Miami Art Week 2026À venir
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 37 · #37 in Coconut Grove
#37 à Coconut Grove · #275 à Miami
Nearest: Pinta Miami, 1,1 km away
1 exhibitions à proximité
- Pinta Miami ↗1,1 km
À vendre
1
0 en cours · 4.0 mois de stock
Prix demandé médian
$650K
à partir de $650K
$/sqft médian
$7,004/m² ($651/sqft)
$6,077/m² ($565/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
16
35 pour vendre · 3 en 12 mois
Cocostyle est un immeuble de type boutique situé au centre de Coconut Grove. La propriété offre une atmosphère de style loft avec des plafonds hauts et se trouve à distance de marche des restaurants locaux, des commerces et du front de mer.
L'immeuble dispose d'un toit-terrasse avec piscine et d'un solarium offrant des vues sur la baie et la ville. La propriété est située à proximité de parcs locaux, de cafés et de la marina.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Cocostyle : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours61 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 1,2 km
#39 à Coconut Grove · #127 à Miami
Excellent urban planning.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
27 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 2,5 km
#43 à Coconut Grove · #699 à Miami
A short drive. Acceptable.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Coconut Grove est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
86
/ 100
A+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Cocostyle à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur92
$651/sqft — par rapport aux condos de Coconut Grove, puis de tout Miami
Tendance94
+30.9% $/sqft sur 6 mois
Liquidité83
4.0 mois de stock · 16 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté60
Construit en 2006 — par rapport aux immeubles de Coconut Grove
Indice des Condos own.miami
110Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°284 sur 695 condos suivis à Miami
Top 41% par prix au pied²
n°41 sur 45 à Coconut Grove
Dynamique
↑ En hausse
$7,004/m² ($651/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
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Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Cocostyle ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 3250 Grand Ave
- Année de construction
- 2006
- Étages
- 6
- Résidences
- 30
- Promoteur
- Grove Lofts, Llc
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Rooftop pool
- · Sun deck
- · Secure entry
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Un espace de stationnement couvert assigné.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 27 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Les prêteurs réglementés ont enregistré 1 prêt d'achat ou de refinancement pour ce bâtiment au cours des 12 derniers mois, finançant 33% de ses ventes enregistrées, et ont accepté un acompte aussi bas que 20%. Une banque octroyant un prêt pour condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et l'occupation par le propriétaire par rapport à ses propres normes — diligence raisonnable vérifiée, lue dans les registres publics. Financeability Index 59/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- Construit en 2006 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2031
Estimé d’après l’âge de Cocostyle et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Cocostyle : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 33%
- 3 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 26.8%
- Apport le plus bas accepté
- 20%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1
Confiance moyenne · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Coconut Grove
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 9,7 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 6,3 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 5,3 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR70606 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Cocostyle ?+
Il y a 1 condos à vendre à Cocostyle, à partir de $650,000, avec un prix médian demandé de $650,000 ($7,004/m² ($651/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Cocostyle ?+
Les charges à Cocostyle sont d’environ $707 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Cocostyle a-t-il été construit ?+
Cocostyle est un immeuble construit en 2006, de 6 étages, avec 30 résidences.
Qui a développé Cocostyle ?+
Cocostyle a été développé par Grove Lofts, Llc.
Gardez une longueur d'avance
Cocostyle vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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