Miami Art Week 2026À venir
6 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 62 · #67 in South Beach
#67 à South Beach · #85 à Miami
Nearest: InScope, 305 m away
Own South Beach
Barbizon Beach Club
530 Ocean Drive · Construit en 1937 · 4 étages · 44 résidences
À vendre
1
0 en cours · 6.0 mois de stock
Prix demandé médian
$849K
à partir de $849K
$/sqft médian
$10,504/m² ($976/sqft)
$9,439/m² ($877/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
93
116 pour vendre · 2 en 12 mois
Barbizon Beach Club date de 1937 : 4 étages et 44 résidences en bord de mer au 530 Ocean Drive.
Le site se trouve dans la zone inondable FEMA AE, qui fait partie de la Special Flood Hazard Area, où les prêteurs exigent une assurance inondation pour tout prêt hypothécaire garanti ou réglementé au niveau fédéral. Il se situe dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse adjacente à l'immeuble se trouve à 3.8 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
Une vérification des registres effectuée le 20 octobre 2026 n'a révélé aucun privilège, procès ni plainte réglementaire de niveau « surveillance » ou supérieur. La finançabilité est jugée bonne, avec un indice de 60 sur 100, et des prêteurs réglementés ont financé des achats ici au cours des deux dernières années. Cinq actes de revente enregistrés figurent dans les 12 mois précédant le 21 octobre 2026.
Dans le rôle fiscal de 2025, 5 % des 44 unités bénéficient d'une exemption de résidence principale (homestead) et 68 % appartiennent à une société ou à un trust. L'indice Car-Free est de 1, et le Publix le plus proche se trouve à 830 m à vol d'oiseau.
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Ce qui entoure Barbizon Beach Club : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
59 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 826 m
#75 à South Beach · #281 à Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
55
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Barbizon Beach Club à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur9
$976/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité58
6.0 mois de stock · 93 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté5
Construit en 1937 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
120Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°242 sur 698 condos suivis à Miami
Top 35% par prix au pied²
n°46 sur 121 à South Beach
Dynamique
→ Stable
$10,504/m² ($976/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Barbizon Beach Club ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 530 Ocean Drive
- Année de construction
- 1937
- Étages
- 4
- Résidences
- 44
- Promoteur
- Barbizon LTD.
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Front desk attendant
- · Secured entry
- · Laundry
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Voiturier disponible.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 26 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire31 oct. 2026
Les prêteurs réglementés ont enregistré 3 prêts pour l’achat ou le refinancement de ce bâtiment au cours des 12 derniers mois, finançant 33% de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 20%. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l’assurance, les litiges et le taux d’occupation par les propriétaires du bâtiment au regard de ses propres critères — une diligence raisonnable vérifiée, tirée des registres publics. Indice de finançabilité 60/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- Construit en 1937 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2032
Estimé d’après l’âge de Barbizon Beach Club et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Barbizon Beach Club : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 6
- 3 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 33%
- 6 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 28%
- Apport le plus bas accepté
- 20%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 2Prêteurs privés 3Autres 1
Confiance élevée · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 6,9 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,8 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,8 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1V023530 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Barbizon Beach Club ?+
Il y a 1 condos à vendre à Barbizon Beach Club, à partir de $849,000, avec un prix médian demandé de $849,000 ($10,504/m² ($976/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Barbizon Beach Club ?+
Les charges à Barbizon Beach Club sont d’environ $1,149 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Barbizon Beach Club est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Barbizon Beach Club est un immeuble en bord de l'eau (South Beach).
Quand Barbizon Beach Club a-t-il été construit ?+
Barbizon Beach Club est un immeuble construit en 1937, de 4 étages, avec 44 résidences.
Qui a développé Barbizon Beach Club ?+
Barbizon Beach Club a été développé par Barbizon LTD..
Gardez une longueur d'avance
Barbizon Beach Club vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Barbizon Beach Club, comparez
The Netherland
1330 Ocean Dr · 1936 · 6 étages
4 à vendreà partir de $1.25M$10,143/m² ($942/sqft)
Empire
750 Collins Ave · 1935 · 3 étages
1 à vendreà partir de $450K$7,915/m² ($735/sqft)
Yuba
846 Michigan Ave · 1930 · 2 étages
1 à vendreà partir de $1.08M$9,054/m² ($841/sqft)
B
Bali
1520 Michigan Ave · 1939 · 2 étages
0 à vendre
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