Own South Beach

Belle Towers

16 Island Ave · Built 1958 · 8 floors · 45 residences

2 à vendre
À vendre
2
0 en cours · 12.0 mois de stock
Prix demandé médian
$1.52M
à partir de $1.29M
$/sqft médian
$15,104/m² ($1,403/sqft)
$17,231/m² ($1,601/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
83
88 pour vendre · 2 en 12 mois

Conçu par l'architecte Robert Swartburg, Belle Towers est un monument du milieu du siècle situé sur Belle Isle. Le bâtiment est situé près de South Beach et Downtown, offrant aux résidents des vues sur la baie et les jardins.

La propriété dispose d'un hall récemment rénové et d'une variété d'équipements de style complexe de villégiature. Ceux-ci incluent une piscine chauffée au bord de la baie avec une cuisine extérieure, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie et une zone BBQ.

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Ce qui entoure Belle Towers : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
44
/ 100
C+
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Belle Towers à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur14
$1,403/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance0
-51.4% $/sqft sur 6 mois
Liquidité49
12.0 mois de stock · 83 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté0
Construit en 1958
Indice des Condos own.miami
140100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°98 sur 597 condos suivis à Miami
Top 16% par prix et liquidité
n°24 sur 86 à South Beach
Dynamique
↓ En baisse
$15,104/m² ($1,403/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Belle Towers ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$771$1601$2431déc. 2025janv. 2026août 2026sept. 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
16 Island Ave
Année de construction
1958
Étages
8
Résidences
45
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Bayside pool
  • · Fitness center
  • · Lobby
  • · Outdoor kitchen
  • · BBQ area
  • · Boat dock

Règlement de l'immeuble

Stationnement
L'immeuble offre des places de stationnement assignées et un stationnement couvert avec voiturier pour les invités.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

Élevé
  • Construit en 1958 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2033

Estimé d’après l’âge de Belle Towers et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Belle Towers ?+

Il y a 2 condos à vendre à Belle Towers, à partir de $1,295,000, avec un prix médian demandé de $1,522,500 ($15,104/m² ($1,403/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Belle Towers ?+

Belle Towers compte actuellement environ 12.0 mois de stock — un rythme équilibré.

Quel est le montant des charges de copropriété à Belle Towers ?+

Les charges à Belle Towers sont d’environ $2,041 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Belle Towers est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — Belle Towers est un immeuble en bord de l'eau (South Beach).

Quand Belle Towers a-t-il été construit ?+

Belle Towers est un immeuble construit en 1958, de 8 étages, avec 45 résidences.

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