Miami Art Week 2026À venir
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 25 · #47 in Mid-Beach & North Beach
#47 à Mid-Beach & North Beach · #346 à Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 618 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Casablanca
6345 Collins Ave · Construit en 1948 · 12 étages · 285 résidences
À vendre
0
0 en cours
Vendues, 12 mois
3
19 ventes enregistrées
Dernière vente
$450K
9 oct. 2026
Dernière vente, au m²
$12,747/m² ($1,184/sqft)
$7,073/m² ($657/sqft) vendu, 12 mois
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3 vendues au cours des 12 derniers mois. Recevez un e-mail dès qu’une unité est mise en vente — et notre équipe vous contactera pour que vous soyez le premier.
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Casablanca est une copropriété en bord de mer située sur Collins Avenue, dans le secteur de Mid-Beach à Miami Beach. Construit en 1948, l'immeuble compte 12 étages et 285 résidences.
L'immeuble est situé en zone inondable FEMA X, une zone à risque minimal où l'assurance inondation n'est pas exigée au niveau fédéral, mais est disponible. Il se trouve dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse adjacente à l'immeuble se situe à 4 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
Sur le rôle fiscal de la Floride de 2025, 2% des unités bénéficient d'une exemption de résidence principale (homestead) et 61% appartiennent à une société ou à un trust. Le Miami-Dade Clerk a enregistré 10 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 22 octobre 2026.
L'indice Car-Free est de 0, et le Publix le plus proche se trouve à 890 m (environ 0.6 miles) à vol d'oiseau.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Casablanca : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours30 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 4,5 km
#35 à Mid-Beach & North Beach · #303 à Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
48 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 887 m
#26 à Mid-Beach & North Beach · #450 à Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
66
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Casablanca à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur11
$657/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance100
+98.3% $/sqft sur 6 mois
Liquidité94
0.0 mois de stock
Santé82
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté1
Construit en 1948 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
99Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°355 sur 695 condos suivis à Miami
Top 51% par prix au pied²
n°35 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
↑ En hausse
$7,073/m² ($657/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Inventaire
$450,0009 oct. 2026
0 ch · 1 sdb · 35 m² (380 sqft)
6345 Collins Ave #908
Listing courtesy of FMB Realty Group, Inc., Alina Abel-Fernandez (Lic. #3091841) · MLS #A11967135
Vendu$230,00027 janv. 2026
0 ch · 0 sdb · 33 m² (350 sqft)
6345 Collins Ave #442
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc, Luis Benemelis Caabeiro (Lic. #3493245) · 786-896-9511 · MLS #A11930468
$220,00024 oct. 2025
0 ch · 1 sdb · 33 m² (350 sqft)
6345 Collins Ave #819
Listing courtesy of Real Estate Asset Disp Corp., Ricardo Gonzalez (Lic. #0680515) · MLS #A11878462
$220,00025 juil. 2025
0 ch · 1 sdb · 33 m² (350 sqft)
6345 Collins Ave #818
Listing courtesy of Real Estate Asset Disp Corp., Ricardo Gonzalez (Lic. #0680515) · MLS #A11804172
$215,00012 nov. 2025
0 ch · 1 sdb · 37 m² (400 sqft)
6345 Collins Ave #414
Listing courtesy of RealLook.com, Daniel Mahaney (Lic. #3088842) · MLS #A11772501
$225,00030 janv. 2025
0 ch · 1 sdb · 33 m² (350 sqft)
6345 Collins Ave #539
Listing courtesy of Real Estate Asset Disp Corp., Ricardo Gonzalez (Lic. #0680515) · MLS #A11712485
$225,00023 janv. 2025
0 ch · 0 sdb · 31 m² (330 sqft)
6345 Collins Ave #624
Listing courtesy of Douglas Elliman, Taylor Coffee (Lic. #3448317) · MLS #A11683233
$225,00025 mars 2025
0 ch · 0 sdb · 31 m² (330 sqft)
6345 Collins Ave #731
Listing courtesy of Buildout Realty, LLC., Victoria Schey De Koromla (Lic. #3252243) · MLS #A11680189
$250,00013 juin 2025
0 ch · 1 sdb · 33 m² (360 sqft)
6345 Collins Ave #434
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Chase Curson (Lic. #3528054) · MLS #A11672458
$225,00024 janv. 2025
0 ch · 0 sdb · 30 m² (320 sqft)
6345 Collins Ave #825
Listing courtesy of EXP Realty LLC, Enrique Rausch (Lic. #3271751) · MLS #A11655626
$225,00012 déc. 2024
0 ch · 1 sdb · 33 m² (350 sqft)
6345 Collins Ave #619
Listing courtesy of Miami Beach Real Estate Group, Gabriela Lopez Nante (Lic. #3428530) · MLS #A11652939
$199,0008 nov. 2024
0 ch · 1 sdb · 31 m² (330 sqft)
6345 Collins Ave #528
Listing courtesy of Buildout Realty, LLC., Victoria Schey De Koromla (Lic. #3252243) · MLS #A11634375
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Casablanca ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 6345 Collins Ave
- Année de construction
- 1948
- Étages
- 12
- Résidences
- 285
- Promoteur
- Crescent Heights
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Crescent Heights49
B− · Developer Score
- N° 2 sur 12 immeubles notés de Crescent Heights
- 7 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 12 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Valet
- · 24-hour security
- · Restaurant
- · Mini market
- · Beach access
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de voiturier 24/7.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
- Construit en 1948 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2033
Estimé d’après l’âge de Casablanca et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Casablanca : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 0
- 0 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 0%
- 244 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 7,3 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 5,0 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 4,0 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1V023017 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Casablanca est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Casablanca est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Casablanca a-t-il été construit ?+
Casablanca est un immeuble construit en 1948, de 12 étages, avec 285 résidences.
Qui a développé Casablanca ?+
Casablanca a été développé par Crescent Heights. Le Developer Score own.miami de Crescent Heights est B− sur 12 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Casablanca vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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