Rapport de marché des condos de Downtown — août 2026

Août 2026 à Downtown

Downtown a clôturé le mois d'août 2026 avec 569 annonces de condos actifs, dont 76 nouvelles sur le marché durant le mois. Le prix médian demandé était de $815,000 ($921 par square foot).

Ventes clôturées

14 ventes de condos ont été clôturées en août 2026 à un prix médian de $665,000 ($606 par square foot), après une durée médiane de 128 jours sur le marché.

Cela se compare à 17 clôtures en juillet 2026, où le prix médian de clôture par square foot était de $617.

En glissement annuel, les prix de clôture par square foot sont en baisse de 11.2% par rapport à $683 en août 2025.

L'année écoulée

Sur les 12 mois se terminant en août 2026, Downtown a enregistré 229 clôtures de condos — une moyenne de 19 par mois — le mois le plus actif étant décembre 2025 avec 27 ventes.

Les prix médians de clôture mensuels ont varié de $563 à $757 par square foot sur cette période.

Bâtiments avec le plus de clôtures en août 2026

• Paramount Miami Worldcenter — 3 clôtures à un prix médian de $645,000 ($550/sq ft)
• The Elser — 2 clôtures à un prix médian de $795,000 ($1,073/sq ft)
• One Miami East — 2 clôtures à un prix médian de $647,500 ($539/sq ft)

Où regarder ensuite

Parcourez chaque condo for sale in Downtown, configurez une alerte de baisse de prix, ou comparez les bâtiments côte à côte. Tous les chiffres sont des calculs Own Miami basés sur les données du MIAMI REALTORS® MLS.