Top 74% par prix au pied²
n°58 sur 79 à Brickell
Dynamique
→ Stable
$6,018/m² ($559/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Plans
A
3 ch · 3.5 sdb · 140 m² (1,512 sqft)
Les lignes
10 lignes · modélisées à partir de 61 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de 500 Brickell West à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -10.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -00 | 1 ch · 1 sdb | 75 m² (806 sqft) | Skyline | $5,863/m² ($545/sqft) | +$1 | $5,694/m² ($529/sqft) → $6,125/m² ($569/sqft) | 8 |
| -01 | 2 ch · 2 sdb | 104 m² (1,123 sqft) | Skyline | $6,158/m² ($572/sqft) | +$4 | $5,414/m² ($503/sqft) → $6,544/m² ($608/sqft) | 10 |
| -02 | 2 ch · 2 sdb | 104 m² (1,123 sqft) | BayBord de l'eau | $5,923/m² ($550/sqft) | +$5 | $5,457/m² ($507/sqft) → $6,781/m² ($630/sqft) | 3 |
| -03 | 2 ch · 2 sdb | 103 m² (1,111 sqft) | Bay | $6,128/m² ($569/sqft) | +$1 | $5,662/m² ($526/sqft) → $6,017/m² ($559/sqft) | 6 |
| -04 | 1 ch · 1 sdb | 69 m² (738 sqft) | Skyline | $6,089/m² ($566/sqft) | +$2 | $5,866/m² ($545/sqft) → $6,437/m² ($598/sqft) | 7 |
| -05 | 2 ch · 2 sdb | 103 m² (1,111 sqft) | Skyline | $5,813/m² ($540/sqft) | +$2 | $5,683/m² ($528/sqft) → $6,135/m² ($570/sqft) | 5 |
| -06 | 1 ch · 1 sdb | 69 m² (738 sqft) | Bay | $6,600/m² ($613/sqft) | +$7 | $6,200/m² ($576/sqft) → $7,718/m² ($717/sqft) | 4 |
| -07 | 2 ch · 2 sdb | 111 m² (1,200 sqft) | Bay | $5,875/m² ($546/sqft) | +$2 | $5,468/m² ($508/sqft) → $5,996/m² ($557/sqft) | 8 |
| -08 | 1 ch · 1 sdb | 69 m² (738 sqft) | Bay | $6,892/m² ($640/sqft) | +$5 | $5,791/m² ($538/sqft) → $7,298/m² ($678/sqft) | 7 |
| -10Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 111 m² (1,200 sqft) | Bay | $5,292/m² ($492/sqft) | +$2 | $5,210/m² ($484/sqft) → $5,683/m² ($528/sqft) | 3 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de 500 Brickell West — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de 500 Brickell West.
Valeur estimée
$549,000
$500,000–$598,000 · $4,919/m² ($457/sqft)
Confiance modérée · 3 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur 500 Brickell West ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$640,000$6,134/m² ($570/sqft)
2 ch · 2 sdb · 104 m² (1,123 sqft)
55 SE 6th St #3502
Listing courtesy of Serhant, Natalie Mery (Lic. #3368561) · MLS #A12109686
$585,000$5,607/m² ($521/sqft)
2 ch · 2 sdb · 104 m² (1,123 sqft)
55 SE 6th St #2802
Listing courtesy of Interbloom Real Estate & Investment, Inc., Ana Serrat (Lic. #3447593) · MLS #A12107481
$615,000$5,895/m² ($548/sqft)
2 ch · 2 sdb · 104 m² (1,123 sqft)
55 SE 6th St #3701
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Tatiane Kail (Lic. #3277256) · MLS #A12097302
$638,000$6,181/m² ($574/sqft)
2 ch · 2 sdb · 103 m² (1,111 sqft)
55 SE 6th St #3605
Listing courtesy of Star Bay Realty Corp., Freddy Castellanos (Lic. #3559163) · MLS #A12091307
$639,000$6,125/m² ($569/sqft)
2 ch · 2 sdb · 104 m² (1,123 sqft)
55 SE 6th St #2702
Listing courtesy of Yaffe International Realty, Natalia Betancur (Lic. #3224060) · MLS #A12085786
$750,000$7,189/m² ($668/sqft)
2 ch · 2 sdb · 104 m² (1,123 sqft)
55 SE 6th St #4102
Listing courtesy of Million Realty LLC, Luis Herrera (Lic. #3136192) · MLS #A12066409
$590,000$5,292/m² ($492/sqft)
2 ch · 2 sdb · 111 m² (1,200 sqft)
55 SE 6th St #2110
Listing courtesy of A & D Group Realty LLC, Americo Dagostini (Lic. #3014532) · MLS #A12071572
$639,000$6,452/m² ($599/sqft)
2 ch · 2 sdb · 99 m² (1,066 sqft)
55 SE 6th St #4305
Locations courte durée
Listing courtesy of Keller Williams Elite Properties, Steven Falus (Lic. #3269640) · MLS #A12065333
$659,000$5,911/m² ($549/sqft)
2 ch · 2 sdb · 111 m² (1,200 sqft)
55 SE 6th Street #4007
Listing courtesy of Realty Home Advisors Inc, Clara Sellier (Lic. #3019146) · MLS #B26059065
$560,000$5,426/m² ($504/sqft)
2 ch · 2 sdb · 103 m² (1,111 sqft)
55 SE 6th St #3403
Revenus locatifs en place
Listing courtesy of Keller Williams Realty International Lifestyles, Idalie Ramirez (Lic. #3290295) · MLS #A11885236
$570,000$5,522/m² ($513/sqft)
2 ch · 2 sdb · 103 m² (1,111 sqft)
55 SE 6th St #1203
Locations courte duréeRevenus locatifs en place
Listing courtesy of Miami Realty Solution Group, Katherine Santacruz (Lic. #3444738) · MLS #A11880241
$580,000$5,203/m² ($483/sqft)
2 ch · 2 sdb · 111 m² (1,200 sqft)
55 SE 6th St #1610
Occupé par un locataire
Listing courtesy of Westlake Realty Group, LLC., Carla Ellek (Lic. #3280558) · MLS #A11786080
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à 500 Brickell West ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 55 SE 6th St
- Année de construction
- 2008
- Étages
- 42
- Résidences
- 313
- Promoteur
- Related Group
- Bord de l'eau
- Non
Développé par
Related Group63
B+ · Developer Score
- N° 13 sur 49 immeubles notés de Related Group
- Prix demandé $6,125/m² ($569/sqft) ici contre $9,307/m² ($865/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 53 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 52 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Security
- · Business center
- · Sauna
- · Theater room
- · Wine cellar
- · Sports lounge
- · Meditation/yoga room
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking 24 heures sur 24 et des places de parking assignées au garage.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 7 prêts d'achat ou de refinancement pour cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 50 % de ses ventes enregistrées, et ont accepté un acompte aussi bas que 20 %. Une banque accordant un prêt pour condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et l'occupation par le propriétaire par rapport à ses propres normes — diligence raisonnable vérifiée, lue dans les registres publics. Indice de Finançabilité 82/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- InfoRecouvrements de la copropriété2 sept. 2026
2 claims of lien et 2 lien foreclosures déposés par l'association contre les propriétaires en retard de paiement — environ 1.3% de 313 unités, selon les registres officiels du Miami-Dade Clerk. Quelques cas sont un roulement normal ; une part importante d'unités pèse sur le budget et peut affecter l'approbation des prêteurs.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- Construit en 2008 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2033
Estimé d’après l’âge de 500 Brickell West et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de 500 Brickell West : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 8
- 7 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 50%
- 12 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 38%
- Apport le plus bas accepté
- 20%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 7Prêteurs privés 1FHA agréments de programmes
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Brickell
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 9,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 7,5 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 6,2 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 5,2 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 1
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR70577 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à 500 Brickell West ?+
Il y a 19 condos à vendre à 500 Brickell West, à partir de $420,000, avec un prix médian demandé de $605,000 ($6,125/m² ($569/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à 500 Brickell West ?+
Les charges à 500 Brickell West sont d’environ $1,457 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand 500 Brickell West a-t-il été construit ?+
500 Brickell West est un immeuble construit en 2008, de 42 étages, avec 313 résidences.
Qui a développé 500 Brickell West ?+
500 Brickell West a été développé par Related Group. Le Developer Score own.miami de Related Group est B+ sur 52 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
500 Brickell West vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez 500 Brickell West, comparez
Axis on Brickell
79 SW 12th St · 2008 · 40 étages
40 à vendreà partir de $395K$6,289/m² ($584/sqft)
The Club at Brickell Bay
1200 Brickell Bay Dr · 2005 · 43 étages
32 à vendreà partir de $320K$7,257/m² ($674/sqft)
Nine at Mary Brickell Village
999 SW 1st Ave · 2015 · 35 étages
28 à vendreà partir de $439K$6,400/m² ($595/sqft)
Avenue 1060
1060 Brickell Ave · 2008 · 46 étages
25 à vendreà partir de $340K$5,113/m² ($475/sqft)
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