Informe de mercado de condominios de Mid-Beach & North Beach — dic 2025
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
Diciembre de 2025 en Mid-Beach & North Beach
64 condominios salieron al mercado en Mid-Beach & North Beach durante diciembre de 2025.
Ventas cerradas
60 ventas de condominios se cerraron en diciembre de 2025 a un precio mediano de $477,500 ($479 por square foot), tras un tiempo mediano de 53 días en el mercado.
Eso se compara con 50 cierres en noviembre de 2025, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $498.
En comparación con el año anterior, los precios de cierre por square foot bajaron un 10.8% desde los $537 en diciembre de 2024.
El año anterior
Durante los 12 meses que terminaron en diciembre de 2025, Mid-Beach & North Beach registró 699 cierres de condominios — un promedio de 58 al mes — siendo el mes más activo mayo de 2025 con 70 ventas.
Los precios mediano de cierre mensuales oscilaron entre $427 y $553 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en diciembre de 2025
- Burleigh House — 4 cierres a un mediano de $462,500 ($487/sq ft)
- La Gorce Palace — 2 cierres a un mediano de $932,500 ($723/sq ft)
- Fontainebleau Sorrento — 2 cierres a un mediano de $883,250 ($1,338/sq ft)
- Carriage Club North — 2 cierres a un mediano de $432,500 ($414/sq ft)
- Fontainebleau Trésor — 2 cierres a un mediano de $1,180,000 ($1,543/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 67 | 25 | $475K | $5,052/m² ($469/sqft) | 86 |
| ago 2026 | 142 | 53 | $550K | $4,924/m² ($457/sqft) | 83 |
| jul 2026 | 133 | 68 | $398K | $4,667/m² ($434/sqft) | 98 |
| jun 2026 | 128 | 66 | $469K | $4,446/m² ($413/sqft) | 66 |
| may 2026 | 110 | 71 | $595K | $5,954/m² ($553/sqft) | 74 |
| abr 2026 | 151 | 64 | $529K | $5,195/m² ($483/sqft) | 82 |
| mar 2026 | 103 | 77 | $533K | $4,917/m² ($457/sqft) | 131 |
| feb 2026 | 103 | 49 | $395K | $4,496/m² ($418/sqft) | 113 |
| ene 2026 | 86 | 53 | $375K | $4,578/m² ($425/sqft) | 63 |
| dic 2025 | 64 | 60 | $478K | $5,158/m² ($479/sqft) | 53 |
| nov 2025 | 62 | 50 | $548K | $5,357/m² ($498/sqft) | 100 |
| oct 2025 | 92 | 63 | $487K | $5,221/m² ($485/sqft) | 82 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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