La Junta de Revisión de Desarrollo Urbano recomienda la aprobación para Edge House

Progreso del Desarrollo en Edgewater

La Urban Development Review Board recomendó la aprobación de Edge House con un voto de 6 a 1. El proyecto es un rascacielos de 56 pisos planeado para el vecindario de Edgewater, que cuenta con 608 unidades de hotel y 296 espacios de estacionamiento.

Diseñado por Kobi Karp Architecture and Interior Design, el proyecto se construye "as of right" y cumple con el código de zonificación Miami 21. El terreno tiene una forma irregular y da hacia Northeast Fourth Avenue al norte y al oeste. Se sitúa junto a un callejón parcelado de 10 pies de ancho al este y un edificio residencial multifamiliar al sur.

Tránsito y Ubicación

El sitio del proyecto se encuentra en una zona de Desarrollo Orientado al Tránsito (TOD). Según Miami Today, el sitio está situado a menos de media milla del Adrienne Arsht Center y de las estaciones School Board Metromover.

Contexto del Mercado Local

Para aquellos que buscan inventario cercano, Edge House cuenta actualmente con 5 listados de condominios activos desde $596,736 con un precio medio de $1,076 por pie cuadrado.

Otras opciones cercanas en el área de Edgewater incluyen:

• Quantum on the Bay: 10 listados activos desde $565,000 con un promedio de $540/sq ft.
• 1800 Club: 8 listados activos desde $595,000 con un promedio de $559/sq ft.
• Cité on the Bay: 6 listados activos desde $525,000 con un promedio de $520/sq ft.
• Aria on the Bay: 29 listados activos desde $524,999 con un promedio de $748/sq ft.
• Opera Tower: 10 listados activos desde $524,999 con un promedio de $532/sq ft.

A partir de agosto de 2026, el vecindario de Edgewater cuenta con 325 listados de condominios activos con un precio medio de $949,000 ($863/sq ft) y 282 ventas registradas en los últimos 12 meses.

Fuentes Miami Today: 56-story Edgewater 608-unit hotel tower advances — https://www.miamitodaynews.com/2025/10/01/56-story-edgewater-608-unit-hotel-tower-advances/