Flanigan's IndexEn cours31 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 4,8 km
#79 à Aventura · #283 à Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
Own Aventura
Del Prado Marina
18011 Biscayne Blvd · Construit en 1971 · 20 étages · 89 résidences
À vendre
12
1 en cours · 144.0 mois de stock
Prix demandé médian
$263K
à partir de $159K
$/sqft médian
$1,953/m² ($181/sqft)
$1,140/m² ($106/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
112
16 pour vendre · 1 en 12 mois
0 sur 12 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Del Prado Marina est une communauté en bord de mer située à Aventura. L'immeuble offre une variété de vues, incluant des vues sur la baie et sur la ville, et se situe à proximité des commerces locaux, de la restauration et des principales autoroutes.
La propriété dispose d'une gamme d'équipements comprenant deux piscines, un centre de remise en forme avec vue sur l'eau, un sauna et des terrains de tennis. Les résidents ont accès à une marina privée avec accès à l'Intracoastal et à l'Océan, un ponton de pêche, ainsi qu'à diverses installations sur place telles qu'un restaurant, un salon de beauté, une bibliothèque et une salle de jeux.
L'immeuble a fait l'objet de mises à jour récentes, incluant le rafraîchissement des espaces communs, une peinture extérieure complète et un stationnement amélioré. La sécurité est assurée 24/7, et la propriété comprend une épicerie de proximité et une salle de jeux pour enfants.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Del Prado Marina : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
58 / 100
Nearest Publix: Publix at Loehmann's Fashion Island, 947 m
#33 à Aventura · #302 à Miami
Within a mile. The city planners knew.
1 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
16 / 100
Gare la plus proche: Aventura Brightline Station, 1,7 km
#35 à Aventura · #236 à Miami
Park and ride territory.
1 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
58
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Del Prado Marina à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur98
$181/sqft — par rapport aux condos de Aventura, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité11
144.0 mois de stock · 112 jours sur le marché
Santé75
1 registre vérifié : Cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté6
Construit en 1971 — par rapport aux immeubles de Aventura
Indice des Condos own.miami
29Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°695 sur 695 condos suivis à Miami
Top 100% par prix au pied²
n°85 sur 85 à Aventura
Dynamique
→ Stable
$1,953/m² ($181/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
Envie d'en savoir plus sur Del Prado Marina ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$170,00025 août 2026
2 ch · 2 sdb · 149 m² (1,605 sqft)
18011 Biscayne Boulevard #1704-1
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Sheva Narkes (Lic. #3199020) · MLS #B26042268
$230,0008 sept. 2025
2 ch · 2 sdb · 116 m² (1,251 sqft)
18011 Biscayne Blvd #1602
Listing courtesy of Kazak Realty, Inc., Maryna Koudria (Lic. #3612728) · MLS #A11752250
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Del Prado Marina ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 18011 Biscayne Blvd
- Année de construction
- 1971
- Étages
- 20
- Résidences
- 89
- Promoteur
- Bleemer & Levine
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Tennis
- · Marina
- · Sauna
- · BBQ area
- · Convenience store
- · Playroom
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Dining
- · Beauty salon
- · Game room
- · Concierge
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose des places de stationnement améliorées et des places de stationnement assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres vérifiés
- ÉlevéCotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces24 mars 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : une cotisation spéciale est en vigueur
- Construit en 1971 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2026
Estimé d’après l’âge de Del Prado Marina et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Del Prado Marina : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 3
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 11%
- 9 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1Prêteurs privés 2
Confiance moyenne · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Aventura
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone C
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 5,4 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,0 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,0 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Del Prado Marina ?+
Il y a 12 condos à vendre à Del Prado Marina, à partir de $159,000, avec un prix médian demandé de $262,500 ($1,953/m² ($181/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Del Prado Marina ?+
Les charges à Del Prado Marina sont d’environ $1,124 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Del Prado Marina est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Del Prado Marina est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).
Quand Del Prado Marina a-t-il été construit ?+
Del Prado Marina est un immeuble construit en 1971, de 20 étages, avec 89 résidences.
Qui a développé Del Prado Marina ?+
Del Prado Marina a été développé par Bleemer & Levine.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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