Informe de mercado de condominios de Sunny Isles Beach — abr 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
abril de 2026 en Sunny Isles Beach
161 condominios salieron al mercado en Sunny Isles Beach durante abril de 2026.
Ventas cerradas
88 ventas de condominios se cerraron en abril de 2026 a un precio mediano de $892,500 ($528 por square foot), tras un tiempo mediano de 86 días en el mercado.
Eso se compara con 80 cierres en marzo de 2026, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $420.
En comparación con el año anterior, los precios cerrados por square foot bajaron un 49.1% desde los $1,038 en abril de 2025.
El año anterior
Durante los 11 meses que terminaron en abril de 2026, Sunny Isles Beach registró 597 cierres de condominios — un promedio de 54 al mes — siendo el mes más activo febrero de 2026 con 97 ventas.
Los precios medianos de cierre mensuales oscilaron entre $250 y $725 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en abril de 2026
- Tdr Tower I — 4 cierres a un mediano de $1,912,500 ($889/sq ft)
- The Reserve at Marina Palms — 4 cierres a un mediano de $1,426,925 ($694/sq ft)
- 2800 Isl Blvd Williams Is — 3 cierres a un mediano de $1,600,000 ($744/sq ft)
- Arlen House East — 3 cierres a un mediano de $350,000 ($258/sq ft)
- 7000 Isl Blvd Williams Is — 2 cierres a un mediano de $1,725,000 ($631/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 82 | 27 | $435K | $4,096/m² ($381/sqft) | 85 |
| ago 2026 | 174 | 62 | $323K | $3,577/m² ($332/sqft) | 89 |
| jul 2026 | 158 | 68 | $538K | $4,560/m² ($424/sqft) | 136 |
| jun 2026 | 157 | 79 | $649K | $5,798/m² ($539/sqft) | 127 |
| may 2026 | 169 | 56 | $398K | $3,839/m² ($357/sqft) | 78 |
| abr 2026 | 149 | 76 | $673K | $5,537/m² ($514/sqft) | 86 |
| mar 2026 | 133 | 66 | $518K | $4,274/m² ($397/sqft) | 78 |
| feb 2026 | 123 | 85 | $475K | $4,413/m² ($410/sqft) | 95 |
| ene 2026 | 133 | 42 | $383K | $3,813/m² ($354/sqft) | 118 |
| dic 2025 | 82 | 74 | $449K | $4,776/m² ($444/sqft) | 150 |
| nov 2025 | 107 | 58 | $845K | $6,218/m² ($578/sqft) | 112 |
| oct 2025 | 98 | 71 | $535K | $4,765/m² ($443/sqft) | 91 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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