Miami Art Week 2026À venir
11 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 63 · #58 in South Beach
#58 à South Beach · #80 à Miami
Nearest: Modern Design Across Borders, 583 m away
Own South Beach
Villa Lucca
1045 Michigan Ave · Construit en 1940 · 1 étages · 2 résidences
À vendre
0
0 en cours
Vendues, 12 mois
1
1 vente enregistrée
Dernière vente
$621K
30 avr. 2026
Dernière vente, au m²
$8,913/m² ($828/sqft)
$8,913/m² ($828/sqft) vendu, 12 mois
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Aucune unité en vente pour le moment
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Les biens hors marché n’arrivent jamais sur les portails. Demandez-nous — nous savons qui envisage de vendre.
Villa Lucca est un enclave historique de style Mission situé à South Beach. La propriété possède un héritage architectural et se situe à quelques pas de Flamingo Park, ainsi que des boutiques, magasins et restaurants locaux.
L'immeuble est décrit comme une retraite de style boutique. Le site comprend une zone de stationnement sécurisée et clôturée et offre un sentiment d'intimité et d'exclusivité.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Villa Lucca : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
62 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 726 m
#58 à South Beach · #238 à Miami
A short stroll, and Miami strolls are a commitment.
3 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
60
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Villa Lucca à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur13
$828/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité94
0.0 mois de stock
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté6
Construit en 1940 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
111Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°280 sur 695 condos suivis à Miami
Top 40% par prix au pied²
n°53 sur 119 à South Beach
Dynamique
→ Stable
$8,913/m² ($828/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Villa Lucca ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Pas encore assez de ventes conclues pour dégager une tendance.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1045 Michigan Ave
- Année de construction
- 1940
- Étages
- 1
- Résidences
- 2
- Promoteur
- Nipojeve Llc
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Gated parking
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble dispose d'une zone de stationnement sécurisée et clôturée.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 1940 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2035
Estimé d’après l’âge de Villa Lucca et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Villa Lucca : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 0
- 0 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- —
- 2 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 2,6 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 1,5 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 0,5 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026). Des marées plus fortes que prévu peuvent atteindre des rues aussi basses.
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR69490 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Quand Villa Lucca a-t-il été construit ?+
Villa Lucca est un immeuble construit en 1940, de 1 étages, avec 2 résidences.
Qui a développé Villa Lucca ?+
Villa Lucca a été développé par Nipojeve Llc.
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Villa Lucca vous intéresse ?
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Si vous aimez Villa Lucca, comparez
Drake
1460 Ocean Drive · 1937 · 4 étages
4 à vendreà partir de $295K$6,705/m² ($623/sqft)
The Netherland
1330 Ocean Dr · 1936 · 6 étages
4 à vendreà partir de $1.25M$10,143/m² ($942/sqft)
Jasmine
2615 Collins Ave · 1935 · 3 étages
2 à vendreà partir de $320K$6,722/m² ($625/sqft)
1446 Lenox
1446 Lenox Ave · 1947 · 2 étages
1 à vendreà partir de $495K$7,104/m² ($660/sqft)
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