Informe de mercado de condominios de Aventura — ene 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
enero de 2026 en Aventura
125 condos salieron al mercado en Aventura durante enero de 2026.
Ventas cerradas
44 ventas de condominios se cerraron en enero de 2026 a un precio mediano de $470,000 ($340 por square foot), tras un tiempo mediano de 106 días en el mercado.
Eso se compara con 52 cierres en diciembre de 2025, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $302.
En comparación con el año anterior, los precios de cierre por square foot subieron un 37.0% desde los $248 en enero de 2025.
El año anterior
Durante los 9 meses que terminaron en enero de 2026, Aventura registró 237 cierres de condominios — un promedio de 26 al mes — siendo el mes más activo octubre de 2025 con 54 ventas.
Los precios medianos de cierre mensuales oscilaron entre $216 y $460 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en enero de 2026
- The Atrium at Aventura — 3 cierres a un mediano de $635,000 ($403/sq ft)
- Mystic Pointe Tower 500 — 3 cierres a un mediano de $453,000 ($341/sq ft)
- Mystic Pointe Tower 400 — 2 cierres a un mediano de $528,000 ($339/sq ft)
- Turnberry Isle South — 2 cierres a un mediano de $702,500 ($406/sq ft)
- Mystic Pointe Tower 100 — 2 cierres a un mediano de $493,500 ($311/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 79 | 25 | $435K | $3,683/m² ($342/sqft) | 82 |
| ago 2026 | 175 | 56 | $495K | $3,624/m² ($337/sqft) | 74 |
| jul 2026 | 160 | 76 | $372K | $3,201/m² ($297/sqft) | 97 |
| jun 2026 | 158 | 81 | $399K | $3,303/m² ($307/sqft) | 100 |
| may 2026 | 135 | 80 | $420K | $3,568/m² ($331/sqft) | 94 |
| abr 2026 | 142 | 83 | $450K | $3,557/m² ($330/sqft) | 94 |
| mar 2026 | 146 | 73 | $480K | $3,776/m² ($351/sqft) | 105 |
| feb 2026 | 132 | 64 | $405K | $3,439/m² ($320/sqft) | 102 |
| ene 2026 | 145 | 48 | $488K | $3,774/m² ($351/sqft) | 96 |
| dic 2025 | 69 | 61 | $400K | $3,418/m² ($318/sqft) | 112 |
| nov 2025 | 92 | 48 | $345K | $3,111/m² ($289/sqft) | 98 |
| oct 2025 | 92 | 63 | $400K | $3,523/m² ($327/sqft) | 127 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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