Own South Beach

Bayview Plaza

1621 Bay Rd · Built 1997 · 14 floors · 78 residences

3 à vendre
À vendre
3
0 en cours · 5.1 mois de stock
Prix demandé médian
$579K
à partir de $530K
$/sqft médian
$6,560/m² ($609/sqft)
$6,062/m² ($563/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
1
129 pour vendre · 7 en 12 mois
Bayview Plaza
Listing photo · courtesy of Coldwell Banker Realty · MLS #A12076429

Bayview Plaza est un immeuble de condominiums de type boutique situé dans un quartier piétonnier de South Beach. La propriété est située à quelques pas de la plage, de Lincoln Road et du quartier Sunset Harbour, offrant un accès facile aux restaurants locaux, aux boutiques et aux studios de fitness.

L'immeuble offre une variété de vues, incluant des vues sur le coucher du soleil, des vues partielles sur la baie et des vues sur l'océan Atlantique. Il propose une gamme d'équipements comprenant une piscine chauffée, un jacuzzi, un centre de remise en forme, un sauna, une salle de billard avec cuisine et une salle communautaire. Les résidents ont également accès à un espace de rangement pour vélos et à des installations de blanchisserie.

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Ce qui entoure Bayview Plaza : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
67
/ 100
B+
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Bayview Plaza à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur60
$609/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance26
-6.6% $/sqft sur 6 mois
Liquidité86
5.1 mois de stock · 1 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté34
Construit en 1997
Indice des Condos own.miami
84100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°376 sur 597 condos suivis à Miami
Top 63% par prix et liquidité
n°72 sur 86 à South Beach
Dynamique
↓ En baisse
$6,560/m² ($609/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Voir l’Indice des Condos complet →
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Inventaire

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Bayview Plaza ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$501$610$718sept. 2025déc. 2025mars 2026mai 2026sept. 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
1621 Bay Rd
Année de construction
1997
Étages
14
Résidences
78
Bord de l'eau
Non

Équipements

  • · Pool
  • · Jacuzzi
  • · Fitness center
  • · Sauna
  • · Billiard room
  • · Bicycle storage
  • · Community room
  • · Laundry facility

Règlement de l'immeuble

Stationnement
L'immeuble offre un stationnement couvert dans un garage sécurisé.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

Élevé

Registres vérifiés

  • PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces15 sept. 2026

    Source : Descriptions des annonces MLS

  • Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
  • Construit en 1997 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2032

Estimé d’après l’âge de Bayview Plaza et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Bayview Plaza ?+

Il y a 3 condos à vendre à Bayview Plaza, à partir de $530,000, avec un prix médian demandé de $579,000 ($6,560/m² ($609/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Bayview Plaza ?+

Bayview Plaza compte actuellement environ 5.1 mois de stock — un rythme favorable au vendeur.

Quel est le montant des charges de copropriété à Bayview Plaza ?+

Les charges à Bayview Plaza sont d’environ $1,226 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Bayview Plaza est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Bayview Plaza n’est pas directement au bord de l’eau.

Quand Bayview Plaza a-t-il été construit ?+

Bayview Plaza est un immeuble construit en 1997, de 14 étages, avec 78 résidences.

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