Miami-Dade Trust lance l'initiative Welcome HOME pour les constructions neuves
Le Miami-Dade Economic Advocacy Trust a lancé le programme Welcome HOME pour fournir une aide à la mise de fonds et un processus de loterie pour les nouveaux achats de maisons.
Nouvelle initiative de logement lancée
Le Miami-Dade Economic Advocacy Trust (MDEAT) a lancé l'initiative Welcome HOME (Housing Opportunities Made for Everyone). Ce programme, établi en partenariat avec JL Brown Development Corporation, est conçu pour offrir un chemin vers la propriété immobilière via un processus de loterie structuré et un soutien financier pour les résidents souhaitant acquérir des maisons neuves.
Exigences et calendrier du programme
Pour être éligible au programme, le revenu d'un ménage doit être inférieur à 140 pour cent du Area Median Income (AMI). Les candidats doivent avoir l'intention d'utiliser la propriété achetée comme leur résidence principale. Le programme comprend un tirage au sort pour déterminer l'ordre de sélection pour trois maisons disponibles.
Selon les directives du programme, la loterie classe les candidats de 1 à 10, les six premiers devant être qualifiés pour l'achat. La période de candidature est prévue du September 1 au September 30, ou jusqu'à ce que 200 candidatures qualifiées soient reçues. Les candidats éligibles doivent soumettre leurs candidatures en ligne sur miamidade.gov/mdeat-welcome-home.
Contexte du marché local
Bien que l'initiative Welcome HOME se concentre sur des unités de construction neuve spécifiques, le marché immobilier environnant dans le secteur de Brickell continue de voir un inventaire actif à travers plusieurs développements de gratte-ciel.
Pour ceux qui recherchent des options à proximité, Reach Brickell City Centre compte actuellement 29 annonces actives à partir de $615,000 avec un prix médian demandé de $808/sq ft. À proximité, MyBrickell propose 7 annonces actives à partir de $504,999 avec une médiane de $565/sq ft. D'autres options à proximité incluent Brickell on the River South avec 11 annonces actives à partir de $549,000, et 500 Brickell West avec 12 annonces actives à partir de $570,000.
L'inventaire supplémentaire dans le voisinage immédiat inclut 500 Brickell East, qui compte 10 annonces actives à partir de $545,000. Pour une dynamique de marché différente, Sunny Isles Beach compte actuellement 826 annonces actives avec un prix médian demandé de $1.29M.
Pour des options de luxe premium à proximité, Viceroy Residences Brickell dispose de 19 annonces actives à partir de $637,900 avec un prix médian demandé de $1239/sq ft. Le programme offre une aide pour l'acompte et un soutien au financement flexible pour aider les résidents à naviguer sur ces marchés locaux.
Sources
Community Newspapers: Initiative to address county’s housing affordability crisis | Cutler Bay Community News — https://communitynewspapers.com/kendallgazette/initiative-to-address-countys-housing-affordability-crisis/
Questions fréquentes
What are the income requirements to qualify for the Welcome HOME initiative?+
To be eligible for the program, a household's income must be below 140 percent of the Area Median Income (AMI).
When is the application period for the Welcome HOME program?+
The application period is scheduled from September 1 to September 30, or until 200 qualified applications are received.
How many homes are available through the Welcome HOME lottery?+
The program includes a lottery drawing to determine the selection order for three available homes.
What are the starting prices for units at Reach Brickell City Centre?+
Reach Brickell City Centre has active listings starting from $615,000.
What is the median asking price for units at Viceroy Residences Brickell?+
Viceroy Residences Brickell has a median asking price of $1,239/sq ft.
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