9 sur 10 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Brickell Ten est un immeuble de standing situé dans un quartier dynamique, offrant un mélange de vie urbaine et d'équipements de style resort. La propriété est située à distance de marche du Brickell City Centre, de Mary Brickell Village et du front de mer de Brickell Bay, avec un accès facile aux autoroutes principales et aux transports en commun comme le Metrorail et le Metro-mover.
L'immeuble propose une variété d'équipements partagés au cinquième étage et sur le toit. Ceux-ci incluent une grande piscine avec vue sur la skyline, un club social, un centre d'affaires, une salle de sport, une salle de jeux pour enfants et une zone BBQ sur le toit. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle de billard, un spa retiré, un bassin réfléchissant et un bar en plein air.
Ce qui entoure Brickell Ten : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursRoom for improvement.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Brickell Ten à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Brickell Ten à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -08.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -03 | 3 ch · 2.5 sdb | 118 m² (1,273 sqft) | Intracoastal View | $6,405/m² ($595/sqft) | $-2 | $6,609/m² ($614/sqft) → $6,340/m² ($589/sqft) | 3 |
| -07 | 1 ch · 1 sdb | 67 m² (722 sqft) | Other Water View | $6,068/m² ($564/sqft) | +$2 | $5,866/m² ($545/sqft) → $6,071/m² ($564/sqft) | 3 |
| -08Meilleur rapport | 2 ch · 2.5 sdb | 95 m² (1,023 sqft) | Other Water View | $5,882/m² ($546/sqft) | +$4 | $5,640/m² ($524/sqft) → $6,039/m² ($561/sqft) | 2 |
| -09 | 2 ch · 2.5 sdb | 96 m² (1,037 sqft) | Skyline | $5,989/m² ($556/sqft) | +$2 | $5,952/m² ($553/sqft) → $6,157/m² ($572/sqft) | 4 |
| -10 | 1 ch · 1 sdb | 60 m² (648 sqft) | Skyline | $6,977/m² ($648/sqft) | +$5 | $6,674/m² ($620/sqft) → $7,115/m² ($661/sqft) | 2 |
| Penthouses | 3 ch · 3.5 sdb | 136 m² (1,464 sqft) | Skyline | $5,801/m² ($539/sqft) | — | — | 3 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Brickell Ten — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Brickell Ten.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Nouveau
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Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Brickell Ten ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Estimé d’après l’âge de Brickell Ten et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Affaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR MA71112 · Approved. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Il y a 10 condos à vendre à Brickell Ten, à partir de $420,000, avec un prix médian demandé de $596,500 ($6,572/m² ($611/sqft)).
Brickell Ten compte actuellement environ 13.3 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Les charges à Brickell Ten sont d’environ $1,245 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Brickell Ten n’est pas directement au bord de l’eau.
Brickell Ten est un immeuble construit en 2016, de 22 étages, avec 155 résidences.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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