Miami Art Week 2026À venir
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Art Week Score 10 · #71 in Brickell
#71 à Brickell · #424 à Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 2,9 km away
Own Brickell
Villa Brickell
1834 Brickell Ave · Construit en 2000 · 5 étages · 16 résidences
À vendre
2
0 en cours · 12.0 mois de stock
Prix demandé médian
$583K
à partir de $550K
$/sqft médian
$7,125/m² ($662/sqft)
$6,483/m² ($602/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
183
33 pour vendre · 2 en 12 mois
Villa Brickell est un petit immeuble situé au 1834 Brickell Ave : 5 étages et 16 résidences, développé par Brickell One Corporation et achevé en 2000. La rue la plus basse à côté de l'immeuble se situe à 14.7 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key, et la FEMA le classe en zone inondable X, une zone à risque minimal où l'assurance inondation n'est pas obligatoire au niveau fédéral, mais est disponible. Il se trouve dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade.
La station Financial District du Metromover est à 700 m (environ 0.4 miles) à vol d'oiseau, et l'indice Car-Free est de 62. Le Publix le plus proche est à 650 m. Il y a 10 chantiers de tours actifs dans un rayon de 1 km, dont 2 dans un rayon de 500 m. Les travaux de construction à proximité peuvent entraîner du bruit et de la circulation tant qu'ils durent, et les nouvelles tours peuvent modifier les vues.
Le greffier du comté de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) a enregistré 2 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 21 octobre 2026. Une vérification des registres publics effectuée le 21 octobre 2026 n'a révélé aucun privilège, aucune poursuite ni aucune plainte réglementaire de niveau « surveillance » ou supérieur.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Villa Brickell : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours24 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 4,7 km
#18 à Brickell · #396 à Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
67 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Brickell Village, 647 m
#48 à Brickell · #163 à Miami
A five-minute walk to the deli counter.
3 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
60
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Villa Brickell à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur55
$662/sqft — par rapport aux condos de Brickell, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité34
12.0 mois de stock · 183 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté42
Construit en 2000 — par rapport aux immeubles de Brickell
Indice des Condos own.miami
93Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°404 sur 698 condos suivis à Miami
Top 58% par prix au pied²
n°36 sur 79 à Brickell
Dynamique
→ Stable
$7,125/m² ($662/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
$550,000$6,727/m² ($625/sqft)
2 ch · 2 sdb · 82 m² (880 sqft)
1834 Brickell Ave #43
Occupé par un locataire
Listing courtesy of Capital Intl Realty LLC, Anabella Daes (Lic. #3256003) · MLS #A12027680
$615,000$7,522/m² ($699/sqft)
2 ch · 2 sdb · 82 m² (880 sqft)
1824 Brickell Ave #2B
Occupé par un locataire
Listing courtesy of Real Estate Empire Group, Inc., Janelle Diaz (Lic. #3253160) · MLS #A11936907
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Villa Brickell ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1834 Brickell Ave
- Année de construction
- 2000
- Étages
- 5
- Résidences
- 16
- Promoteur
- Brickell ONE Corporation
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Assigned parking
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose des places de stationnement assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 29 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2000 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2035
Estimé d’après l’âge de Villa Brickell et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Villa Brickell : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 33%
- 3 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Brickell
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 17,6 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 15,7 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 14,7 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1P022873 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Villa Brickell ?+
Il y a 2 condos à vendre à Villa Brickell, à partir de $550,000, avec un prix médian demandé de $582,500 ($7,125/m² ($662/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Villa Brickell ?+
Les charges à Villa Brickell sont d’environ $693 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Villa Brickell a-t-il été construit ?+
Villa Brickell est un immeuble construit en 2000, de 5 étages, avec 16 résidences.
Qui a développé Villa Brickell ?+
Villa Brickell a été développé par Brickell ONE Corporation.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Icon Brickell
465 Brickell Ave · 2008 · 58 étages
130 à vendreà partir de $369K$8,309/m² ($772/sqft)
Axis on Brickell
79 SW 12th St · 2008 · 40 étages
40 à vendreà partir de $395K$6,289/m² ($584/sqft)
The Club at Brickell Bay
1200 Brickell Bay Dr · 2005 · 43 étages
32 à vendreà partir de $320K$7,257/m² ($674/sqft)
Infinity at Brickell
60 SW 13th St · 2008 · 52 étages
24 à vendreà partir de $370K$6,006/m² ($558/sqft)
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